Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Etna 8

1186CM Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.603

Fotogalerij

Etna 8 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*For English translation see below* Zoek je een turn-key appartement met balkon, moderne afwerking én uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans! Indeling: De woning is gelegen op de tweede verdieping en is volledig turn-key afgewerkt. Vanuit de entree komt u in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van een modern keukenblok met emperador dark marmer blad, inductiekookplaat, afzuigkap en Siemens inbouwapparatuur zoals; stoomoven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten – een fijne plek om in de ochtendzon te genieten van rust en buitenlucht. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en eveneens stijlvol ingericht. In de hal is een handige inbouwkast aanwezig voor extra bergruimte. Bij de woning hoort tevens een privéberging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. De woning beschikt over energielabel B en is geheel instapklaar – een comfortabele en goed onderhouden woning, ideaal voor wie zonder verbouwingen wil verhuizen. Omgeving: Wonen aan de Etna 8 betekent comfortabel wonen op een rustige, groene locatie met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Groenhof, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen bij onder andere Jumbo en Albert Heijn, maar ook voor diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en overige voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende bus- en tramhaltes richting Amsterdam, Schiphol en omliggende gebieden liggen op loopafstand. Met de fiets bereikt u binnen korte tijd de Zuidas of het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zit u zo op de Beneluxbaan of de snelwegen A9 en A10. Rondom het gebouw is er bovendien volop (gratis) openbare parkeergelegenheid. Voor uitgebreid winkelen of een dagje uit kunt u terecht in het nabijgelegen Stadshart Amstelveen. Dit moderne winkelcentrum biedt een divers aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop, theater en bibliotheek. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals het Amstelland Ziekenhuis, de Internationale School en zwembad "De Meerkamp" eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele sportverenigingen in de buurt, het Golf Centrum Amsteldijk, het Amsterdamse Bos en het karakteristieke polderlandschap van de Bovenkerkerpolder – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kortom: een ideale woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen op een perfecte manier samenkomen. Bijzonderheden: - Balkon op het oosten; - Lamelparket eiken vloer; - Turn key (high end); - Servicekosten €223,- per maand (incl. stookkosten); - Energielabel B; - Oplevering in overleg/ kan snel; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a turn-key apartment with a balcony, modern finishes, and excellent accessibility? Then this is your chance! Layout: The apartment is located on the second floor and is fully turn-key finished. From the entrance, you enter a central hallway that provides access to all rooms. The spacious and bright living room offers plenty of space for both a comfortable seating area and a dining area. Adjacent is the open kitchen, equipped with a modern kitchen unit featuring an Emperador Dark marble countertop, induction hob, extractor hood, and Siemens built-in appliances, including a steam oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Large windows allow for pleasant natural light and a spacious feel. The bedroom is generously sized and offers ample space for a double bed and storage. From here, there is access to the balcony, which is east-facing — a lovely spot to enjoy the morning sun and fresh air. The bathroom is modern and features a walk-in shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. The toilet is separate and also stylishly designed. A built-in closet in the hallway offers additional storage space. The property also includes a private storage room on the ground floor of the complex — ideal for storing bikes or extra belongings. The apartment has an energy label B and is fully move-in ready — a comfortable and well-maintained home, ideal for anyone looking to move in without any renovations. Surroundings: Living at Etna 8 means enjoying a comfortable lifestyle in a quiet, green area with all urban amenities within easy reach. Nearby is the Groenhof shopping center, where you can go for all your daily groceries at Jumbo and Albert Heijn, as well as various specialty shops, restaurants, and other facilities. Accessibility is excellent: several bus and tram stops to Amsterdam, Schiphol, and surrounding areas are within walking distance. By bike, you can quickly reach the Zuidas or the center of Amsterdam. By car, you’re just minutes from the Beneluxbaan and highways A9 and A10. There is also plenty of (free) public parking available around the building. For a more extensive shopping trip or a day out, you can visit the nearby Stadshart Amstelveen. This modern shopping center offers a wide range of shops, restaurants, a cinema, theater, and library. Important facilities such as the Amstelland Hospital, the International School, and the “De Meerkamp” swimming pool are also quickly and easily accessible. Sports enthusiasts and nature lovers will appreciate the many nearby sports clubs, the Amsteldijk Golf Center, the Amsterdamse Bos, and the characteristic polder landscape of the Bovenkerkerpolder — perfect for a relaxing walk or bike ride. In short: an ideal living environment where peace, accessibility, and amenities come together perfectly. Details: East-facing balcony Oak engineered parquet flooring Turn-key (high-end finishes) Service charges €223 per month (incl. heating costs) Energy label B Delivery in consultation / can be arranged quickly The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of usable floor space. However, it does not completely rule out differences in measurement results due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
168 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.