Direct naar de inhoud
Logo van B2 Makelaars & Taxateurs

Goereesepad 97

1181EM Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Goereesepad 97 Amstelveen
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern hoekappartement (energielabel A en gasvrij) met weids groen uitzicht en lift English text below Te koop: Modern en licht hoekappartement met prachtig uitzicht – Goereesepad 97, Amstelveen Wonen op hoogte met een schitterend vrij uitzicht over het groen? Dit moderne hoekappartement op de 7e verdieping aan het Goereesepad 97 in Amstelveen biedt comfort, ruimte en een prachtige lichtinval dankzij de hoekligging. De woning is gasvrij, energiezuinig (energielabel A) en modern afgewerkt. Met twee slaapkamers, een luxe woonkeuken, een stijlvolle badkamer en een weids uitzicht aan twee zijden is dit een appartement waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte ca. 80 m² Hoekappartement op de 7e verdieping Energielabel A – gasvrij wonen Verwarming en warm water via elektrische boiler Inductiekoken 2 slaapkamers Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche Prachtig vrij en groen uitzicht aan twee zijden Lift aanwezig Eigen berging op de begane grond Actieve en gezonde VvE Servicekosten €222,64 per maand Voorschot stookkosten €65,- per maand Indeling Via de nette centrale entree met intercominstallatie en lift bereik je de 7e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert van grote raampartijen met een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De luxe woonkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De keuken biedt volop werkruimte en sluit perfect aan op de woonruimte – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat uitgevoerd. Op de begane grond bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Omgeving – Amstelveen De woning ligt op een fijne en groene locatie in Amstelveen, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Groen & recreatie: nabij diverse parken en natuurgebieden Winkels: winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand Bereikbaarheid: goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas Openbaar vervoer: bus- en tramverbindingen in de directe omgeving Hier woon je rustig, met volop groen om je heen en toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is Hoekappartement met veel lichtinval Prachtig vrij uitzicht over groen Energiezuinig en gasvrij (energielabel A) Luxe keuken en badkamer Lift en berging aanwezig Actieve en gezonde VvE Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het prachtige uitzicht van dit moderne appartement in Amstelveen! Modern Corner Apartment with Panoramic Green Views – Goereesepad 97, Amstelveen Energylabel A, no gas needed. Living high above the city with beautiful panoramic views over greenery? This modern corner apartment on the 7th floor at Goereesepad 97 in Amstelveen offers comfort, space, and abundant natural light thanks to its corner position. The apartment is energy efficient (Energy Label A) and gas-free, featuring induction cooking and hot water provided by a private electric boiler. With two bedrooms, a luxury kitchen, and a modern bathroom, this is a home where you can immediately enjoy comfortable and sustainable living. Key Features Living area approx 80 m² Corner apartment on the 7th floor Energy Label A – fully gas-free Induction cooking Hot water via private electric boiler Two bedrooms Luxury kitchen with built-in appliances Modern bathroom with bathtub and walk-in shower Beautiful open views over greenery on two sides Elevator present Private storage room on the ground floor Active and well-managed Homeowners Association (VvE) Service costs: €222.64 per month Advance heating costs: €65 per month Layout The well-maintained central entrance with intercom and elevator provides access to the 7th floor. The hallway connects all rooms of the apartment. The bright living room is the heart of the home and benefits from large windows on two sides due to the corner location, providing plenty of daylight and impressive views over the surrounding greenery. The luxury kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, offering ample workspace and storage. It integrates nicely with the living area, making it perfect for everyday cooking and entertaining guests. The apartment features two comfortable bedrooms. The bathroom is stylishly finished and includes a bathtub, spacious walk-in shower, and washbasin. The toilet is separate. On the ground floor, you will find a private storage unit, ideal for bicycles and additional storage. The Location – Amstelveen The apartment is located in a pleasant and green area of Amstelveen, combining tranquility with excellent accessibility. Nature & recreation: parks and green areas nearby Shopping: local shopping facilities within easy reach Accessibility: quick connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and the Zuidas business district Public transport: bus and tram stops within walking distance This location offers the perfect balance between peaceful residential living and city convenience. Why You’ll Love This Apartment Bright corner apartment with lots of natural light Stunning open views over greenery Energy-efficient and gas-free (Label A) Luxury kitchen and bathroom Elevator and private storage Active and financially healthy homeowners association Schedule a viewing today and experience the comfort, light, and beautiful views this apartment in Amstelveen has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.