Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Brederode 1

1187DN Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 6.521

Fotogalerij

Brederode 1 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Brederode 1, Amstelveen Welkom aan de Brederode 1 – een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze energiezuinige familiewoning uit 2008 beschikt over een royale woonkamer met serre, een moderne open keuken, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame installaties - een warmtepomp, uitstekende isolatie en vloerverwarming door vrijwel de gehele woning - is dit een woning die u direct kunt betrekken. Kortom: wonen met comfort en duurzaamheid! De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het nieuwere gedeelte van Westwijk Zuidwest. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkelcentrum Westwijk. Openbaar vervoer ligt op loopafstand en brengt u snel naar het Stadshart Amstelveen, de Zuidas en Amsterdam. Ook de uitvalswegen A9, A4, N201 en Beneluxbaan zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, De Poel en de Westeinderplassen in de nabije omgeving. De vele raampartijen – waaronder het indrukwekkende zijraam van circa 3 meter breed en 4 meter hoog – zorgen voor een uitzonderlijk lichte leefruimte. Globale indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en bergkast met warmtepompinstallatie. De royale uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met achterom en een stenen berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Miele, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigschouw. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De nette badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: volwaardige verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Derde verdieping/zolder: een extra kamer die perfect kan dienen als werk- of studeerkamer, met praktische bergruimte onder de knieschotten. Buitenruimte: de woning beschikt over een verzorgde en zonnige tuin op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra ruimte en privacy. In de straat is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ligging; Brederode 1 ligt in de populaire Kastelenbuurt van Westwijk, een groene en kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden. Basisscholen zoals De Triangel en Karel Eykman, kinderopvang en winkels bevinden zich op loopafstand. Ook de Internationale School, diverse sportfaciliteiten en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Royale uitgebouwde hoekwoning uit 2008; Energielabel A, gasloos en voorzien van warmtepomp; Warmtepompsysteem, vloerverwarming en koeling door vrijwel de gehele woning; Zes slaapkamers en twee badkamers; Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; Woonkamer 2,5 meter uitgebouwd met serre; Zeer lichte woning door grote raampartijen; Zonnige tuin met achterom en stenen berging; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; Uitstekende verbinding naar Amsterdam, Zuidas en Schiphol. Bent u op zoek naar een ruim, modern en duurzaam familiehuis op een uitstekende locatie in Amstelveen? Dan is Brederode 1 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze prachtige woning. ENGLISH TRANSLATION: Brederode 1, Amstelveen Welcome to Brederode 1 – a modern, extended and exceptionally well-maintained corner family home where space, light and comfort come together. This energy-efficient family home, built in 2008, features a spacious living room with conservatory, a modern open-plan kitchen, no fewer than six bedrooms, two bathrooms, and a sunny rear garden. Thanks to the high-quality finishing and sustainable installations – including a heat pump, excellent insulation and underfloor heating throughout almost the entire home – this property is ready for immediate occupancy. In short: comfortable and sustainable living. The house is located in a quiet and family-friendly street in the newer part of Westwijk Zuidwest. In the immediate vicinity you will find several playgrounds, schools, childcare facilities and the Westwijk shopping center. Public transport is within walking distance and provides quick connections to Stadshart Amstelveen, the Zuidas and Amsterdam. Major roads such as the A9, A4, N201 and Beneluxbaan are also easily accessible. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos, De Poel and the Westeinderplassen are all nearby. The many windows – including the impressive side window of approximately 3 meters wide and 4 meters high – provide exceptional natural light throughout the living space. Approximate Layout Ground floor: entrance, hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin, staircase and storage cupboard housing the heat pump installation. The spacious extended living room with conservatory forms the heart of the home and benefits from abundant natural light thanks to the large windows. French doors provide access to the sunny rear garden, which includes a back entrance and a detached stone storage shed. At the front of the house you will find the modern open-plan kitchen, fully equipped with high-quality built-in appliances from Siemens and Miele, including an American-style refrigerator, dishwasher, induction cooktop, combination oven and extractor hood. First floor: spacious landing with access to three comfortable bedrooms. The well-maintained bathroom at the rear features a shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor: a full-sized floor with two additional bedrooms and a second bathroom equipped with a shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Third floor/attic: an additional room that is perfectly suited as a home office or study, with practical storage space. Outdoor space: the property features a well-maintained sunny garden facing southeast, where you can enjoy outdoor living in peace and privacy. Thanks to the corner location, the house benefits from additional space and privacy. Free parking is available in the street. Location: Brederode 1 is located in the popular Kastelenbuurt of Westwijk, a green and family-friendly neighborhood with plenty of play areas. Primary schools such as De Triangel and Karel Eykman, childcare facilities and shops are within walking distance. The International School, various sports facilities and restaurants are also easily accessible. Key features: Spacious extended corner house built in 2008 Energy label A, gas-free and equipped with a heat pump Heat pump system with underfloor heating and cooling throughout most of the home Six bedrooms and two bathrooms Modern open-plan kitchen with high-quality built-in appliances Living room extended by 2.5 meters with conservatory Very bright home thanks to large windows Sunny garden with rear access and stone storage shed Located in a quiet, family-friendly neighborhood Close to shops, schools, public transport and main roads Excellent connections to Amsterdam, the Zuidas and Schiphol Are you looking for a spacious, modern and sustainable family home in an excellent location in Amstelveen? Then Brederode 1 is definitely worth a viewing. Schedule an appointment soon and experience the space and comfort of this beautiful home for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.