Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Kamerlingh Onnesstraat 79

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 8.116

Fotogalerij

Kamerlingh Onnesstraat 79 Amstelveen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL GELIJKVLOERS WONEN MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN ÉN PARKEERPLAATS - STADSHART AMSTELVEEN Wonen met alle gemakken op één verdieping, zonder afstand te doen van uw eigen tuin? Dit lichte en sfeervolle driekamerappartement op de begane grond combineert het beste van twee werelden. Met een zonnige tuin van circa 150 m² op het zuidwesten, volop privacy en een fijne indeling, is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en comfort, midden in het levendige hart van Amstelveen. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De tuin is groot, groen en heerlijk onderhoudsvriendelijk. Met de hele dag zon in de tuin, is dit dé plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen – alles kan. Sfeervolle buitenverlichting maakt het ook ’s avonds een plek waar u graag verblijft of vrienden en familie uitnodigt voor een barbecue. En dat alles zonder trappen of drempels: u loopt zó vanuit de woonkamer naar buiten. PRAKTISCH EN DOORDACHT INGEDEELD De voordeur ligt aan de tuinzijde. Bij binnenkomst komt u direct in de woonkamer met open keuken. De luxe Siematic keuken werd in 2014 vernieuwd en vormt een mooi geheel met de leefruimte – ideaal voor wie houdt van openheid en contact. Aan de woonkamer grenst een kleinere kamer, perfect als tweede slaapkamer, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de andere kant van de woonkamer leidt een tweede hal naar de royale hoofdslaapkamer, de badkamer (met ligbad, en in 2024 gerenoveerde douche en wastafel), het separate toilet (ook in 2024 gerenoveerd) en een ruime interne berging met plek voor wasmachine en droger. Voor extra comfort is het appartement uitgerust met stadsverwarming en in 2023 geplaatste airconditioning Het hele huis is voorzien van een PVC-vloer, gelegd in 2014, die in uitstekende staat verkeert. EEN RUSTIGE PLEK, MIDDEN IN HET STADSHART Hier woont u in een rustige straat in het Stadshart van Amstelveen. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand: van de Bijenkorf, een grote Albert Heijn en boetieks tot het Cobra Museum, de schouwburg en diverse horecagelegenheden. Ook het nieuwe Cityden Hotel met restaurant ligt vlakbij. Reist u graag of vaak? De tram, metro en het busstation zijn vlakbij, en binnen enkele minuten zit u op de A9 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht of Den Haag. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een externe privé berging maken het geheel compleet. IN HET KORT: - Gelijkvloers appartement met tuin van ca. 150 m² op het zuidwesten; - Grote én kleinere slaapkamer (ook als werkkamer te gebruiken); - Moderne open keuken (2014); - Badkamer met ligbad en aparte douche (in 2024 gerenoveerd); - Apart toilet (in 2024 gerenoveerd); - Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger; - Airconditioning (2023, incl. nog 2.5 jaar garantie); - Eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Een afgesloten (gedeeld) fietsenhok naast de voordeur; - Privé externe berging; - Rustige ligging in het Stadshart, met alles op loopafstand; - Energielabel A; - Niet-bewoners-clausule; - Vaste notaris Hartman-LMH. Bent u benieuwd of dit fijne appartement met tuin uw nieuwe thuis kan worden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten het u graag zien. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- COMFORTABLE SINGLE-LEVEL LIVING WITH A SPACIOUS SOUTHWEST-FACING GARDEN AND PARKING SPACE – IN THE HEART OF AMSTELVEEN Want to enjoy all the comforts of single-level living without giving up your own private garden? This bright and charming three-room ground-floor apartment offers the best of both worlds. With a sunny southwest-facing garden of approximately 150 m², plenty of privacy, and a smart layout, this is the ideal place for those seeking peace, space, and comfort – right in the vibrant heart of Amstelveen. A GARDEN TO ENJOY The garden is spacious, green, and wonderfully low-maintenance. With sun all day, it’s the perfect spot to relax, garden, or enjoy drinks with friends – everything is possible. Atmospheric outdoor lighting makes it just as inviting in the evening, whether for a quiet night or a barbecue with guests. And best of all: no stairs or thresholds – you can step right outside from the living room. PRACTICAL AND WELL-THOUGHT-OUT LAYOUT The entrance is on the garden side. Upon entering, you immediately step into the living room with open-plan kitchen. The luxurious Siematic kitchen was renovated in 2014 and blends beautifully with the living area – perfect for those who enjoy openness and connection. Adjacent to the living room is a smaller room, ideal as a second bedroom, office, guest room, or hobby space. On the other side of the living room, a second hallway leads to the spacious master bedroom, the bathroom (with bathtub and a newly renovated shower and sink in 2024), the separate toilet (also renovated in 2024), and a large internal storage room with space for a washing machine and dryer. For added comfort, the apartment is equipped with district heating and air conditioning installed in 2023. The entire home features a high-quality PVC floor, laid in 2014 and still in excellent condition. A PEACEFUL SPOT IN THE CITY CENTER This home is located on a quiet street in the heart of Amstelveen. Everything you need is within walking distance: from De Bijenkorf, a large Albert Heijn, and boutiques to the Cobra Museum, the theater, and a range of cafés and restaurants. The new Cityden Hotel with restaurant is also nearby. Frequent traveler? The tram, metro, and bus station are all close, and the A9 motorway gives you quick access to Schiphol, Amsterdam, Utrecht, and The Hague. A private parking space in the underground garage and an external private storage room complete the picture. IN SHORT: Ground-floor apartment with approx. 150 m² southwest-facing garden Large and smaller bedroom (the latter also suitable as an office) Modern open-plan kitchen (2014) Details: - Bathroom with bathtub and separate shower (renovated in 2024); - Separate toilet (renovated in 2024); - Internal storage room with space for washing machine and dryer); - Air conditioning (installed in 2023, with 2.5 years warranty remaining); - Private parking space in the underground garage; - Enclosed (shared) bicycle storage next to the front door; - Private external storage room; - Quiet location in the city center, everything within walking distance; - Energy label A; - Non-owners occupancy clause; - Project notary: Hartman-LMH. Curious if this wonderful apartment with garden could be your new home? Feel free to schedule a viewing – we’d be happy to show you around.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
311 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
150 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.