Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Cannenburgh 15

1187DC Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 1.525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.350

2% overdrachtsbelasting (€ 30.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.557.350

Koopprijs /m²: € 7.475

Fotogalerij

Cannenburgh 15 Amstelveen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, RUIM EN TOT IN DETAIL DOORDACHT FAMILIEHUIS AAN HET WATER MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN Aan het sierwater in de geliefde Kastelenbuurt ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning van circa 206 m². Een huis waar ruimte, licht en afwerking vanzelf samenkomen. De signatuur van Piet Boon zie je terug in de rustige lijnen, de hoogwaardige materialen en de zorgvuldige detaillering. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een royale leefruimte is dit een huis dat meegroeit met het dagelijks leven. De plafondhoogte van circa 2.80 meter versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin op het zuidoosten. INDELING Begane grond Binnenkomen doe je in een ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit hier loopt de woning logisch over in de leefruimte. De woonkamer heeft een L-vorm en voelt licht en open. Grote raampartijen en meerdere openslaande deuren verbinden binnen met buiten. De haard vormt een warm middelpunt, terwijl een extra kamer en-suite zich goed leent als werkplek, speelkamer of tv-kamer. De keuken sluit hier mooi op aan. Een luxe Bulthaup-opstelling met bar vormt het hart van de ruimte. Alles is doordacht: hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een indeling die koken en samenzijn prettig combineert. De tuin ligt over de volle breedte van het huis en biedt veel privacy. Door de vrije ligging en de afstand tot de achterburen voelt het hier open en rustig. Meerdere terrassen, een buitenhaard en het uitzicht over het water maken dit een plek waar je graag zit. Aan de voorzijde liggen de berging en de overdekte oprit met een eigen laadpaal. Eerste verdieping Hier vind je meerdere goed bemeten slaapkamers, waarvan enkele met vaste kasten. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een rustige, luxe stijl met onder andere een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is een tweede toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping verrast met veel ruimte door de rechte wanden en het platte dak. Hier zijn nog extra slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte. Ideaal voor een groter gezin, logees of werken aan huis. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Kastelenbuurt in Westwijk staat bekend om de rustige opzet, het vele groen en de combinatie van water en speelruimte. Een prettige plek voor gezinnen, met scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen ligt het Westwijkplein op loopafstand. Openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen richting Amsterdam, de A9, A2 en A4 zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig, met de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 206 m²; - Perceel 263 m², eigen grond; - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan sierwater; - Ontwerp van Piet Boon met hoogwaardige afwerking; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers en drie toiletten (één per verdieping); - Wasruimte op de bovenste verdieping; - Luxe Bulthaup keuken met hoogwaardige apparatuur; - Warmtepompinstallatie met zonnecollectoren op het dak; - De woning wordt volledig via vloerverwarming verwarmd en gekoeld, per ruimte afzonderlijk in te stellen; - Twee boilers (circa 400 liter); - 24 zonnepanelen - Eiken parketvloer door de hele woning; - Ruime tuin op het zuidoosten met veel privacy en buitenhaard; - Berging en overdekte oprit; - Elektrische laadpunt op eigen terrein; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 1.525.000

Kosten koper (geschat): € 32.350

2% overdrachtsbelasting (€ 30.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.557.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 76.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.525.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
746 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en zonnecollectoren
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.