Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Kastanjelaan 307

1185MX Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.862

Fotogalerij

Kastanjelaan 307 Amstelveen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In stijlvol en luxueus appartementencomplex “Oakpark” gelegen luxe 3-kamerhoekappartement op de 4e etage met zeer royaal terras op het westen en een privé-garage in de onderbouw. In de directe omgeving van het complex is eveneens voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Het gebouw waarvan het appartement deel uitmaakt bestaat uit totaal 6 woonlagen met op iedere woonlaag slechts 2 appartementen, waardoor een optimale privacy is gewaarborgd. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen, veel kastruimte, vaste verlichting en zonneschermen. Indeling: vanuit de lift bereik je de gemeenschappelijke hal van de 2 appartementen. Deze hal is fraai afgewerkt met hout en verlichting. Indeling appartement: ruime entree/hal, luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en geïntegreerde wastafel, afgesloten cv- en wasruimte, fantastische woonkamer met erker, tv-hoek, werkplek en d.m.v. een schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang naar het heerlijke terras, zeer complete luxe keuken en volledig uitgerust met al het denkbare apparatuur. Er is voldoende opslagruimte. Het royale terras is gelegen aan de westzijde en beschikt over buitenverlichting en een zonnescherm, aan de oostzijde van het appartement bevinden zich de twee zeer ruime slaapkamers eveneens v.v. zonneschermen. De enorme badkamer is eveneens luxe afgewerkt en v.v. een ligbad (whirlpool), zeer fraai wastafelmeubel met 2 wastafels, aparte douche en toilet. Het appartement is geheel v.v. een fraaie parketvloer. Locatie en bereikbaarheid: De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Amstelveen, in de geliefde wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt tegenover natuurgebied De Poel en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Op korte loopafstand bereik je het gezellige Oude Dorp van Amstelveen en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het luxe, overdekte winkelcentrum Stadshart. Hier heb je de keuze uit talloze supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop, een theater en een bibliotheek. Daarnaast vind je op het Stadsplein elke vrijdag een grote en gevarieerde markt met verse producten. Ook de kwaliteitswinkels van de Van der Hooplaan liggen op een steenworp afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld; de bushalte met verbindingen Amsterdam ligt praktisch voor de deur. Met de auto ben je binnen een paar minuten de A9 op en bereik je al snel op andere snelwegen zoals de A2, A4 of de ring A10. Aan de achterzijde van het complex vind je de (museum)tramlijn en in ongeveer 20 minuten is Schiphol bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 145 m2 (NEN 2580) gemeten; - Eigen privé garage in de onderbouw voorzien van electra; - 4e verdieping met een heerlijk zonnig en riant terras; - 2 slaapkamers; - Bouwjaar 1991; - Lift aanwezig; - Individuele cv-ketel gecombineerd met warmwater voorziening; - Het appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, deze wordt professioneel beheerd; - Servicekosten € 434,36 per maand; - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau; - Alle binnendeuren 2.10 meter hoog; - Veel vaste kastruimte; - Oplevering in overleg. Een luxueus appartement waar charme, ruimte en comfort samenkomen op een uitstekende locatie in Amstelveen. Kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.