Direct naar de inhoud
Logo van Huizonline Nederland

Hellebaardier 13

1188CT Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.377

Fotogalerij

Hellebaardier 13 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Amstelveen staat deze verrassend ruime eengezinswoning — instap klaar, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd. Met een zonnige tuin, twee ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een fijne zolderverdieping biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Ligging Welkom in Middenhoven een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het zuidoosten van Amstelveen. Hellebaardier 13 ligt in een autoluwe straat met veel privacy. De woning is omringd door het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de gemakken van de stad binnen handbereik. Binnen enkele minuten lopen bereikt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Ook het Stadshart van Amstelveen  met zijn uitgebreide winkel- en horeca aanbod is eenvoudig bereikbaar per fiets, bus of auto.De snelwegen A9 en A2 zijn binnen ca. 5 autominuten te bereiken, waardoor ook woon-werkverkeer richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht snel en efficiënt verloopt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de carport loop je de nette hal in. Deze biedt toegang tot een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal betreed je ook de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de tuindeur naar het terras. Ook is er een gezellige openhaard aanwezig.  Aan de voorzijde vind je een stijlvolle open keuken, voorzien van een strak design, greeploze kasten en moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Extra praktisch is de handige trapkast in de woonkamer én de stenen berging aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de overdekte carport. Hier kun je makkelijk fietsen, gereedschap of tuinspullen kwijt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt alles samen wat je van een comfortabel gezinshuis mag verwachten. De twee slaapkamers zijn stuk voor stuk licht, ruim en stijlvol ingericht. Of je nu behoefte hebt aan een ruime ouderslaapkamer, een knusse kinderkamer of een rustige thuiswerkplek — de indeling is flexibel en de ruime inpandige kasten zijn een echte aanwinst. Op deze verdieping vind je ook de badkamer: modern, fris en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. De combinatie van rustige kleuren en slimme details geeft de ruimte een luxe uitstraling Zolder De verrassend ruime zolder is slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde is de ruimte licht en prettig in gebruik. Momenteel is de zolder ingericht als slaapkamer met een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau onder het dakraam, ideaal als studeer- of werkplek. Daarnaast is er voldoende plek voor extra opbergruimte of een speelhoek. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich de technische opstelling met de cv-ketel, wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met grote tegels, diverse groenblijvende planten en een gezellige zitopstelling. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zon én privacy. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met extra zitgedeelte — ideaal om ook tijdens koelere avonden buiten te kunnen zitten. De tuin is volledig omsloten door schuttingen en voorzien van een achterom. Highlights -Moderne keuken en royale leefruimte op de begane grond, ideaal voor gezinnen en      gezellig samenzijn; - Energielabel B; - Volledige zolderverdieping met volop opbergruimte; - Achterom en berging aanwezig, praktisch voor fietsen en tuinspullen; - Goede bereikbaarheid met uitvalswegen, OV en voorzieningen in de buurt.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CvCombiketelCw5Hrc30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.