Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Bovenkerkerweg 27 D

1185XA Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 6.637

Fotogalerij

Bovenkerkerweg 27 D Amstelveen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat maakt dat je hier wilt wonen? Instapklare, luxe nieuwbouwwoning met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en eigen parkeergelegenheid! Aan de Bovenkerkerkweg bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte en nog niet eerder bewoonde nieuwbouwwoning aan. De woning is verdeeld over vier volwaardige woonlagen en beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het westen én twee parkeerplaatsen op eigen terrein onder een carport. Met energielabel A+++ en de nieuwste installaties geniet je hier van optimaal wooncomfort en energiezuinig wonen. Wat maakt deze woning bijzonder? Via de entree bereik je de ruime hal met garderobe en een separaat toilet. De royale en lichte woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de lichtstraat in het dak profiteert de living van een prachtige natuurlijke lichtinval. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een Atag multifunctionele oven en koel/vriescombinatie en een Miele vaatwasser. De Pure inductie kookplaat is voorzien van een ingebouwde Bora afzuiging. In het keukenblok is via een remote dimbare LED verlichting toegepast. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. In de tuin bevinden zich tevens een berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein onder een carport. De eerste verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele, naar binnen openslaande deuren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping is er van twee slaapkamers één zeer royale ouderslaapkamer gemaakt. Momenteel is de voorzijde van deze kamer als kleedruimte ingericht. Desgewenst is deze verdieping eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. De volwaardige derde verdieping biedt nog eens twee kamers die geheel naar eigen wens zijn in te richten, bijvoorbeeld als werk- en/of studeerruimte, sport- of logeerkamer. Daarnaast tref je hier een technische ruimte met de warmtepomp en de aansluitingen voor de was apparatuur aan. Op alle verdiepingen is vloerverwarming en -koeling aanwezig en afgewerkt met een mooie PVC vloer. De aanwezige raambekleding zal blijven hangen, tevens is er een aansluiting aanwezig voor het van binnen uit bedienen van (de nog te plaatsen) zonwering inclusief jaloezieschakelaar. Omgeving: De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een grote Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse winkels waaronder de Gamma en Praxis, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), diverse sportscholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en De Poel op korte afstand. Ook het Stadshart Amstelveen en het Oude Dorp zijn eenvoudig bereikbaar en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De Internationale School van Amsterdam (ISA) is eveneens goed bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor (internationale) gezinnen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, A2 en A4. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam en Schiphol Wat je nog meer wil weten: • Woonoppervlakte circa 226 m²; • Bouwjaar 2025/2026; • Nog niet eerder bewoond (nieuwbouw); • Energielabel A+++; • Voorzien van vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen; • Luxe afwerking met hoogwaardige materialen; • 6 slaapkamers en 2 badkamers; • Zonnige tuin op het westen; • 8 zonnepalen; • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, aansluiting en mantelbuis voor laadpaal aanwezig; • In schuur is kast voor tuinverlichting aanwezig. ====================================================================================== What makes you want to live here? Nove in ready luxury newly built home with no fewer than six bedrooms, two bathrooms, and private parking! On Bovenkerkerkweg we offer this high quality finished and never before occupied newly built home. The property is spread over four full living levels and features no fewer than six bedrooms, two bathrooms, a sunny west facing garden, and two private parking spaces under a carport. With energy label A+++ and the latest installations, you will enjoy optimal living comfort and energy efficient living here. What makes this property special? Through the entrance you reach the spacious hall with coat area and a separate toilet. The generous and bright living room has double doors opening to the rear garden. Thanks to the skylight in the roof, the living area benefits from beautiful natural daylight. The modern kitchen is located at the front of the house and is equipped with an Atag multifunction oven and fridge freezer combination and a Miele dishwasher. The Pure induction cooktop includes a built in Bora extraction system. The kitchen unit is fitted with remotely dimmable LED lighting. The beautifully landscaped rear garden faces west and is a wonderful place to relax in the afternoon and evening sun. The garden also includes a storage unit and two private parking spaces under a carport. The first floor is laid out with two spacious bedrooms, of which the front bedroom has double inward opening doors. The modern bathroom features a walk in shower, double sink, and a toilet. On the second floor, two bedrooms have been combined into one very spacious master bedroom. Currently, the front part of this room is arranged as a dressing area. If desired, this floor can easily be divided back into two bedrooms. The second bathroom includes a bathtub, a walk in shower, and a double sink. There is also a separate toilet on the landing. The full third floor offers two additional rooms that can be designed entirely to your own wishes, for example as a workspace, study room, gym, or guest room. You will also find a technical room here with the heat pump and connections for laundry appliances. Underfloor heating and cooling are present on all floors and finished with a beautiful PVC floor. The existing window coverings will remain, and there is also a connection for operating future sun shading from inside, including a blind control switch. Surroundings: The property is located in a pleasant and well connected area with all amenities within easy reach. Within walking distance you will find a large Albert Heijn for daily groceries. In addition, there are various shops including Gamma and Praxis, schools for primary and secondary education, several gyms, and sports facilities nearby. For relaxation and recreation, the Amsterdam Forest and De Poel are a short distance away. The Stadshart Amstelveen and the Old Village are also easily accessible and offer a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities. The International School of Amsterdam is also easy to reach, making this location very attractive for international families. By car you can reach the A9, A2, and A4 motorways within minutes. There are also excellent public transport connections to Amsterdam and Schiphol. What else you may want to know: • Living area approximately 226 m²; • Year of construction 2025 2026; • Never previously occupied, newly built; • Energy label A+++; • Underfloor heating and cooling on all floors; • Luxury finish with high quality materials; • 6 bedrooms and 2 bathrooms; • Sunny west facing garden; • 8 solar panels; • 2 private parking spaces, connection and conduit for charging station available; • Storage unit includes cabinet for garden lighting.

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
769 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.