Direct naar de inhoud
Logo van Compass Housing Amsterdam

Fideliolaan 140

1183PR Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.500

Fotogalerij

Fideliolaan 140 Amstelveen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op een groene toplocatie in Amstelveen? Dit lichte en verrassend ruime 2-kamerappartement aan de Fideliolaan is absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in de populaire wijk Bankras bieden wij dit uitstekend ingedeelde appartement van circa 50 m² aan. De woning is voorzien van een eikenhouten vloer, beschikt over een royale en lichte woonkamer, een volwaardige slaapkamer met ruime inbouwkasten, een nette keuken en badkamer, een balkon én een ruime privé berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de perfecte balans tussen rust, groen en een centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Bankrashof, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en diverse uitvalswegen richting Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale woning voor starters, singles, stellen of ouders die een comfortabele woonplek zoeken voor een studerend kind. Wat deze woning te bieden heeft:: • Woonoppervlakte circa 50 m² • Voorzien van een eikenhouten vloer • Licht en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement • Royale woonkamer met veel lichtinval • Volwaardige slaapkamer met inbouwkasten • Nette keuken en badkamer • Balkon (op het zuidwesten) • Privé berging op de begane grond • Gelegen op eigen grond • Actieve en gezonde VvE • Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen Indeling: Entree Verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en de ingang naar berging. Appartement Via de hal met ruime inbouwkasten zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De prettige indeling en grote raampartijen zorgen direct voor een fijne woonsfeer. De keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon waar je vanaf de middag van de zon kan genieten. De slaapkamer is ruim en licht, met voldoende opbergruimte dankzij de ingebouwde kasten. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een regendouche, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra privé berging, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren: Er is ruime gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Omgeving: Het appartement ligt in de groene en ruim opgezette wijk Bankras, bekend om de rustige sfeer en uitstekende voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Bankrashof. Het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, De Poel en de Middelpolder op korte fietsafstand. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen. Met de auto zijn de A9, A2 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Licht en comfortabel 2-kamerappartement • Centrale ligging in Amstelveen • Winkelcentrum Bankrashof op loopafstand • Stadshart Amstelveen op fietsafstand • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer • Energielabel B Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een toplocatie? Dan moet je dit appartement van binnen komen beleven. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
163 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.