Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Asserring 47

1187RJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.879

Fotogalerij

Asserring 47 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, instapklaar gezinshuis met moderne keuken, gerenoveerde badkamer, vier slaapkamers en energielabel B. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in Amstelveen? Dan is deze eengezinswoning precies wat u zoekt! De woning is gebouwd in 1991 en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2022 zijn de keuken, badkamer, vloeren én de tweede verdieping vernieuwd, waardoor het huis helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en meterkast komt u in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (2022), die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een kookplaat met afzuigkap en voldoende werk- en kastruimte. De fraaie vloer met visgraatpatroon loopt door over de gehele verdieping en geeft een luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De recent vernieuwde badkamer (2022) is modern en strak afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2022 geheel gerenoveerd en biedt een royale vierde slaapkamer. Aan weerszijden van de kamer is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Berging Achter de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kenmerken Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: ca. 108 m² Perceeloppervlakte: ca. 159 m² Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) Badkamer en keuken gerenoveerd in 2022 Tweede verdieping in 2022 vernieuwd Instapklaar en modern afgewerkt Energielabel: B Vrijstaande berging Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals basisscholen, kinderopvang, sportclubs, parken en winkelcentra. Ook het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op korte afstand. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, A10 en A2) bent u bovendien snel in Amsterdam of op Schiphol. Bijzonderheden - Ruim en licht gezinshuis - Direct te betrekken, zonder verbouwingen - Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers - Veel bergruimte - Kortom: een zeer verzorgd en instapklaar huis op een fijne locatie in Amstelveen, dat u zeker gezien moet hebben! Spacious, fully renovated family home with modern kitchen, bathroom, four bedrooms, and energy label B Are you looking for a move-in-ready home in Amstelveen? This charming family house, built in 1991, might be exactly what you need. The property has been extensively modernized in 2022 with a brand-new kitchen, bathroom, flooring, and a renovated second floor. With four bedrooms, a bright living room, and a practical layout, this home offers everything a family or professional couple could wish for. Layout: Ground floor The entrance hall gives access to the toilet and meter cupboard, followed by the bright and spacious living room. Large windows provide plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The open-plan kitchen (2022) is equipped with modern built-in appliances, a stylish worktop, and ample cupboard space. The beautiful herringbone floor runs seamlessly throughout the living area, adding a touch of luxury. First floor On the first floor, you will find three well-sized bedrooms and a modern bathroom (2022), fitted with a shower, washbasin with vanity unit, and a second toilet. Second floor The second floor was fully renovated in 2022 and offers a large fourth bedroom. On both sides of the room, extra storage has been created behind the knee walls, making it practical and functional. Storage A separate storage unit at the rear of the property is perfect for bicycles or additional household items. Key features Year of construction: 1991 Living area: approx. 108 m² Plot size: approx. 159 m² Total rooms: 5 (including 4 bedrooms) Kitchen and bathroom renovated in 2022 Second floor renovated in 2022 Move-in ready, modern finishings Energy label: B Separate storage Location This property is located in a quiet, family-friendly residential area in Amstelveen. In the direct surroundings, you will find schools, childcare, supermarkets, sports clubs, and parks. The popular Stadshart Amstelveen shopping center with a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities is only a short distance away. Thanks to the excellent public transport connections and easy access to major highways (A9, A10, and A2), Amsterdam and Schiphol Airport are quickly and conveniently reached. Highlights - Spacious and light family home - Ready to move in, no renovations required - Ideal for expat families or home office setups - Plenty of storage space In short: a well-maintained, modern home in a great location in Amstelveen – definitely worth a visit!

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.