Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Boschplaat 64

1187KX Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Boschplaat 64 Amstelveen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---English translation below--- Ruim, heerlijk licht en energiezuinig familiehuis met een fijne achtertuin gelegen op de middag- en avondzon en voorzien van berging + overkapping. Deze woning is gebouwd in 1993, heeft energielabel A en een woonoppervlakte van 101 m² met, in de huidige indeling, een ruime woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, grote badkamer, kleedkamer en zolderverdieping met dakkapel. Een vierde slaapkamer is mogelijk! De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 137 m². De locatie is fantastisch; zeer centraal en toch rustig, ruim opgezet met veel groen, speelgelegenheid en met alle voorzieningen zoals winkels, OV (waaronder sneltram 25) en scholen (waaronder de “Amstelland International School”) op loopafstand. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken aan voorzijde en openslaande deuren naar tuin met berging/overkapping en achterom. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan achterzijde, kleedkamer, badkamer. Zolderverdieping: voorzolder met bergvliering, bergruimte, aansluiting wasmachine/-droger en opstelling cv-ketel, slaapkamer met kunststof dakkapel aan voorzijde en bergruimte. Bijzonderheden: • Moderne eengezinswoning, bouwjaar 1993, met circa 101 m² woonoppervlakte; • Ruime woonkamer met aan voorzijde open keuken met kunststof kozijn en aan tuinzijde kunststof achterpui met openslaande deuren naar tuin; • Open keuken (2022) met grote koel-/vriescombinatie en inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Achtertuin met berging/overkapping en achterom, gelegen op de middag- en avondzon; • Grote badkamer (voorheen slaapkamer) met grote inloopdouche en hoek ligbad, wastafelmeubel en toilet; • De kleedkamer naast de badkamer is voorheen de badkamer geweest. Het is eventueel mogelijk hier weer de badkamer van te maken; alle aansluitingen zijn nog aanwezig; • Cv-ketel, merk “Intergas” uit 2022; • Energielabel A; • Perceeloppervlakte 137 m², eigen grond; • De woning is centraal en rustig gelegen in de kindvriendelijke “Westwijk”; een ruim opgezette wijk gebouwd rond 1993 met veel groen en speelgelegenheid. De woning ligt op loopafstand van bus- en tramhalte (de halte voor buslijn 199 naar Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam centrum), winkelcentrum “Westwijk”, kinderopvang en scholen waaronder de Internationale school. Met de auto bent u binnen een kwartier op Schiphol. “Westwijk” beschikt over vele sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos is vlakbij. Parkeren is gratis; in de straat/wijk is voldoende parkeerruimte. De woning staat op eigen grond. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, wonderfully bright, and energy-efficient family home with a lovely backyard enjoying the afternoon and evening sun, featuring a storage shed and a covered patio. Built in 1993, this house has an energy label A and offers 101 m² of living space. In its current layout, it features a spacious living room, three well-proportioned bedrooms, a large bathroom, a dressing room, and an attic with a dormer window. A fourth bedroom is possible! The house is situated on a 137 m² freehold plot. The location is fantastic; very central yet quiet, spaciously laid out with plenty of greenery, a playground, and all amenities such as shops, public transport (including tram line 25), and schools (including the Amstelland International School) within walking distance. Free parking is available in front of the house and in the neighborhood. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard, coat closet, toilet with hand basin, living room with under-stairs cupboard, open-plan kitchen at the front, and French doors leading to the garden with a storage shed/covered patio and rear access. First floor: landing, two bedrooms at the rear, dressing room, bathroom. Attic: landing with storage loft, storage space, washer/dryer connections, and central heating boiler. Bedroom with a uPVC dormer window at the front and storage space. Details: • Modern family home, built in 1993, with approximately 101 m² of living space; • Spacious living room with an open-plan kitchen at the front with uPVC window frames and a uPVC rear wall with French doors leading to the garden; • Open-plan kitchen (2022) with a large fridge/freezer and built-in appliances including a dishwasher, oven, four-burner gas cooktop, and extractor hood; • Back garden with a storage shed/canopy and rear access, enjoying the afternoon and evening sun; • Large bathroom (formerly a bedroom) with a large walk-in shower and corner bathtub, vanity, and toilet; • The dressing room next to the bathroom was previously the bathroom. It is possible to convert this back into a bathroom; all connections are still present; • Central heating boiler, brand "Intergas" from 2022; • Energy label A; • Plot size 137 m², freehold land; • The house is centrally and quietly located in the child-friendly "Westwijk" neighborhood, a spacious neighborhood built around 1993 with plenty of greenery and play areas. The house is within walking distance of a bus and tram stop (the stop for bus line 199 to Schiphol Airport and the new Amstelveen Line to Amstelveen Stadshart and Amsterdam city center), the "Westwijk" shopping center, childcare facilities, and schools, including the International School. Schiphol Airport is just fifteen minutes away by car. "Westwijk" offers many sports facilities, and the Amsterdamse Bos is nearby. Parking is free; there is ample parking in the street/neighborhood. The house is freehold. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.