Direct naar de inhoud
Logo van Lion Makelaars

Henegouwselaan 113

1181CW Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.750 p/m

Huurprijs /m²: € 32

Fotogalerij

Henegouwselaan 113 Amstelveen
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, groene laan in de geliefde wijk Randwijck ligt deze charmante en volledig gemeubileerde jaren ’30 gezinswoning. Met vier slaapkamers, een aparte werkkamer, twee badkamers en een heerlijke achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om direct comfortabel te kunnen wonen. De woning combineert de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een sfeervolle inbouwhaard. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt het een fijne plek om samen te koken, eten en ontspannen. Via de woonkamer bereikt u de royale achtertuin, waar zowel volwassenen als kinderen volop kunnen genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over diverse zitmogelijkheden, een trampoline, een berging en een buitenkeuken met zowel een gas als houtskoolbarbecue. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De woning ligt aan een rustige straat met een groen plantsoen direct tegenover de woning. Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Ook Amsterdam, Schiphol, de Zuidas en diverse internationale scholen zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Voortuin, entree, hal met gastentoilet, lichte woonkamer met sfeervolle inbouwhaard en open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime en groene achtertuin met berging, trampoline en meerdere terrassen. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van kastruimte en een derde slaapkamer die ideaal is als kinderkamer, babykamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich een ruime werkkamer, momenteel ingericht als thuiskantoor, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Deze verdieping biedt veel flexibiliteit voor gezinnen die extra ruimte zoeken voor werken aan huis, logees of oudere kinderen. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy en groen. Kinderen kunnen veilig spelen op de trampoline, terwijl volwassenen kunnen genieten van een barbecue of ontspannen in de zon. Dankzij de verschillende zitplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Volledig gemeubileerd Direct beschikbaar Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd Karakteristieke jaren ’30 gezinswoning 4 slaapkamers Aparte werkkamer / thuiskantoor 2 badkamers Sfeervolle inbouwhaard Royale achtertuin met trampoline en berging Buiten keuken met gas barbecue en houtskoolbarbecue aanwezig Gelegen in de populaire wijk Randwijck Groen plantsoen direct tegenover de woning Op korte afstand van het Amsterdamse Bos Nabij winkels, openbaar vervoer, Amsterdam, Schiphol en de Zuidas Gunstige ligging ten opzichte van internationale scholen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 4.750 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
445 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In bosrijke omgeving Nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Toilet

Extra kenmerken

  • Bad Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.