Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Amstelveen

Jeanne d'Arclaan 43

1183AZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.855

Fotogalerij

Jeanne d'Arclaan 43 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne eengezinswoning, op een rustige en groene locatie in Amstelveen-Noord, op korte afstand van Amsterdam-Buitenveldert, de Zuid-As met o.a. Station Zuid, Schiphol en dichtbij de (sneltram)lijn Amsterdam - Uithoorn. Deze woning biedt een ideale kans voor wie een huis naar eigen wens wil moderniseren. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een perceel van 165 m² eigen grond, is dit een heerlijke plek om er een fijn familiehuis van te maken. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast en garderobe komt u in de binnenhal met trapkast en toegang tot het toilet met fonteintje. De lichte doorzonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde én een deur naar de achtertuin. De dichte keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, 4-laden vriezer en een koelkast. Bovendien is ook een deur toe toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die allemaal voorzien zijn van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een wastafel en een praktische “losse” kast. De compacte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, naast de overloop met Velux-dakraam, een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. In een separate (werk)ruimte bevindt zich de geiser voor het warme water. Tuin De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, en de tuin is bereikbaar via het achterpad. Op de achtergevel van de woning bevinden zich en buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. LOCATIE De Jeanne d'Arclaan is gelegen in de wijk ''Kostverloren'. Een kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse speeltuintjes. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum 'Kostverlorenhof' met onder andere 2 supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, een bakker, restaurants en diverse winkels. Het Stadshart in Amstelveen is zowel met de auto als met de fiets goed bereikbaar. In de nabije omgeving van Jeanne d'Arclaan de treft u ook scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten (sportschool, voetbal, golf en sportpark 't Loopveld). De bereikbaarheid met zowel de auto, de fiets als met het openbaar vervoer is goed. Diverse uitvalswegen zoals de A10 en de A9 en de sneltram naar station Zuid of het WTC zijn op korte afstand beschikbaar. BIJZONDERHEDEN • Fijne eengezinswoning met vier slaapkamers; • Totaal 165 m² eigen grond; • Achtertuin op het westen; • Gelegen in een groene woonomgeving; • De woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof puien met dubbel glas; • Verwarming via gaskachels; • In de koopovereenkomst wordt, niet limitatief, een ouderdoms-, asbest- en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen; • Transport via notariskantoor Bellaar in Amstelveen. OPLEVERING Datum oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk. De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie beschikbaar, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.