Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

De Uitvlugt 129

1188JT Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.577

Fotogalerij

De Uitvlugt 129 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De wijk Middenhoven is een goed opgezette woonwijk met een hoog voorzieningenniveau. Er is een verzorgd winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Het openbaar vervoer is prima geregeld met de Amstelveenlijn (tramlijn 25) en diverse busverbindingen. Er is voldoende parkeergelegenheid en scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Centraal in de wijk ligt een fraai park. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel bereikbaar. For English translation see below! De fraaie woning die wij in deze wijk mogen aanbieden, biedt veel ruimte en lekker veel licht. Tevens beschikt de woning over een diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. Momenteel biedt de woning vier slaapkamers, maar vijf slaapkamers en twee badkamers zijn hier prima mogelijk. Heeft het bovenstaande uw interesse gewekt? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer met semi-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin, met achterin de tuin een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers (drie mogelijk) en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de ruime bergruimte met de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Overig: Dit type woningen is al groter dan gemiddeld, maar u kunt deze, indien gewenst, nog aanzienlijk verder uitbreiden door de begane grond uit te bouwen of extra dakkapellen te plaatsen. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 130 m² Perceel: 140 m² Vier slaapkamers (vijf mogelijk) Energielabel A Centrale ligging in groene woonomgeving Voldoende gratis parkeergelegenheid Tramlijn 25 stopt op een paar minuten loopafstand. The Middenhoven neighborhood is a well-designed residential area with a high level of amenities. There is a well-maintained shopping center offering a wide range of shops. Public transport is excellent, with the Amstelveen line (tram line 25) and various bus connections. There is ample parking, and schools (including international schools) and sports clubs are located in the immediate vicinity. A beautiful park is centrally located within the neighborhood. Major roads to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are easily accessible. The attractive home we are offering in this neighborhood provides plenty of space and an abundance of natural light. It also features a deep backyard facing northwest, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The property currently offers four bedrooms, but it is entirely possible to create five bedrooms and two bathrooms. Has this property caught your interest? Call us today to schedule a non-binding viewing! Layout: Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the property. Inside, you enter the hallway with a meter cupboard, toilet, and staircase leading to the first floor. The spacious and bright living room features a semi-open kitchen equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you can access the sunny backyard, which includes a detached stone storage shed at the rear. First floor: The landing provides access to two spacious bedrooms (three possible) and a bathroom equipped with a bathtub, shower, toilet, and washbasin. Second floor: This floor offers two spacious bedrooms, one of which has a dormer window. From the landing, you also have access to a large storage area housing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. Additional information: This type of property is already larger than average, but if desired, it can be significantly expanded, for example by extending the ground floor or adding additional dormer windows. Key features: Living area: 130 m² Plot size: 140 m² Four bedrooms (five possible) Energy label A Centrally located in a green residential area Ample free parking Tram line 25 stops within a few minutes’ walking distance

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.