Direct naar de inhoud
Logo van Lunshof Makelaardij Amstelveen

Burgemeester Rijnderslaan 50

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 8.904

Fotogalerij

Burgemeester Rijnderslaan 50 Amstelveen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in The Mayor – parterre appartement met royaal zonneterras en parkeerplaats Aan de Burgemeester Rijnderslaan 50 bevindt zich dit luxe en hoogwaardig afgewerkte parterre appartement met een uitzonderlijk royaal zonneterras van 30 m² op het zuiden. De woning is gelegen in het prestigieuze nieuwbouwcomplex The Mayor One (bouwjaar 2022). Een instapklaar appartement waar rust, comfort, licht en kwaliteit centraal staan, met alle voordelen van een internationale toplocatie. Het appartement – ruimte, rust en luxe Via de stijlvolle en beveiligde hoofdentree van The Mayor One bereikt u inpandig het appartement. De entree voelt direct comfortabel en veilig. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, videofooninstallatie en een luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, voorzien van warm en koud water. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door een ongekende rust. De indrukwekkende plafondhoogte van ca. 2,90 meter, in combinatie met grote raampartijen, zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. Het appartement is volledig strak gestuukt en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming én optioneel vloerkoeling, optimaal wooncomfort in elk seizoen. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is luxe uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur. U beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven met wifi-functionaliteit, wijnklimaatkast en volop bergruimte. Het kookeiland is bovendien voorzien van een slim uitschuifbaar systeem voor elektrapunten: stijlvol én praktisch. Slaapkamer, badkamer & buitenruimte De riante slaapkamer beschikt over een schuifpui met directe toegang tot het zonneterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de luxe badkamer en suite, uitgevoerd met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met draingoot, handdoekradiator, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het absolute hoogtepunt is het ca. 30 m² grote zonneterras op het zuiden: een zeldzaam ruime buitenruimte waar u in alle privacy geniet van zon, rust en groen; een verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met opstelling voor de WKO- en WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, én een separate berging van ca. 6,4 m² in de parkeergarage. Parkeren & faciliteiten Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar op het buitenterrein voor € 60.000,- kosten koper, voorzien van een elektrisch bedienbare parkeerbeugel (op zonne-energie, met afstandsbediening). Binnen The Mayor profiteert u van exclusieve faciliteiten zoals een conciërge, pakket- en postruimte, lounge ruimte, sportfaciliteiten, schoonheidssalon, kapper en nagelstudio. De parkachtige binnentuinen—ontworpen door Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten—dragen bij aan de rustige, groene woonbeleving. Het gebouw & de directe woonomgeving Het appartementencomplex “The Mayor, ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau MVDS, bestaat uit meerdere gebouwen met verschillende hoogtes. Deze opzet creëert een open, licht en ruimtelijk geheel. De architectuur is modern en elegant, met stijlvolle entrees, transparante corridors, meerdere liften en goed beveiligde parkeergarages. Verdiepte A9 & Meanderpark De A9 wordt ter hoogte van The Mayor verdiept aangelegd, waardoor geluidsoverlast tot een minimum wordt beperkt. Op de 85 meter brede overkapping verrijst het Meanderpark: een groene stadsverbinding met zitplekken en fiets- en wandelpaden. Vanuit The Mayor wandelt u straks in enkele minuten via dit park naar het Stadshart; een unieke combinatie van infrastructuur, natuur en leefkwaliteit. Locatie – internationaal, groen en centraal Amstelveen staat bekend als een internationale stad waar business, cultuur en ontspanning samenkomen. Op loopafstand vindt u onder meer de schouwburg, poppodium P60, het Cobra Museum en Cinema Amstelveen. In het Stadshart is er een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. U woont hier bovendien zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, de Zuidas met internationale bedrijven én Schiphol Airport (circa 10-15 minuten) snel en eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor internationals en frequente reizigers. Daarbij behoort Amstelveen al jaren tot de groenste gemeenten van de Randstad, met het Amsterdamse Bos op steenworp afstand en fraaie natuur richting Ouder-Amstel en de Vinkeveense en Loosdrechtse Plassen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 73,30 m² • Bouwjaar 2022 • Energielabel A+ • Zonneterras op het zuiden van ca. 30 m² • Slaapkamer met schuifpui naar terras • Eén luxe badkamer en suite • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Vloerverwarming én optioneel vloerkoeling • Entreedeuren van het appartementengebouw zijn te openen middels een tag • Plafondhoogte ca. 2,90 meter • Separate berging 6,4 m² • Optioneel: parkeerplaats € 60.000,- kosten koper • Maandelijkse VvE-bijdrage: o Appartement: € 210,66 p.m. o Berging: € 14,11 p.m. o Parkeerplaats: € 22,43 p.m. • Eigen woningwebsite: burgemeesterrijnderslaan50.nl Een luxe, energiezuinig en instapklaar parterre appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte, hoge plafonds en internationale allure—ideaal voor wie comfortabel, stijlvol en zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Amstelveen. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.