Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Daelenbroeck 3

1187DT Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 6.452

Fotogalerij

Daelenbroeck 3 Amstelveen
Foto 44

Omschrijving

Welkom bij Daelenbroeck nr. 3 waar jouw woonwens werkelijkheid kan worden. Op een aantrekkelijke locatie in een rustige, geliefde woonwijk vind je deze moderne en instapklare tussenwoning. Deze woning verrast direct met een lichte, ruime woonkamer, een praktische hoekkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De verzorgde badkamer biedt luxe en comfort, terwijl de diepe, beschutte achtertuin je uitnodigt om te ontspannen en te genieten van lange zonnige dagen. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte balans tussen ontspannen wonen en levendige bereikbaarheid. We nemen je mee •Woonoppervlakte: 124 m² •Lichte woonkamer met grote raampartijen •Gelegen aan hofje met vrij uitzicht •Nieuwe luxe badkamer met ligbad, inloopdouche & dubbele wastafel •Bodem warmtepomp recent vernieuwd(2021) •Hoekkeuken met inbouwapparatuur •Vier ruime slaapkamers •Extra (slaap)kamer creëren mogelijk •Mogelijkheid tot creëren van een 4e verdieping en extra vierkante meters! •Dakkapel voor extra ruimte en licht •Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy •Praktische houten berging met elektra en verlichting •Volledig geïsoleerd & voorzien van bodemwarmtepomp • Energielabel A+++ •Vloerverwarming en vloerverkoeling per ruimte Indeling Begane grond Binnenkomst via de voortuin leidt naar een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer voelt direct ruim en aangenaam door de lichtinval van beide zijden. Via de deuren stap je zo de zonnige tuin in. De keuken aan de voorzijde is compleet ingericht met lichte kasten en aanrecht met houtmotief. De vloer is voorzien van PVC stroken. Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer vormen deze verdieping. De ruimtes zijn licht, praktisch ingedeeld en perfect geschikt voor gezin, werk of hobby. Tweede verdieping Een verrassend ruime verdieping met ruime overloop, veel opbergmogelijkheden en een vierde slaapkamer met dakkapel over de gehele lengte van het huis. Ideaal als master bedroom, werkruimte of studio. Ruime vliering Extra opbergruimte altijd handig. Door de hoge plafonds kan er een vaste trap worden gecreëerd voor een extra woonlaag. Buitenleven De achtertuin is diep en met volop privacy. Hier creëer je moeiteloos jouw eigen oase — van ontspannen loungeplek tot gezellige eethoek. Achterin vind je een praktische berging en een handige achterom. Locatie Wonen aan de Daelenbroeck betekent genieten van rust én bereikbaarheid •Winkelcentrum Westwijk: op fietsafstand •Stadshart Amstelveen: ± 20 minuten fietsen •Natuur: Schinkelbos, Bloesempark & Amsterdamse Bos dichtbij •Scholen, sportclubs & voorzieningen: om de hoek •Uitstekende bereikbaarheid via A4 en A9 •Openbaar vervoer 2 minuten lopen •Eteck verzorgt standaard voor de hele wijk de grondwater toevoer voor waterpomp thans 44,77 euro per maand •Vrij parkeren Openbaar parkeren voor de deur. Slotwoord Een huis als dit voelt direct goed. Ruimte, licht, én een fijne omgeving — alles klopt. Nr. 3 nodigt je uit om het zelf te ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.