Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Fideliolaan 97

1183PJ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 5.504

Fotogalerij

Fideliolaan 97 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim huis is dit! Deze fijne eengezinswoning is nog goed naar eigen smaak in te richten en biedt alle ruimte om er helemaal je eigen plek van te maken. Het huis beschikt over een grote doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, vier royale slaapkamers en een netjes aangelegde achtertuin met volop privacy. En laten we vooral de geweldige locatie niet vergeten! Het huis staat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Bankras, met het centrum en alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woongenot: 127 m² • Mooie lichtinval • Royale doorzonwoonkamer met grote ramen • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier ruime en lichte slaapkamers • Kleine badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Ruime achtertuin met veel privacy • Overkapping en stenen berging in de tuin • Energielabel B • Voorzien van nieuwe zonnepanelen installatie Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met zowel beplanting als tegels, bereik je de voordeur van deze woning. Na binnenkomst kom je in een kleine entreehal met meterkast, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanuit de entree loop je door naar de tweede hal met de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. Er ligt een nette vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een geweldige lichtinval. De gesloten keuken heeft een volledig wit design en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, oven en magnetron. Via de keuken of woonkamer loop je de bijkeuken binnen. Hier is een extra keukenblok geplaatst en vind je genoeg ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Elke slaapkamer is uitgerust met een groot raam, waardoor de lichtinval uitstekend is. De kleine badkamer is voorzien van witte tegels en uitgerust met een staand toilet, wastafel en ligbad met handdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping is zeer ruim en licht dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De kamer is nog volledig naar eigen smaak in te richten. Er is aan beide kanten toegang tot een berging. Tuin: Het huis beschikt over een grote, keurig verzorgde achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van beplanting. Het is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Er is alle ruimte voor een loungeplek en een buitentafel. De houten schutting en haagbeuk zorgen voor veel privacy. Ook is zowel de voor als de achtertuin, voorzien van een buitenkraan. Achterin de tuin staan een kleine houten overkapping en een stenen berging. De berging biedt genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Gratis openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze ruime tussenwoning (1967) ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Bankras. In de wijk vind je meerdere plantsoentjes met speeltoestellen, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Daarnaast liggen de basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, wat deze plek ideaal maakt voor een (jong) gezin. Winkelcentrum Bankrashof is lopend bereikbaar en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt het Stadshart op korte fietsafstand. Met De Middelpolder, Het Meanderpark, De Amstelveense Poel en Het Amsterdamse Bos in de dichte omgeving, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van sportvoorzieningen, het ziekenhuis, de huisarts en het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes zijn lopend bereikbaar. Met de bus of tram reis je binnen no time naar andere delen van Amstelveen of naar Amsterdam. Ook met de auto ben je zo onderweg: de uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Energielabel: B • Uitgebouwde en comfortabele tussenwoning met grote achtertuin • Uitstekend geïsoleerd • Heteluchtverwarming met pollenfilter, die in de zomer dankzij de ingebouwde ventilator ook voor verkoeling zorgt • Kunststof kozijnen aanwezig, geen uitwendig schilderwerk aan woning nodig • Stoppenkast vernieuwd in 2022 en voorbereid op 3-fasen, elektrische kookplaat en laadpaal • Alle platte dakbedekking van woning vernieuwd in 2022 en dakpannen in 2016. • Door betonnen vloer in kruipruimte is deze altijd droog • Centrum op korte fietsafstand • Winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij • Uitvalswegen goed bereikbaar

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.