Direct naar de inhoud
Logo van FEM Makelaars

Bos en Vaartlaan 8

1181AA Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 6.805

Fotogalerij

Bos en Vaartlaan 8 Amstelveen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English summary below*** Zoekt u een ruime en goed onderhouden jaren ’30 woning in een gezellige kindvriendelijke en groene buurt? Wij verkopen dit prachtige familiehuis (ca 169 m2) met 6 slaapkamers, gelegen in Randwijck. De woning is met zorg onderhouden en verbouwd met als resultaat een comfortabel woonhuis met een gunstige ligging op de grens van Amstelveen en Amsterdam! Omgeving: Dit fijne woonhuis is gelegen in een prachtige jaren ’30 wijk en heeft aan de voorzijde uitzicht op groen, geen overburen dus! De locatie is perfect, dichtbij lagere- middelbare- en internationale scholen, winkels en sportverenigingen. De Zuid-As en de binnenstad van Amsterdam zijn snel bereikbaar op de fiets. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, perfect voor recreatie en ontspanning. De woning is uitstekend bereikbaar met de centrale ligging tussen de A9 en A10 met bovendien tramhalte (lijn 5) en de Amstelveenlijn (25) op een paar minuten loopafstand. Ook de bushalte met verbindingen naar onder andere Station Zuid, Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam is optimaal. De indeling is als volgt: Begane grond: De woning is uitgebouwd, waardoor een grote leefruimte is ontstaan. De woonkamer met erker en openhaard is sfeervol en de luxe woonkeuken, met groot kookeiland, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, kokend waterkraan, wijnkoelkast en grote koelkast en vriezer. Via de grote schuifpui met harmonicadeuren betreed je de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt drie slaapkamers. De ruime master bedroom is zelfs voorzien van een ligbad. De overige twee slaapkamers zijn ook goed van formaat. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wc. Tweede verdieping: De zolderverdieping telt wederom drie slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, (3e) wc en er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd (o.a. Schiphol isolatie) - 6 slaapkamers waarvan er momenteel 2 gebruikt worden als werkkamer - Energielabel B - Voortuin met fietsenberging en achtertuin met schuur - Veel bergruimte met o.a. inbouwkasten en schuur voorzien van elektra - Parkeren met vergunning voor 2 auto's, volop parkeergelegenheid Wil jij wonen in een comfortabel, ruim en goed geïsoleerde familiehuis op een toplocatie? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning! Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ************ Looking for a spacious and well maintained 1930s-style home in a vibrant, child friendly, and green neighbourhood? We are delighted to present this stunning family house (approx. 169 m²) with six bedrooms, located in Randwijck. The property has been carefully maintained and renovated, the result is a comfortable and inviting home, ideally situated on the border of Amstelveen and Amsterdam. Location & Surroundings This lovely home is nestled in a beautiful 1930s neighbourhood and boasts green views at the front—no neighbours obstructing the scenery! The location is superb: close to primary, secondary, and international schools, as well as shops and sports clubs. The Zuidas district and Amsterdam city centre are quickly reachable by bike. Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) is just around the corner, perfect for recreation and relaxation. The property is easily accessible thanks to its central location between the A9 and A10 highways, and with the tram stop (line 5) and the Amstelveen line (25) just a few minutes’ walk away. Also optimal is the bus stop with connections to, among others, Station Zuid, Schiphol, the Zuidas and Amsterdam city centre. Layout & Features Ground Floor The house has been extended to create a generous living area. The living room, with its bay window and fireplace, exudes charm, while the luxurious open-plan kitchen with a large kitchen island comes equipped with built-in appliances such as a dishwasher, boiling-water tap, wine fridge, and a large fridge and freezer. A wide sliding door with bi-fold panels opens to the sunny south-facing rear garden. First Floor This level comprises three bedrooms. The master bedroom is particularly spacious and includes a bathtub. The other two bedrooms are also well-sized. The bathroom is fitted with a walk-in shower, sink, and toilet. Second floor Floor The attic features three additional bedrooms. The second bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and (3rd) toilet. There is a separate utility area for a washing machine and dryer. Worth mentioning: - Well insulated (including Schiphol insulation) - 6 bedrooms that of which 2 are currently being used as a home office. - Energy label B - Front garden with bike storage; rear garden with shed - Plenty of storage space, including built-in wardrobes and a shed with electricity - Parking by permit for two cars, with ample parking available Looking to live in a comfortable, spacious, and highly insulated family home in a prime location? Contact us soon to arrange a viewing and discover the charm of this exceptional property for yourself! Disclaimer: "This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or any consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. The NVM terms and conditions apply."

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
592 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2021)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.