Direct naar de inhoud
Logo van * Schreuders Real Estate *

Jane Addamslaan 81

1187DA Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Jane Addamslaan 81 Amstelveen
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jane Addamslaan 81 – Amstelveen Deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning van 147 m² combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een fijne locatie in Amstelveen. De woning is gelegen op eigen grond, gebouwd in 2008 en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin van totaal 121 m², de achtertuin op het zuiden, een oprit en een royale garage van 22 m². Dankzij de vele ramen en de hoekligging geniet de woning van een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder nieuwe badkamers, een nieuw toilet en een nieuwe warmtepomp. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde afwerking op. De woning is recent aan de binnenzijde geschilderd en voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt de leefruimte extra licht en ruim aan. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2023/2024). Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of logeerkamers. Daarnaast beschikt de woning over 1,5 badkamer, waarbij alle badkamers recent zijn vernieuwd. Ook het toilet op de begane grond is recent vernieuwd. Extra praktisch is de aparte wasruimte en de vele vaste kasten, die achterblijven bij de woning. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van meer dan 22 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De woning is bovendien voorzien van een nieuwe warmtepomp uit 2024 en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Omgeving: De Jane Addamslaan is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor een avondje uit zijn er volop opties. Restaurant Aan de Poel (Handweg 1) is een tweesterrenrestaurant met een open keuken en een prachtig uitzicht over de plas ga voor het volledige chef's menu voor een onvergetelijke ervaring. De Jonge Dikkert (Amsterdamseweg 104a) is gevestigd in een voormalige zaagmolen uit 1672 en staat bekend om zijn vernieuwende keuken in een uniek historisch decor. Voor een gezellig borrelmoment is ANNA Amstelveen een aanrader gevestigd in een voormalige kerk, met huisgebrouwen bieren van Naeckte Brouwers en maandelijks livemuziek. Wie houdt van tapas en mediterrane smaken, is goed af bij DAY Tapas Bar, een van de fijnste adressen in Amstelveen voor een heerlijk avondje vol smaak en gastvrijheid. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 147 m² (NEN2580) - Perceel 221 m² - Voortuin, zijtuin en achtertuin (Zuiden) van totaal ca. 121 m² - Hoekwoning met garage en oprit voor de garage - Diverse op- en uitbouw mogelijkheden - Bouwjaar 2008 - Gelegen op eigen grond - Vijf slaapkamers - 1,5 badkamer - Alle badkamers zijn recent vernieuwd - Nieuw toilet op de begane grond - Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning - Nieuwe warmtepomp uit 2024 - Energielabel A - Binnenzijde recent geschilderd - Nieuwe vaatwasser (2023/2024) - Garage van ruim 22 m² - Aparte wasruimte - Oplevering in overleg, kan snel - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.