Direct naar de inhoud
Logo van FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Biesbosch 87

1181JA Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Biesbosch 87 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement met lift in geliefd Elsrijk – Biesbosch 87 Amstelveen ***English translation below*** Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement dat u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit uw kans! Aan de Biesbosch 87 in de populaire wijk Elsrijk ligt dit royale appartement van ruim 80 m², met een zonnig balkon op het westen en de mogelijkheid om maar liefst 3 slaapkamers te realiseren. Pluspunten van de woning • Ruimte en licht: royale woonkamer met toegang tot het balkon waar u ’s middags en ’s avonds geniet van de zon. • Flexibele indeling: momenteel 2 ruime slaapkamers, maar eenvoudig uit te breiden naar 3 slaapkamers. • Comfortabel wonen: het gebouw beschikt over een lift en op afstand bedienbare gemeenschappelijke deuren – ideaal voor ouderen of rolstoelgebruikers. • Eigen berging: ruime berging op de begane grond. • Goede bereikbaarheid: voldoende parkeergelegenheid bij het complex en een centrale ligging in Amstelveen, dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, Stadshart, Zuidas. Indeling Via het overdekte entree komt u binnen in de hal met lift en trappenhuis. Het appartement is oorspronkelijk een 4 kamer woning en ligt zelf op de eerste verdieping aan de korte kant van de galerij. Het beschikt over een ruime hal met nis voor jassen en veel bergruimte, een lichte woon-/eetkamer met balkon op het westen, een dichte keuken, badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet en 2 slaapkamers. Bijzonderheden • Bouwjaar 1966 • Woonoppervlakte: 80,3 m² (meetrapport aanwezig) • Het complex heeft twee liften; een kleine lift bij ingang Zuid en een grote lift bij ingang Noord. • Actieve en professioneel beheerde VvE (VvE Beheer Amsterdam) • Servicekosten: € 254,97 + € 75,53 voorschot stookkosten • Voorwaarden: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing • Levering in overleg, kan spoedig • Voorkeur overdracht notaris Bellaar Dit appartement biedt volop potentie voor wie een woning zoekt die naar eigen wens kan worden opgeknapt en ingericht. Ideaal voor alleenstaanden, stellen, gezinnen én senioren die comfortabel en centraal in Amstelveen willen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Biesbosch 87! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. *** Spacious 3-room flat with lift in popular Elsrijk – Biesbosch 87 Amstelveen Are you looking for a spacious and bright flat that you can modernise entirely to your own taste? Then this is your chance! Located at Biesbosch 87 in the popular Elsrijk neighbourhood, this spacious flat of over 80 m² has a sunny west-facing balcony and the possibility to create no fewer than 3 bedrooms. Advantages of the property • Space and light: spacious living room with access to the balcony where you can enjoy the sun in the afternoon and evening. • Flexible layout: currently 2 spacious bedrooms, but easily expandable to 3 bedrooms. • Comfortable living: the building has a lift and remote-controlled communal doors – ideal for elderly people or wheelchair users. • Private storage room: spacious storage room on the ground floor. • Good accessibility: ample parking at the complex and a central location in Amstelveen, close to public transport, roads, schools, Stadshart, Zuidas. Layout The covered entrance leads into the hall with lift and staircase. The flat was originally a 4-room home and is located on the first floor on the short side of the gallery. It has a spacious hall with a niche for coats and plenty of storage space, a bright living/dining room with a west-facing balcony, a separate kitchen, bathroom with walk-in shower and washbasin, separate toilet and 2 bedrooms. Details • Year of construction: 1966 • Living area: 80.3 m² (measurement report available) • The complex has two lifts: a small lift at the south entrance and a large lift at the north entrance. • Active and professionally managed owners' association (VvE Beheer Amsterdam) • Service charges: €254.97 + €75.53 advance payment for heating costs • Conditions: non-owner-occupancy clause, age clause and asbestos clause apply • Delivery in consultation, can be done soon • Preferred transfer notary Bellaar This flat offers plenty of potential for those looking for a home that can be renovated and furnished to their own liking. Ideal for singles, couples, families and seniors who want to live comfortably and centrally in Amstelveen. Make an appointment for a viewing soon and discover the possibilities of Biesbosch 87! Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly refer the buyer to his legal obligation to investigate. All specified measurements have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.