Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Fokkerlaan 54

1185JC Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Fokkerlaan 54 Amstelveen

Open huis

Dinsdag 08-09 van 19:00 tot 20:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 08-09 van 19:00 tot 20:30

Sfeervolle tussenwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, royale tuin en perfecte ligging Deze prachtige tussenwoning in de geliefde Keizer Karelpark-buurt biedt volop ruimte en comfort met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe tuin. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, privacy en een geweldige locatie. Het huis bevindt zich op loopafstand van zowel het ‘Oude Dorp’ als het Stadshart van Amstelveen. Daarnaast profiteert u van uitstekende verbindingen naar Amsterdam en omliggende gebieden. Met vijf slaapkamers biedt de woning talloze mogelijkheden. Denk aan een eigen kamer voor ieder gezinslid, een royale gastenkamer met eigen douche en wastafel, een aparte ruimte voor bijvoorbeeld fitness of een hobby en een comfortabele hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Deze woning is perfect voor gezinnen, ook met tieners: er is meer dan genoeg ruimte voor iedereen! De zonnige, diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt het hele jaar door zon en is een heerlijke plek om te ontspannen. Een groot voordeel van deze ligging is dat de woonkamer tijdens warme dagen lekker koel blijft. Of u nu wilt zonnen, barbecueën, tuinieren of simpelweg genieten van de rust, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Voor gezinnen met kinderen is er volop ruimte om te spelen. De ideale ligging van deze woning maakt het een aantrekkelijke keuze voor velen. Op slechts 800 meter vindt u het charmante ‘Oude Dorp’ met zijn zeven sfeervolle restaurants en recreatieplas ‘De Poel’. Op loopafstand ligt ook het Stadshart van Amstelveen, niet alleen een uitgebreid winkelcentrum met een wekelijkse warenmarkt, maar ook een bruisend cultureel en sociaal hart. Hier kunt u genieten van de Schouwburg Amstelveen, een bioscoop, podia voor livemuziek, een bibliotheek en diverse restaurants. Alles wat u nodig heeft voor shoppen, ontspanning en uitgaan ligt binnen handbereik. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar. Op slechts 200 meter bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het centrum van Amsterdam en Station Zuid. Ook met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de A9, A10 en A2, eenvoudig te bereiken. Opvallend is dat de ligging aan de Bovenkerkerkade zorgt voor minimale geluidsoverlast van het verkeer. Vanuit de woning bereikt u ook binnen enkele fietsminuten het prachtige Amsterdamse Bos, een veelzijdig natuur- en recreatiegebied waar u kunt wandelen, hardlopen, roeien of genieten van een picknick in het groen. Ten opzichte van het wonen in Amsterdam combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust en ruimte van Amstelveen en de nabijheid van de stad. De omgeving biedt niet alleen ideale combinatiemogelijkheden van wonen, winkelen en uitgaan, maar is ook zeer geschikt voor gezinnen met kinderen in alle leeftijden. In de nabije omgeving vindt u diverse (middelbare) scholen, waaronder scholen die bekend staan om hun hoogwaardige onderwijs. Sportliefhebbers hoeven niet ver te zoeken, want binnen een paar kilometer bevinden zich verschillende sportclubs, zoals hockey-, tennis- en padelclubs, zwembad De Meerkamp en atletiekvereniging Startbaan. Of het nu gaat om sporten, spelen of sociale activiteiten, de mogelijkheden zijn eindeloos! Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met ca. 136 m² woonoppervlak - Bouwjaar: 2012 - Vijf slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden - Twee badkamers: - Badkamer 1: Inloopdouche, bad, dubbele wastafel, vloerverwarming - Badkamer 2: Inloopdouche, wastafel, toilet - Zonnige, diepe achtertuin (ca. 15 meter) op het noorden - Keuken met natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en losse koelkast - Eigen overdekte parkeerplaats in parkeergarage (VvE-kosten parkeerplaats: € 32,37 per maand) - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Cv-installatie: Intergas, bouwjaar 2012 - Mechanische ventilatie aanwezig - Uitstekende locatie nabij het Stadshart, ‘Oude Dorp’, Amsterdamse Bos en recreatiegebied De Poel - Bushalte op 200 meter afstand met directe verbindingen naar Amsterdam - Rustige woonomgeving in een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen Deze instapklare woning is met zorg en aandacht onderhouden, wat direct zichtbaar is. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de kwaliteit, ruimte en fantastische ligging. Wij heten u van harte welkom in dit prachtige huis! ------------------- Engelse vertaling: Charming terraced house with five bedrooms, two bathrooms, a spacious garden, and a prime location This beautiful terraced house located in the sought-after Keizer Karelpark neighbourhood offers ample space and comfort with no fewer than five bedrooms, two bathrooms, and a deep garden. This is the perfect home for those seeking generous living space, privacy, and a fantastic location. The house is just a short walk from both the 'Oude Dorp' village centre and Amstelveen's Stadshart shopping area and boasts excellent connections to Amsterdam and surrounding areas. With five bedrooms, this property offers numerous possibilities. Think of a private room for each family member, a spacious guest room with its own shower and sink, a master bedroom with an en-suite bathroom, or even a dedicated space for fitness or hobbies. This house is ideal for families, even those with teenagers, as there is plenty of room for everyone! The sunny, deep backyard, located on the north side, gets sunlight throughout the year and is a fantastic spot to relax. A key benefit of the garden's orientation is that the living room stays pleasantly cool during hot summer days. Whether you want to enjoy the sun, barbecue, garden, or simply relax in peace, this garden offers endless possibilities. For families with children, there’s ample space for outdoor play. The location of this property is simply unbeatable. Within just 800 metres, you’ll find the charming 'Oude Dorp,' complete with its seven cosy restaurants and 'De Poel' recreation area. The Stadshart of Amstelveen is also within walking distance — not only a comprehensive shopping centre with a weekly market but also a vibrant cultural and social hotspot. Here, you can enjoy the Amstelveen Theatre, a cinema, live music venues, a library, and various restaurants. Everything you need for shopping, leisure, and entertainment is right at your doorstep. The property is also extremely well-connected. A bus stop just 200 metres away provides direct links to Amsterdam city centre and Station Zuid. For drivers, major highways such as the A9, A10, and A2 are all easily accessible. Notably, the location on the Bovenkerkerkade ensures minimal noise from traffic. Additionally, within a short cycling distance, you’ll find the beautiful Amsterdamse Bos, a versatile nature and recreational area ideal for walking, jogging, rowing, or enjoying a relaxing picnic amidst nature. Compared to living in Amsterdam itself, this property offers the best of both worlds: the tranquillity and space of Amstelveen combined with proximity to the city. The area not only provides a perfect balance of residential living, shopping, and entertainment but is also highly suitable for families with children of all ages. In the vicinity, you’ll find several primary and secondary schools known for their excellent quality of education. Sports enthusiasts are spoiled for choice, with a variety of sports clubs nearby, including hockey, tennis, and padel, as well as De Meerkamp swimming pool and the Startbaan athletics club. Whether it’s about sports, outdoor activities, or socialising, the options are endless. Details: - Spacious terraced house with approx. 136 m² of living space - Construction year: 2012 - Five bedrooms with various usage possibilities - Two bathrooms: - Bathroom 1: Walk-in shower, bathtub, double sink, floor heating - Bathroom 2: Walk-in shower, sink, toilet - Sunny, deep backyard (approx. 15 metres) facing north - Kitchen with natural stone countertop, various built-in appliances, and separate fridge - Private covered parking in a garage (HOA fees for parking: €32.37 per month) - Energy label A, fully insulated, and equipped with double glazing - Central heating system: Intergas, built in 2012 - Mechanical ventilation system - Excellent location near Stadshart, 'Oude Dorp,' Amsterdamse Bos, and 'De Poel' recreation area - Bus stop within 200 metres with direct connections to Amsterdam - Peaceful residential area in a family-friendly neighbourhood with many other families This turnkey home has been maintained with care and attention, which is immediately evident. Book a viewing to experience the quality, space, and exceptional location for yourself. We would be delighted to welcome you to this beautiful house!

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 08-09 van 19:00 tot 20:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
484 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.