Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Boogschutter 130

1188BW Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Boogschutter 130 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op een mooie en rustige locatie in de wijk Middenhoven gelegen woonhuis (woonoppervlakte 115 m²) met voor- en zonnige achtertuin (west), dubbele dakkapel en parkeerplaats op eigen terrein. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, dit biedt de kans om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en heeft een zonnige tuin op het westen en een berging. Highlights: - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - Een ruime en lichte woonkamer - Een zonnige achtertuin - Royaal perceel van 140 m², eigen grond - Parkeren op eigen terrein Omgeving: Middenhoven is ideaal gelegen en biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en nabijgelegen autosnelwegen bent u in een handomdraai in het bruisende Stadshart van Amstelveen of in het centrum van Amsterdam.Waardhuizen staat bekend om zijn groene uitstraling en gezinsvriendelijke sfeer. Voor gezinnen met kinderen is Waardhuizen bijzonder aantrekkelijk mede dankzij een aantal basisscholen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en toilet. De woonkamer met handige trapkast is licht en heeft aan de voorzijde een eenvoudige, verouderde open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het westen gelegen tuin. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en een 4e slaapkamer met dubbele dakkapel, hier kan je eventueel 2 (slaap) kamers realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - In de koopakte wordt een ouderdom en niet zelf-bewoond clausule opgenomen - Energielabel: B - CV ketel 2017 - Oplevering, kan snel Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! Located in a beautiful and quiet location in the Middenhoven district, this home (living area 115 m²) features a front and sunny west-facing backyard, a double dormer window, and private parking. The property requires complete renovation, offering the opportunity to design and furnish the home entirely to your liking. The house is situated in a green and child-friendly environment, with a sunny west-facing garden and storage space. Highlights: - Situated in a quiet, green residential area - A spacious and bright living room - A sunny backyard - Generous 140 m² plot, privately owned - Private parking Surroundings: Middenhoven is ideally located and offers the perfect combination of tranquility and accessibility. With excellent public transport connections and nearby highways, you can quickly reach Amstelveen's vibrant city center or Amsterdam's center. Waardhuizen is known for its green character and family-friendly atmosphere. Families with children find Waardhuizen particularly appealing due to several primary schools in the area. Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and toilet. The bright living room includes a convenient under-stairs closet and has a simple, outdated open kitchen at the front. From the living room, you have access to the west-facing garden. First floor: Three bedrooms and a basic bathroom with a bathtub, toilet, and sink unit. Second floor: A landing area and a fourth bedroom with a double dormer window, where you can potentially create 2 (bed)rooms. Details: - Built in 1985 - An age and non-occupancy clause will be included in the purchase agreement - Energy label: B - Central heating boiler (2017) - Delivery can be quick Schedule a viewing online directly? Visit our website!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.