Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Asserring 53

1187RJ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.023

Fotogalerij

Asserring 53 Amstelveen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHTE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING VAN CIRCA 132 M² MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, ENERGIELABEL B EN EEN ZONNIGE TUIN IN WESTWIJK Een huis waar ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. Deze verzorgde eengezinswoning in Westwijk heeft een uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een moderne keuken aan de voorzijde, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en twee badkamers. Dankzij de praktische indeling en de hoeveelheid kamers is dit een huis waar een gezin direct uit de voeten kan, met volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of logees. De woonkamer voelt opvallend ruim door de brede opzet, de lichte vloerafwerking en de grote glazen pui aan de achterzijde. Op zonnige dagen loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin ligt verzorgd aangelegd met een pergola, meerdere zitplekken en een vrijstaande berging achterin. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in rechte opstelling aan beide zijden. De donkere fronten in combinatie met het houten werkblad geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Dankzij het grote raam valt hier prettig daglicht binnen en kijk je vrij uit over het groen aan de voorzijde. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde van het huis en voelt licht en open. De brede schuifpui trekt veel daglicht naar binnen en zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit echt een leefruimte is waar je dagelijks comfortabel samenkomt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, verhoogde plantenborders en een pergola die voor sfeer en beschutting zorgt. Achterin staat een vrijstaande berging. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen drie goed ingedeelde slaapkamers en de eerste badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping voegt nog eens twee extra kamers toe, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Dankzij de dakkapellen voelen ook deze ruimtes prettig licht en ruim aan. Daarnaast is hier de tweede badkamer gerealiseerd, voorzien van douche, toilet en wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in Westwijk, een populaire en groene woonwijk in Amstelveen met veel speelruimte, brede straten en volop voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Westwijk ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij. Met tram 25 reis je rechtstreeks richting Station Zuid en ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel bereikbaar. Daarnaast woon je hier vlak bij het Amsterdamse Bos en de Middelpolder, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 132 m²; - Energielabel B; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers; - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui; - Moderne keuken aan de voorzijde; - Verzorgde achtertuin met pergola en berging; - Rustige ligging in Westwijk; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.