Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Amsterdam

De Zon 16

1188GH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.313

Fotogalerij

De Zon 16 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en uitgebouwde eengezinswoning op een groene, kindvriendelijke locatie! Op een mooie plek in de geliefde Molenbuurt staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte living met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale zolder die zich uitstekend leent als master bedroom. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van fijne buitenruimtes, waarbij de diepe achtertuin veel privacy biedt. Een heerlijk huis waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen! Wonen in de Molenbuurt De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Direct voor de deur kijk je uit op een parkje en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het park is vlakbij het huis. Winkelcentrum Middenhoven met supermarkt, winkels en horeca ligt op loopafstand; het grote en overdekte Stadshart van Amstelveen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn eenvoudig bereikbaar, net als de Internationale School van Amsterdam. Ook sportfaciliteiten, parken en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: bus-, tramstation Brink liggen op enkele minuten lopen en met de auto zit je binnen 5 minuten op de A9, met snelle verbindingen naar de A2, A4 en A10. Schiphol bereik je in circa 15 à 20 minuten. Indeling Via de bestrate voortuin, waar tevens parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk is, kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De uitgebouwde living is sfeervol en ruim opgezet, voorzien van een open haard en een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open U-vormige keuken (2022) met stijlvolle groen-grijze fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur van NEFF, waaronder een vaatwasser, combi- en stoomoven, koelkast met apart grote vriezer en inductie kookplaat. De begane grond is afgewerkt met een echte houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een separate werkkamer en de moderne badkamer (2020). De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, regendouche, hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolderverdieping met drie kunststof Velux dakramen. Op deze verdieping is het mogelijk om een master bedroom te creëren of hobby kamer en beschikt tevens over een wasruimte, cv-installatie en extra bergruimte. Ook hier ligt een laminaatvloer. Indien gewenst zijn hier eenvoudig meerdere kamers te realiseren. Tuin De beschutte achtertuin op het zuidwest biedt veel privacy en is omringd door groen. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungehoek en een grote eettafel om zomers heerlijk buiten te genieten met familie en vrienden. De tuin beschikt over een berging en een achterom. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Kenmerken - Ruime, uitgebouwde eengezinswoning - Lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren - Moderne open keuken (2022) met NEFF-apparatuur - Drie goed bemeten slaapkamers + ruime zolder - Moderne badkamer (2020) met elektrische vloerverwarming - Beschutte achtertuin met veel privacy en berging - Energielabel C - Volle eigendom - Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen nabij Verkoper vertelt; We hebben hier 5 jaar met veel plezier gewoond. Met de buren in de straat hebben we een hele fijne band en men kijkt naar elkaar om. De buurt voelt veilig en heeft een diverse maar hechte gemeenschap.. We hebben een jong kind dat hier is opgegroeid. Er zijn veel leuke plekken voor kinderen om te spelen en andere kinderen tegen te komen. We zullen deze buurt erg gaan missen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (elektrisch uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.