Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Barend van Dorenweerdelaan 17

1181BK Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: iQ Makelaars Groot-Amsterdam

€ 1.045.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.067.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Barend van Dorenweerdelaan 17 Amstelveen

Open huis

Dinsdag 08-09 van 19:00 tot 20:30

Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 08-09 van 19:00 tot 20:30

In de zeer prestigieuze en gezinsvriendelijke wijk “Randwijck” in Amstelveen – op slechts 400 meter van de grens met Amsterdam – presenteren wij met trots een uitzonderlijk goed onderhouden tussenwoning uit de jaren 30, vol karakter. Dit is een plek waar historie en moderniteit samenkomen. De woning is in 2020 vrijwel volledig gerenoveerd en heeft elegante, zorgvuldig geselecteerde afwerkingen gekregen, samen met alle gemakken die een modern gezin zich kan wensen. Tijdens de renovatie is er een volledig nieuwe keuken geïnstalleerd, een moderne open haard uitgevoerd in Belgisch natuursteen geplaatst, nieuw eikenhouten visgraatparket op de begane grond gelegd, zijn de wanden strak gestuukt, is er een plafond met sierlijsten aangebracht in de woonkamer en is er een nieuwe houten trap geplaatst. De tuin is volledig opnieuw ontworpen met een ruim terras dat perfect is voor zomerse bijeenkomsten, een groot designer zonnescherm en een praktische fietsenstalling. Met een totale woonoppervlakte van ca. 136 m², vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het westen biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De woning valt op door de combinatie van moderne elementen en originele details uit de jaren 30 – een charmante erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen en grote raampartijen die het interieur vullen met natuurlijk licht en zorgen voor een lichte, warme en ruimtelijke sfeer. Randwijck is een van de meest gewilde wijken van Amstelveen – rustig, groen en uitstekend bereikbaar. Op loopafstand vindt u diverse winkels (waaronder een Albert Heijn supermarkt), scholen, tram-, bus- en metrohaltes en het schilderachtige Amsterdamse Bos – ideaal voor een wandeling in het weekend, hardlopen of een gezellige familiepicknick. De woning heeft een uitstekende aansluiting op belangrijke uitvalswegen (A10, A9), waarmee het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. Schiphol en Amsterdam Centraal Station liggen op slechts 25 minuten met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Aan de voorzijde een goed onderhouden voortuin. De vestibule, waar de originele tegels zijn behouden, leidt naar een hal met toegang tot een toilet met fonteintje, trapkast en een lichte, ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne open haard van Belgisch natuursteen, een originele erker en een eikenhouten visgraat vloer. De open keuken (uit 2020) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven met magnetronfunctie. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot de diepe, westelijk gelegen tuin met terras, een zonnescherm en een stenen berging. Via de tuin bereikt u een achterom – ideaal voor spelende kinderen en gemakkelijke toegang met de fiets. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan twee zijn voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een ruim balkon. Functionele badkamer met ligbad, een douche met inklapbare glazen wand, een toilet, een designradiator en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Twee extra slaapkamers en een technische ruimte met een Remeha cv-ketel (2020) en dakraam. Een van de slaapkamers beschikt over airconditioning, de ander heeft een dakraam. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 136 m² -Bouwjaar: 1936 -Grondige renovatie in 2020: nieuwe keuken, vloeren, strak gestuukte muren, nieuwe houten trap, nieuwe open haard, herinrichting van de tuin -Grote westelijke tuin met terras, designer zonnescherm en stenen berging -Vijf slaapkamers, waarvan drie met airconditioning -Originele jaren 30-details: glas-in-loodramen, erker aan de voorzijde -Eigen grond (geen erfpacht) -Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur -Parkeren direct op straat -Uitstekende locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Een instapklare woning die tijdloze charme moeiteloos combineert met modern comfort – ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een bijzondere plek in een prestigieuze buurt. ------------------------------ In the highly prestigious and family-friendly “Randwijck” district of Amstelveen – just 400 metres from the Amsterdam border – we are proud to present an exceptionally well-maintained 1930s terraced home full of character. This is a place where history meets modernity. The property was almost entirely renovated in 2020 and features elegant, carefully selected finishes alongside every convenience a modern family could wish for. During the renovation, a brand-new kitchen was installed, a modern fireplace made from natural Belgian stone was added, new oak herringbone flooring was laid on the ground floor, walls were smoothed, a ceiling with decorative mouldings was crafted in the living room, and a new wooden staircase was installed. The garden was completely redesigned, featuring a spacious terrace perfect for summer gatherings, a large designer sunshade, and a practical bicycle storage unit. With a total living area of approximately 136 m², five bedrooms, and a sunny west-facing garden, this home offers everything needed for comfortable living. The property stands out for its combination of modern features and original 1930s details – a charming front bay window, stained-glass windows, and large glazed areas that allow natural light to flood the interior, creating a bright, warm, and spacious atmosphere. Randwijck is one of the most sought-after neighbourhoods in Amstelveen – peaceful, green, and superbly connected. Within walking distance, you’ll find a variety of shops (including an Albert Heijn supermarket), schools, tram, bus, and metro stops, as well as the picturesque Amsterdamse Bos – perfect for weekend walks, jogging, or family picnics. The property also has excellent access to key highways (A10, A9), so the centre of Amsterdam can be reached within minutes. Schiphol Airport and Amsterdam Central Station are only 25 minutes away by public transport. Layout Ground floor At the front of the property, there is a well-kept front garden. The vestibule, with its original preserved tiles, leads to a hallway with access to a toilet with a washbasin, under-stairs storage, and a bright, spacious living room. The living room features a modern fireplace made from natural Belgian stone, an original bay window, and oak herringbone parquet flooring. The open-plan kitchen (renovated in 2020) is fitted with high-quality built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, and oven with microwave functionality. Both the living room and kitchen open onto a deep west-facing garden with a terrace, a sunshade, and a brick storage shed. A rear entrance provides access to a safe back lane – ideal for children to play or easily reach the house by bicycle. First floor The landing leads to three bedrooms with fitted wardrobes, two of which feature air conditioning. The largest bedroom opens onto a spacious balcony. The functional bathroom includes a bathtub, a shower with a foldable glass screen, a toilet, a designer radiator, and a double sink vanity. Second floor Two additional bedrooms are located on the second floor, along with a utility space housing a Remeha central heating system (2020) and a skylight. One of the bedrooms is equipped with air conditioning, while the other features a roof window. Property details -Living area: approximately 136 m² -Year built: 1936 -Comprehensive renovation in 2020: new kitchen, floors, smoothed walls, wooden staircase, new fireplace, and garden redesign -Large west-facing garden with terrace, designer sunshade, and brick storage shed -Five bedrooms, three of which feature air conditioning -Original 1930s details: stained-glass windows, bay window -Freehold (no leasehold) -Modern kitchen with high-quality built-in appliances -Convenient on-street parking -Excellent location near shops, schools, public transport, and major roadways A move-in-ready home that effortlessly combines timeless charm with modern comfort – ideal for a family seeking a unique space in a prestigious neighbourhood.

Hypotheek berekenen

€ 1.045.000

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.067.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 08-09 van 19:00 tot 20:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE40C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.