Direct naar de inhoud
Logo van Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Bilderdijklaan 8

1182EC Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amstelveen

Fotogalerij

Bilderdijklaan 8 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige zijstraat van de bekende Amsterdamseweg en aan de rand van het Amsterdamse Bos, in de geliefde wijk Patrimonium, mogen wij u deze bijzonder charmante jaren ‘30 familiewoning aanbieden. Deze ruime tussenwoning van circa 147 m² is een ideale gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd, waarbij de authentieke kenmerken en de warme sfeer van de jaren ’30 stijl zorgvuldig behouden zijn gebleven. Via de zonnige voortuin bereikt u de entree. Bij binnenkomst in het tochtportaal valt direct het originele tegelwerk op. De hal biedt handige opbergruimte en toegang tot het toilet en de trap naar de verdiepingen. De sfeervolle living is door de royale erker aan de voorzijde zeer licht en ruim van opzet. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, met als sfeerbepalend element de open haard. De moderne keuken en het eetgedeelte zijn aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is stijlvol uitgebouwd en biedt direct toegang tot de tuin. De keuken beschikt uiteraard over de nodige inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte. De onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin ligt op het oosten en is vanuit de living via openslaande deuren bereikbaar. De tuin beschikt over een achterom met toegang tot de vrijstaande berging. De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De aanwezigheid van een raam zorgt voor aangenaam natuurlijk daglicht en ventilatie. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen aan weerszijden. Daarnaast vindt u hier een praktische, aparte wasruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van ruime, inpandige kastruimte. Omgeving De Bilderdijklaan is gelegen in een rustige zijstraat van de Amsterdamseweg en ligt aan de rand van het Amsterdamse Bos. In de straat kunt u vrij parkeren. De nabijheid van de Amsterdamseweg biedt direct gemak door de directe nabijheid van winkels, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebieden, waaronder het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen (A2, A9 en ringweg A10) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Amsterdamseweg, maar ook de diversiteit van speciaal- en delicatessenzaken is hier volop aanwezig. Het Oude Dorp met een ruime keuze aan restaurants is op korte fietsafstand. Het overdekte winkelcentrum Het Stadshart is ook op enkele minuten bereikbaar. Het Stadshart is een uniek winkelcentrum dat werkelijk alles te bieden heeft wat men nodig heeft. Naast zijn grote diversiteit aan (luxe) winkels treft u hier ook het busstation, tramlijn 25 (naar Amsterdam), de Schouwburg en de bibliotheek. Zoals gezegd is de woning omringd door prachtige natuurgebieden waaronder het Amsterdamse Bos en heemparken, dus als fietser en wandelaar komt u volop aan uw trekken! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 147 m² (NEN-ingemeten) - Bouwjaar ca. 1939 - Perceeloppervlakte 136 m² - Warm water en verwarming via cv-installatie (Remeha 2013) - Isolatie door middel van dubbel glas - Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer eerste verdieping - Oplevering in overleg Op deze verkoop is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** In a quiet side street of the well-known Amsterdamseweg and on the edge of the Amsterdamse Bos, in the popular Patrimonium district, we are pleased to offer this exceptionally charming 1930s family home. This spacious terraced house, measuring approximately 147 m², is an ideal family home with five full-sized bedrooms and two bathrooms. The house has been tastefully modernized in recent years, while the authentic features and the warm atmosphere of the 1930s style have been carefully preserved. Layout You reach the entrance via the sunny front garden. Upon entering the draft vestibule (tochtportaal), the original tiling immediately catches the eye. The hall offers handy storage space and access to the toilet and the staircase to the upper floors. The attractive living room is very bright and spacious due to the generous bay window at the front. The seating area is located at the front, with the fireplace serving as a defining atmospheric element. The modern kitchen and dining area are situated at the rear. The kitchen has been stylishly extended and provides direct access to the garden. The kitchen is naturally equipped with the necessary built-in appliances and offers ample storage space. The low-maintenance and sheltered back garden faces east and is accessible from the living room through French doors. The garden has a back entrance with access to the detached storage shed. First Floor The first floor offers three spacious bedrooms and a complete bathroom. The large, modern bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink. The presence of a window ensures pleasant natural daylight and ventilation. Second Floor The second floor is reached by a fixed staircase and has two spacious bedrooms, both with dormer windows on either side. Additionally, you will find a practical, separate laundry room and a second bathroom with a shower, toilet, and sink here. All rooms on this floor are fitted with generous, built-in cupboard space. Surroundings The Bilderdijklaan is located in a quiet side street of the Amsterdamseweg and is situated on the edge of the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Free parking is available in the street. The proximity of the Amsterdamseweg offers immediate convenience due to the direct access to shops, arterial roads, and nature and recreation areas, including the Amsterdamse Bos. The main exit roads (A2, A9, and ring road A10) can be reached within a few minutes by car. For your daily groceries, you can visit the Albert Heijn on the Amsterdamseweg, but the diversity of specialty and delicacy shops is also fully present here. The Oude Dorp (Old Village) with a wide choice of restaurants is a short cycling distance away. The indoor shopping centre Het Stadshart is also reachable within a few minutes. Het Stadshart is a unique shopping centre that truly offers everything one needs. In addition to its great diversity of (luxury) shops, you will also find the bus station, tram line 25 (to Amsterdam), the Schouwburg (theatre), and the library. As mentioned, the house is surrounded by beautiful nature reserves, including the Amsterdamse Bos and heemparks (native plant parks), so cyclists and walkers will find plenty to enjoy! Specifications - Living area approx. 147 m² (NEN-measured) - Year of construction approx. 1939 - Plot area 136 m² - Hot water and heating via central heating system (Remeha 2013) - Insulation is provided by double glazing - Electric underfloor heating in the kitchen and the first-floor bathroom - Delivery in consultation An asbestos and age clause applies to this sale. Measurement Instruction The sold property has been measured using the Measurement Instruction (Meetinstructie), which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller for any deviations in the specified dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.089.000

Kosten koper (geschat): € 23.630

2% overdrachtsbelasting (€ 21.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.112.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.089.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.