Direct naar de inhoud
Logo van CSV Makelaars B.V.

Barend van Dorenweerdelaan 8

1181BK Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Barend van Dorenweerdelaan 8 Amstelveen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en lommerrijke Barend van Dorenweerdelaan in Amstelveen bevindt zich deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning van 140m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin, een royale doorzonwoonkamer, vijf goede slaapkamers en twee badkamers, en is gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck. De woning heeft authentieke jaren ’30 details, waaronder de fraaie glas-in-loodramen, de charmante erker en de prettige plafondhoogtes. Tegelijkertijd biedt het woonhuis hedendaags comfort met onder meer een moderne open keuken met kookeiland, ruime slaapkamers en een praktische indeling voor gezinnen. Bijzonder aan deze woning is de ligging direct grenzend aan een privé beheerde tennisbaan. Daarnaast bevindt de woning zich op de grens van Amstelveen en Amsterdam, op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos. INDELING Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin biedt ruimte voor het plaatsen van fietsen. Het ruime tochtportaal biedt plaats voor een garderobe en behoudt de charmante jaren ’30 uitstraling dankzij de fraaie glas-in-lood tussendeur. Vanuit de hal zijn alle vertrekken alsmede de bovenverdiepingen bereikbaar. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet en een berging. De royale doorzonwoonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met karakteristieke erker en uitzicht op de voortuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2024, uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling in combinatie met een wit massief composiet werkblad. De keuken beschikt over een royaal kookeiland met Bora inductiekookplaat en biedt diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en praktische lades. Aan het kookeiland is ruimte gecreëerd voor een gezellige baropstelling met barkrukken. Via de openslaande deuren (nieuw geplaatst in 2025) bereikt u de royale achtertuin van 61m². De tuin is speels ingedeeld met een verhoogd vlonderterras waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Via een kleine trap bereikt u het lagergelegen betegelde gedeelte, ideaal voor een comfortabele zithoek. De aanwezige boom zorgt voor een prettige groene uitstraling en natuurlijke beschutting. Tevens is er een opbergkast gerealiseerd en beschikt de tuin over een achterom grenzend aan de achtergelegen tennisbaan. Via de nieuw gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over praktische inbouwkasten. Vanuit de grote raampartijen heeft u vrij uitzicht op de tennisbaan. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens van goed formaat, voorzien van inbouwkasten en geschikt voor een tweepersoonsbed. De derde kamer aan de voorzijde leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt ook over een inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een antracietkleurige vloer en witte wandtegels en beschikt over een ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche met glazen douchewand. Via de gestoffeerde trap bereikt u de bovenste woonlaag. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en beschikt tevens over inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed. De zolderverdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. De tweede badkamer is en-suite gelegen aan de achterste slaapkamer, maar tevens bereikbaar via de overloop. Ook deze badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl met antracietkleurige vloer- en witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, toilet en wastafelmeubel. De woning is recent nog geschilderd (binnenkant in 2026 en de buitenzijde in 2024) en verkeert in verzorgde staat. In combinatie met de authentieke glas-in-looddetails, de ruime indeling en de geliefde locatie maakt dit een ideale gezinswoning op een prachtige plek in Amstelveen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de geliefde en groene wijk Randwijck in Amstelveen, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos en de parken De Braak en Broersepark bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 en A10 zijn het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Amsterdam Airport Schiphol snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend, met directe verbindingen naar onder meer station Amsterdam Zuid en het Leidseplein. Het Stadshart Amstelveen ligt op slechts enkele minuten fietsen. PARKEREN Voor de deur is genoeg ruimte om te parkeren, in dit gebied geldt betaald parkeren. U kunt hier een bewonersvergunning aanvragen, per adres twee stuks via het E-loket en mijn2Park. BIJZONDERHEDEN - Fraaie jaren '30 eengezinswoning van ca. 140m² met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Gelegen op eigen rond en op een steenworp afstand van het Amsterdamse bos - Onderhoud binnen en buiten goed - Voor- en achtertuin - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
493 m³
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.