Direct naar de inhoud
Logo van Rijsterborgh Makelaars B.V.

Flevolaan 95

1181GB Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Flevolaan 95 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U kunt niet meer reageren, deze woning is reeds verkocht. Aangemeld voor de statistieken! Te koop: een instapklaar 3-kamer HOEK appartement mét lift, is op de 2e etage gelegen met balkon op het westen en vrij uitzicht op groen en waterpartij. Het gebouw heeft een verzorgd en representatief entree met intercomsysteem, hal en lift. De Flevolaan ligt in het noordelijke deel van Elsrijk met winkels aan de Rembrandtweg, waaronder een Jumbo supermarkt om de hoek op 200 meter loopafstand. Het Stadshart, het Amsterdamse Bos, het VU medisch centrum en de kantoren van de Zuidas zijn snel bereikbaar. U woont hier dichtbij openbaar vervoer, bus of tram en gunstig nabij uitvalswegen naar Amsterdam of de A9 naar Haarlem of Utrecht. De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto (gratis parkeren). Dit prachtige appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar is ook gelegen op een top locatie! In 2025 is het volledig gerenoveerd, van nieuw stucwerk tot schilderwerk, waardoor het meteen klaar is om in te trekken. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een luxe, geïsoleerde PVC-vloer. Alles is nieuw en van topkwaliteit! Indeling 2e etage: Entree, voorhal met meterkast en garderoberuimte, hal met inbouwkast, luxe toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met toegang tot het west balkon. Aparte keuken aan de voorzijde. De keuken is in U-vorm uitgevoerd: inclusief inductie kookplaat, combi magnetron, wasem recirculatiekap, koelkast met 3-laden vriezer, vaatwasser en veel praktische kastruimte, waaronder een Le Mans pannencarrousel. De keuken is afgewerkt met een donker composiet stenen aanrechtblad. Twee slaapkamers, waarvan één grenzend aan het west balkon. Badkamer met doucheruimte, voorzien van regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast met extra verlichting en aansluiting voor wasmachine en droger. Een eigen (fietsen)berging, voorzien van elektra, bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie: • intercomsysteem • goed parkeren voor de deur • de servicekosten bedragen € 241,34 per maand • voorschot stookkosten bedragen € 104,24 per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • NEN-2580 meetrapport aanwezig • oplevering kan snel, in overleg Afmetingen: • voorhal: 2.15 x 1.17 meter • hal: 1.90 x 2.35 meter • woonkamer: 5.56 x 3.98 meter • balkon: 7.56 x 1.08 meter • keuken: 3.18 x 2.15 meter • slaapkamer 1: 4.20 x 2.72 meter • slaapkamer 2: 4.01 x 3.19 meter • badkamer: 2.38 x 2.20 meter • (fietsen)berging: circa 5 m² For English version see below: You can no longer comment, this property has already been sold. Subscribed for statistics! For sale: a 3-room CORNER apartment with elevator, located on the 4th floor with a west-facing balcony and unobstructed view of greenery and water. The building has a neat and representative entrance with intercom system, hall and elevator. The Flevolaan is located in the northern part of Elsrijk with shops on Rembrandtweg, including a Jumbo supermarket around the corner, only 200 meters away on foot. The Stadshart, the Amsterdamse Bos, VU medisch centrum and the offices at the Zuidas are quickly accessible. You live here close to public transport, bus or tram and conveniently close to exit roads to Amsterdam or A9 to Haarlem or Utrecht. The house is very easy to reach by public transport and by car (free parking). This beautiful apartment not only offers a breathtaking view, but is also located in a top location! In 2025 it will be completely renovated, from new plasterwork to painting, making it immediately ready to move into. The living room, hall and bedrooms have a luxurious, insulated PVC floor. Everything is new and of top quality! Layout 2nd floor: Entrance, front hall with meter cupboard and wardrobe, hall with built-in cupboard, luxury toilet and access to all rooms. Living room with access to the west balcony. Separate kitchen at the front. The kitchen is U-shaped: including induction hob, combi microwave, extractor recirculation hood, fridge with 3-drawer freezer, dishwasher and lots of practical cupboard space, including a Le Mans pan carousel. The kitchen is finished with a dark composite stone countertop. Two bedrooms, one of which is adjacent to the west balcony. Bathroom with shower room, equipped with rain shower, washbasin with mirror cabinet with extra lighting and connection for washing machine and dryer.. Additional information: • intercomsystem • sufficient parking in front of the door • the service costs are € 241.34 per month • advance heating costs are € 104.24 per month • these costs are settled according to own consumption • Association of Owners with professional administrator • NEN-2580 measure report available • delivery can be soon, negotionable Dimensions: • entrance hall: 2.15 x 1.17 meters • hall: 1.90 x 2.35 meters • living room: 5.56 x 3.98 meters • balcony: 7.56 x 1.08 meters • kitchen: 3.18 x 2.15 meters • 1st bedroom: 4.20 x 2.72 meters • 2nd bedroom: 4.01 x 3.19 meters • bathroom: 2.38 x 2.20 meters • (bicycle)storage room: approx 5 m²

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.