Direct naar de inhoud
Logo van Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Flakkeestraat 24

1181CJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amstelveen

Fotogalerij

Flakkeestraat 24 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de Flakkeestraat 24 in Amstelveen, op een gewilde locatie in de wijk Randwijck, bevindt zich deze zeer riante gezinswoning van circa 135 m². Deze woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, beschikt over vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal met toilet en berging biedt toegang tot de riante, zonnige woonkamer. De open keuken aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin en de aangebouwde bijkeuken met extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk, ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een praktische schuur en een achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer. De badkamer, in neutrale kleurstelling, is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en behaaglijke vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte, ruime toiletruimte voorzien van een wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn de andere twee ruime slaapkamers gevestigd, evenals een derde toilet. De overloop is voorzien van een handige inloopkast en beide slaapkamers zijn voorzien van walk-in-closets. Bijzonder is de mogelijkheid tot het kopen van een ruime garage, gelegen nabij de woning. Vraagprijs garage is € 65.000,-- k.k. Omgeving De woning is gelegen in de gewilde wijk Randwijck, hier heeft u de lusten van Amsterdam maar niet de lasten! Hier woont u in een prettige, veilige omgeving en echt op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges. Uitvalswegen naar A9 dan wel A10 zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is op loopafstand (tram 5/ Amstelveenlijn 25 en verschillende buslijnen). In de directe omgeving bevinden zich meerdere goede (basis)scholen waaronder de International School. Winkelen kunt u in het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Stadshart van Amstelveen. Een Albert Heijn ligt op 2 minuten loopafstand! In de omgeving geldt betaald parkeren of middels vergunning. Raadpleeg voor meer informatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Bouwjaar ca. 1961 - Gehele woning voorzien van HR ++ glas - Warmwater en verwarming middels CV Installatie uit 2025 - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Mechanische ventilatie - Airconditioning aanwezig - 8 zonnepanelen - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Located at Flakkeestraat 24 in Amstelveen, in a sought-after location in the Randwijck district, this very spacious family home of approximately 135 m² is situated. This property, located in a quiet and child-friendly neighborhood, features four spacious bedrooms, a sunny south-facing garden, and offers the possibility to renovate and furnish according to your own taste. Layout You reach the entrance of the house via the front garden. The spacious hall with a toilet and storage room provides access to the generous, sunny living room. The open kitchen at the rear offers access to the backyard and the attached utility room with extra storage space. Outdoor Area The backyard is entirely low-maintenance, faces the sunny south, and features a practical shed and a back entrance. First Floor The first floor has two spacious bedrooms, a landing, and a bathroom. The bathroom, in a neutral color scheme, is equipped with a walk-in shower, a double washbasin with vanity unit, and comfortable underfloor heating. Additionally, there is a separate, spacious toilet room with a washbasin and connections for a washing machine and dryer. Second Floor The other two spacious bedrooms are located on the second floor, as well as a third toilet. The landing features a convenient walk-in closet, and both bedrooms are equipped with walk-in closets. A special feature is the possibility of purchasing a spacious garage, located near the property. The asking price for the garage is € 65,000 k.k. (buyer's costs). Area The property is located in the popular Randwijck district, where you have the benefits of Amsterdam without the drawbacks! Here you live in a pleasant, safe environment and truly just a stone's throw away from the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) with multiple sports clubs, sports fields, and riding stables. Access roads to the A9 and A10 motorways are easily accessible, and public transport is also within walking distance (tram 5 / Amstelveen line 25 and various bus lines). Several good (primary) schools, including the International School, are located in the immediate vicinity. You can shop at the luxury shopping center Groot Gelderlandplein and the Stadshart of Amstelveen. An Albert Heijn supermarket is a 2-minute walk away! Paid parking or parking via a permit applies in the area. Consult for more information. Specifics - Living area approx. 135 m² - Year of construction approx. 1961 - Entire house fitted with HR ++ glass - Hot water and heating via CV Installation from 2025 - Electric underfloor heating in the bathroom - Mechanical ventilation - Air conditioning present - 8 solar panels - Delivery in consultation Measurement Instruction The property for sale has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 869.000

Kosten koper (geschat): € 19.230

2% overdrachtsbelasting (€ 17.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 888.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.