Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Kastanjelaan 259

1185MX Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.862

Fotogalerij

Kastanjelaan 259 Amstelveen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer gunstig gelegen, licht, zonnig en gelijkvloers 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT van circa 145 vierkante meter met een vergroot terras op TOPLOCATIE, op de 1e verdieping van het mooie appartementencomplex "Oakpark". Met in totaal (maar) negen appartementen, vormt dit appartementengebouw het kleinschalige onderdeel van het totale appartementencomplex "Oakpark". Het zonnige terras op het zuidwesten ligt over de gehele breedte van het appartement en is deels overkapt. De extra grote hoekgarage op de begane grond is voorzien van elektra, voorts behoort tot dit appartement een extra zeer royale berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Indeling Via een gemeenschappelijke entree, (een afgesloten hal) bereikt u het appartement middels lift of het trappenhuis. Op de overloop van de verdieping, die u deelt met slechts 1 ander appartement, bevindt zich de meterkast. De garage en de berging zijn zowel van buiten af dan wel via de centrale hal inpandig te bereiken. Vanuit de entree/hal toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de terraszijde van het appartement bevindt zich de royale living met speelse erker, eethoek en zithoek. De ruime half open keuken met eetbar is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi magnetron/oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken waar de koel-vriescombinatie zich bevindt), de CV-installatie alsmede aansluiting voor de was-/droogmachine. Aan de voorzijde van het complex bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met dubbele wastafel , handdoekradiator en een 2e toilet. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de royale hal. Ruime interne bergruimte Vereniging van Eigenaren De vereniging van eigenaren bestaat uit het gehele “Oak Park” complex. De vereniging wordt professioneel en actief beheerd. Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, maandelijkse bijdrage € 421,49 inclusief garage en berging. Omgeving Het "Oakpark" complex (1991) is gelegen in de favoriete wijk Keizer Karelpark aan de rustige, ruim opgezette Kastanjelaan met mooie plantsoenen voor de deur en aan de achterzijde (terraszijde) uitkijkend over een royaal stuk natuur, omzoomd door de bomen van de Handweg. Voor uw orientatie: vlak daarachter ligt De Poel. Hier start u bijvoorbeeld een mooie wandeling; een "Rondje Poel". Een prachtig gebied, met fraaie uitzichten, grenzend aan het Amsterdanse Bos. Het sterrenrestaurant "Aan de Poel" is dan ook zeer dichtbij. Vanaf het appartement loopt u in nog geen vijf minuten naar het Oude Dorp van Amstelveen. Op de fiets bent u binnen tien minuten bij de dichtsbijzijde supermarkt of bent u in het Stadshart (eén van de grotere overdekte winkelcentra van Nederland met zijn diversiteit aan winkels, bioscoop, horeca, theater, bibliotheek, Cobramuseum en de wekelijkse markt). Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, en ook de Internationale School van Amsterdam, bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Ook sportfaciliteiten, waaronder hockey-, voetbal- en golfclub(s) zijn per fiets uitstekend bereikbaar. Kortom, voor ieder wat wils binnen handbereik. De bushalte, met aansluitingen op de metro richting Amsterdam, staat vrijwel voor de deur en met de auto bent u binnen een paar minuten op de A9, die aansluit op onder meer de A4, A2 en de ring A10 De (museum) tramlijn ligt aan de achterzijde van "Oakpark" en - last but not least - binnen een half uur bent u op de internationale luchthaven Schiphol. “Oakpark” is dan ook een zeer gewilde locatie voor mensen die van ruimte, natuur en comfort houden, maar toch ook graag binnen handbereik van de stad willen wonen. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden appartement; - Luxe en kleinschalig appartementencomplex; - Fraai (half overdekt) terras met vrij uitzicht op diversiteit aan bomen; - Steenworp afstand van het "Oude Dorp"; - Parkeren in de privégarage (buiten is er overigens voldoende parkeergelegenheid); - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Professioneel VvE beheer - Vaste notaris: Mr. Bellaar c.s. te Amstelveen; - In de koopakte zal een niet eigen bewoning-clausule worden opgenomen. **English text** A very favorably located, bright, sunny, and ground-floor 4-BEDROOM CORNER APARTMENT of approximately 145 square meters with an enlarged terrace in a PRIME LOCATION, on the 1st floor of the beautiful apartment complex "Oakpark." With a total of only nine apartments, this apartment building is the small-scale part of the entire "Oakpark" complex. The sunny terrace, facing southwest, spans the entire width of the apartment and is partially covered. The extra large corner garage on the ground floor is equipped with electricity. Additionally, the apartment includes a very spacious storage room and a communal bicycle storage area. Layout Via a shared entrance (a locked hallway), you can reach the apartment via the elevator or the staircase. On the landing of the floor, which you share with only one other apartment, is the meter cupboard. The garage and storage room can be accessed both externally and through the central hallway. From the entrance/hall, access to all rooms of the apartment is provided. On the terrace side of the apartment is the spacious living room with a playful bay window, dining area, and sitting area. The large semi-open kitchen with a breakfast bar is equipped with various built-in appliances (combi microwave/oven, cooktop, extractor hood, and dishwasher). Adjacent to the kitchen is a large utility room where the fridge-freezer, central heating system, and connections for the washer/dryer are located. On the front side of the complex are three spacious bedrooms. One of them has a built-in wardrobe with sliding doors. The generously laid-out bathroom has a walk-in shower, sink with double washbasins, towel radiator, and a second toilet. The bathroom is accessible from both the master bedroom and the spacious hallway. Ample internal storage space. Homeowners Association (VvE) The homeowners association consists of the entire "Oak Park" complex. The association is professionally and actively managed. A multi-year maintenance plan is in place, and the monthly contribution is €421.49, which includes the garage and storage room. Location The "Oakpark" complex (1991) is located in the desirable Keizer Karelpark neighborhood, on the quiet, spacious Kastanjelaan, with beautiful green areas in front and at the rear (terrace side), overlooking a large piece of nature, surrounded by the trees of the Handweg. For orientation: just behind it is "De Poel," where you can start a lovely walk, like the "Rondje Poel." A beautiful area with stunning views, adjacent to the Amsterdamse Bos. The Michelin-starred restaurant "Aan de Poel" is very nearby. From the apartment, you can walk in less than five minutes to the Old Village of Amstelveen. By bike, you're within ten minutes of the nearest supermarket or the Stadshart (one of the largest covered shopping malls in the Netherlands, with a variety of shops, a cinema, restaurants, a theater, library, Cobra Museum, and a weekly market). Childcare, primary and secondary schools, and the International School of Amsterdam are all within walking or short cycling distance. Sports facilities, including hockey, football, and golf clubs, are easily accessible by bike. In short, everything you need is within easy reach. The bus stop, with connections to the metro towards Amsterdam, is almost right outside the door, and by car, you can reach the A9 in just a few minutes, which connects to the A4, A2, and the A10 ring road. The (museum) tram line runs at the rear of "Oakpark," and last but not least, you can be at the international Schiphol Airport in less than half an hour. “Oakpark” is therefore a very desirable location for those who love space, nature, and comfort, but still want to be within easy reach of the city. Particulars: - Well-maintained apartment; - Luxurious and small-scale apartment complex; - Beautiful (partially covered) terrace with unobstructed views of a variety of trees; - A stone's throw from the "Old Village"; - Parking in the private garage (there is also plenty of parking outside); - Located on freehold land, no leasehold; - Delivery by mutual agreement, can be soon; - Professionally managed VvE; - Notary: Mr. Bellaar c.s. in Amstelveen; - A non-owner-occupation clause will be included in the purchase agreement. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam/Amstelveen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.