Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Cort van der Lindenplantsoen 5

1181XP Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.851

Fotogalerij

Cort van der Lindenplantsoen 5 Amstelveen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** Ontdek deze fijne hoekwoning van circa 114 m² met 5 slaapkamers en een tuin rondom. Deze charmante hoekwoning ligt in de meest geliefde wijk van Amstelveen, Elsrijk, aan een sfeervol plantsoen op een rustige ligging. Deze woning verdient wat extra aandacht zodat hij volledig tot zijn recht komt. Daarbij ligt er ruimte om te investeren in een aanbouw en de toevoeging van een dubbele dakkapel. Highlights: -Rustige buurt -Gezinsvriendelijk -Uitstekende centrale ligging en bereikbaarheid -Geliefde buurt Elsrijk -Tuin op het zuiden met schuur en achterom -5 slaapkamers -Uitbouw mogelijkheden -Naar eigen smaak in te richten Ligging: Strategisch gelegen vind je hier alles binnen handbereik. Het winkelcentrum ‘Het Stadshart’ ligt op een steenworp afstand en biedt je een diversiteit aan winkels en vermaak. Daarnaast zorgen het Amsterdamse Bos, Broersepark en verschillende scholen voor een levendige woonbeleving. Deze locatie garandeert een prettige woon ervaring, zeker voor gezinnen, mede dankzij de nabijheid van meerdere basisscholen, kinderopvang faciliteiten en de International School of Amsterdam (ISA). Voor sportliefhebbers zijn er bovendien diverse sportvelden direct in de buurt. Dankzij de goede aansluiting van het openbaar vervoer en snelwegen zoals de A9, A10, A4 en A2 ben je in minder dan vijftien minuten zonder zorgen verbonden met zowel Schiphol als Amsterdam. Het busstation en de tram, die op minder dan vijf minuten fietsen liggen, bieden je uitstekende verbindingen met Ouderkerk aan de Amstel, Badhoevedorp, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol. Indeling Begane grond: De woning heeft een ruime entree met opgang naar boven, in de hal bevindt zich ook een trapkast, meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is geschikt voor een uitbouw, zodat de naastgelegen keuken kan worden omgevormd tot een fraaie open keuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping betreed je middels de overloop vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden. Op deze verdieping is eveneens ruimte voor moderniseringen. Zo kan er bijvoorbeeld gekozen worden om een slaapkamer op te offeren, waardoor er meer ruimte ontstaat voor een ruimere badkamer of juist voor een grotere slaapkamer. 2e verdieping: Een ruime verdieping met 5e slaapkamer met een dakkapel. Diverse bergruimtes achter de knieschotten en een ingebouwde kast maken deze verdieping extra functioneel en praktisch. Tevens bevinden zich hier een wastafel en de CV-unit. Een venster boven de trap zorgt ervoor dat er natuurlijk (zon)licht op de trap valt. Ook hier is er extra ruimte te realiseren door een grotere, volwaardige of dubbele dakkapel te plaatsen. Hierdoor vergroot je niet alleen de lichtinval, maar ook het bruikbare woonoppervlakte aanzienlijk. Tuin: Deze hoekwoning beschikt over een voortuin, een ruime zijtuin op het zuidwesten en een achtertuin op het zuiden. Hoewel de diepte van de tuinen niet uitzonderlijk is, vormen ze samen een ruimtelijk geheel. Het uitbreiden van de woning kan ervoor zorgen dat de achtertuin iets compacter wordt, maar u profiteert nog steeds volop van de ruime voortuin en de prachtig op het zuidwesten gelegen zijtuin. De tuin, die rondom de woning ligt, is toegankelijk vanuit de keuken, woonkamer en via het achterpad. De tuin is een heerlijke plek om op elk moment van de dag van de zon te genieten en kan uw favoriete plek te worden voor lange zomeravonden.. De tuin beschikt over een schuur met elektra-aansluiting. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1954 -Eigen CV ketel Intergas hre van 2023, onderhouden in 2025 -Eigen keukengeiser, onderhouden in 2025 -Perceeloppervlak: 236 m² -Energielabel: D (geldig tot 29-12-2030) -Parkeren: via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) -In de koopakte zal een niet-zelf bewoond clausule, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Ook enthousiast geworden? Plan dan direct online een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! ------------------- Directly book a viewing online! Go to our website! Discover this delightful corner house of approximately 114 m² featuring 5 bedrooms and a surrounding garden. This charming home is nestled in the most coveted neighborhood of Amstelveen, Elsrijk, alongside a scenic park in a tranquil setting. It truly deserves some extra attention to reach its full potential. There’s also room to invest in an extension and add a double dormer. Highlights: • Quiet neighborhood • Family-friendly • Excellent central location and connectivity • Sought-after Elsrijk area • South-facing garden with shed and rear access • 5 bedrooms • Extension possibilities • Can be tailored to your taste Location: Strategically situated, everything is within easy reach. The shopping center “Het Stadshart” is only a stone’s throw away, offering a variety of shops and entertainment. Additionally, the nearby Amsterdamse Bos, Broersepark, and several schools contribute to a vibrant living experience. This location ensures a pleasant lifestyle, especially for families, thanks to the proximity of multiple primary schools, childcare facilities, and the International School of Amsterdam (ISA). For sports enthusiasts, various sports fields are nearby. Excellent public transport connections and highways like the A9, A10, A4, and A2 connect you effortlessly to both Schiphol and Amsterdam in under fifteen minutes. The bus station and tram stop—just a five-minute bike ride away—offer superb connections to Ouderkerk aan de Amstel, Badhoevedorp, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol. Layout: Ground Floor: Enter into a spacious hallway featuring a coat closet, meter cupboard, and a guest toilet, with access to both the living room and the kitchen. The living room is suitable for an extension, enabling the adjacent kitchen to be transformed into a bright, open-plan space with direct access to the garden. First Floor: Ascend to the first floor via the landing, where you’ll find four bedrooms and a bathroom. The largest bedroom boasts a south-facing balcony. This level also offers scope for modern improvements, such as reconfiguring a bedroom to create additional space for a larger bathroom or a more spacious master bedroom. Second Floor: The top floor hosts the 5th bedroom with a dormer. Clever storage solutions behind the knee walls and a built-in closet enhance the functionality and practicality of this level. You’ll also find a small sink and the central heating unit, while a window above the staircase fills the area with natural sunlight. There is potential to install a larger, double dormer to increase light and expand the functional living space. Garden: This corner house enjoys a front garden, a spacious side garden facing southwest, and a south-facing backyard. Although the gardens aren’t exceptionally deep individually, they collectively create a generous outdoor space. While a possible extension might slightly reduce the backyard’s size, you’ll still benefit from the expansive front garden and beautifully oriented side garden. Accessible from the kitchen, living room, and via the rear path, the garden is the perfect spot to enjoy the sun throughout the day and can become your favorite area for long summer evenings. The garden also features a shed with electrical connections. Details: • Year built: 1954 • Own central heating boiler (Intergas HRE) from 2023, with maintenance scheduled for 2025 • Own kitchen water heater, maintained in 2025 • Plot size: 236 m² • Energy label: D (valid until December 29, 2030) • Parking: Via the Amstelveen municipal permit system (no waiting list) • The purchase agreement includes a non-owner occupancy clause, as well as age and asbestos clauses. If you’re excited, book a viewing online now via our website and discover all that this wonderful home has to offer!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.