Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Jo Vincentlaan 10

1187HD Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.426

Fotogalerij

Jo Vincentlaan 10 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below: JO VINCENTLAAN 10 - FIJN WONEN OP EEN CENTRALE PLEK IN AMSTELVEEN Jo Vincentlaan 10 is een fijn huis uit 1995 op een centrale plek in Amstelveen, vlak bij het Amsterdamse Bos. De uitgebouwde woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte die mooi aansluit op de zonnige tuin op het westen. Met vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, en extra bergruimte op de vliering biedt dit huis volop ruimte voor dagelijks wonen. Een fijne plek voor gezinnen die ruimte zoeken en tegelijkertijd graag dicht bij de stad én het groen willen wonen. Door de jaren heen zijn keuken, sanitair en installaties vernieuwd, wat zorgt voor een comfortabel en verzorgd geheel. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en gastentoilet. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer, waar het extra vloeroppervlak en het licht direct opvallen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. De achtertuin ligt op het westen en vangt veel middag- en avondzon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten. De badkamer is verzorgd en functioneel opgezet met vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping voelt verrassend ruim dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier zijn nog twee slaapkamers en een overloop met plek voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping ligt een vliering, ideaal voor extra bergruimte. LOCATIE & OMGEVING De Jo Vincentlaan ligt op een centrale en goed bereikbare plek in Amstelveen. Openbaar vervoer is dichtbij en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en omliggende plaatsen zijn snel te bereiken. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos, een fijne plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen liggen winkels op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1995 - Uitgebouwde woonkamer - Zonnige tuin op het westen - Vijf slaapkamers - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Vliering voor extra bergruimte - Keuken, sanitair en installaties in de loop der jaren vernieuwd - Energielabel B - Vaste notaris: Hartman-LMH Een verzorgd huis met een prettige indeling op een locatie waar dagelijks gemak en buitenruimte samenkomen. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. English text JO VINCENTLAAN 10 - COMFORTABLE LIVING IN A CENTRAL LOCATION IN AMSTELVEEN Jo Vincentlaan 10 is a well-maintained family house built in 1995, located in a central part of Amstelveen, close to the Amsterdamse Bos. The extended living room and open-plan kitchen form a pleasant and inviting living space, with direct access to the sunny west-facing garden. With five bedrooms spread over three floors and additional storage space in the attic, this house offers plenty of room for everyday family life. An ideal home for families looking for space while enjoying both the city and green surroundings nearby. Over the years, the kitchen, sanitary fittings and installations have been renewed, resulting in a comfortable and well-cared-for home. LAYOUT Ground floor The entrance leads into the hallway with meter cupboard and guest toilet. From here, you walk into the extended living room, where the extra space and natural light immediately stand out. The open-plan kitchen connects seamlessly with the living area and is practically arranged for daily use. The garden is located at the rear of the house and, thanks to its west-facing position, enjoys plenty of afternoon and evening sun. First floor The first floor offers three bedrooms and a bathroom. All bedrooms are well-sized and easy to furnish. The bathroom is neatly finished and functionally laid out with floorheating. Second floor The second floor feels surprisingly spacious due to dormer windows at both the front and rear. Here you will find two additional bedrooms and a landing with space for a washing machine and dryer. Above this floor is an attic, ideal for extra storage. LOCATION & SURROUNDINGS Jo Vincentlaan is situated in a central and easily accessible area of Amstelveen. Public transport is close by, and main roads towards Amsterdam, Schiphol and surrounding cities are quickly reached. Schools, sports facilities and the Amsterdamse Bos are all nearby, making this a great location for families and outdoor activities. Shops and daily amenities are also within short distance. KEY FEATURES - Built in 1995 - Extended living room - Sunny west-facing garden - Five bedrooms - Dormer windows at the front and rear - Attic for additional storage - Kitchen, sanitary fittings and installations renewed over the years - Energy label B - Fixed project notary: Hartman-LMH A well-kept family home with a practical layout, combining everyday comfort with green surroundings and urban accessibility. IMPORTANT INFORMATION This information has been compiled with care. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are advised to verify whether the house meets their requirements. Professional guidance, such as from a purchasing agent, is recommended. We represent the seller’s interests. NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.