Direct naar de inhoud
Logo van ELAN Makelaars B.V.

Kierkegaardstraat 36

1185AH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.752

Fotogalerij

Kierkegaardstraat 36 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een heerlijk licht en ruim familiehuis, deze maisonnette van ca 113 m² met berging op de begane grond, drie royale slaapkamers, luxe open keuken én een riante zonnige tuin op het zuiden is in 2021 volledig gerenoveerd. Gelegen op eigen grond in een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Keizer Karelpark, omgeven door groen, met vrij uitzicht en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, winkels, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Kortom: een prachtige woning op een fantastische locatie om zo te betrekken! WONEN De woning heeft een praktische indeling over drie woonlagen. Je komt binnen via de lichte entree op de begane grond, hier zijn de videofooninstallatie en meterkast te vinden. Via de trap met LED verlichting bereik je de eerste verdieping, met een separaat toilet, een royale L-vormige living, de open keuken en een spiltrap naar de tuin. De woonruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Op de vloer ligt een mooi massieve houten vloer. KOKEN De U-vormige keuken uit 2021 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellige baropstelling, waaraan familie en vrienden gezellig aanschuiven als jij aan het koken bent. De moderne keuken straalt luxe en karakter uit door de stijlvolle mix van materialen: matzwarte fronten, een composieten werkblad met marmerlook, een robuuste Amerikaanse koelkast in rvs, warme houten accenten van de kasten en een speelse mozaïekvloer als finishing touch. Er is veel werk- en bergruimte en natuurlijk is de keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met design afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ook de keuken heeft grote ramen die prachtig uitkijken op het groen. SLAPEN Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan er een toegang geeft tot het balkon over de volledige breedte. Hier zit je ’s ochtends heerlijk in alle rust van het eerste kopje koffie te genieten. BADEN De badkamer ademt luxe en elegantie dankzij de zorgvuldige keuze van hoogwaardige materialen: marmerlook tegels op vloer en wanden, een karakteristieke designtegel achter de royale inloopdouche en wastafel en het warme, robuuste hout van het wastafelmeubel. De ruimte heeft een stijlvol wastafelmeubel met ovale verlichte spiegel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Een comfortabele en stijlvolle plek om je dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. WASSEN Aan de overloop grenst ook een handige bergruimte met de Cv-installatie met wasmachine- en drogeraansluiting. BUITEN EN BERGING De zonnige achtertuin op het zuiden is bereikbaar via een spiltrap vanuit de woonkamer en via de achterom op straatniveau. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met antracietkleurige tegels en biedt volop privacy, rust en ruimte om te loungen, te eten of lekker van de zon te genieten. Naast de inpandig berging, is er een tweede ruime berging van ca 12 m² vanaf straatzijde bereikbaar. Gratis parkeren kan voor de deur aan de straat, waar voldoende parkeergelegenheid is. LOCATIE Kierkegaardstraat 36 ligt in de groene en rustige wijk Keizer Karelpark in Amstelveen. De buurt is ruim opgezet, kindvriendelijk en populair bij zowel gezinnen als expats. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken aan de Van der Hooplaan en de Lindenlaan. Het Stadshart van Amstelveen met winkels, restaurants, het Cobramuseum, de schouwburg en bioscoop ligt op slechts 10 minuten lopen. In de directe omgeving zijn verschillende (internationale) scholen en sportverenigingen. De halte van sneltram 25 en diverse buslijnen naar o.a. Amsterdam-Zuid en Station Zuid WTC liggen op loopafstand. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9, A4 of A10, richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Den Haag. Het Amsterdamse Bos ligt op korte loopafstand, ideaal voor wandelen, fietsen of watersport. Ook recreatieplekken als het Broersepark en De Poel liggen in de directe omgeving. HIGHLIGHTS • Bouwjaar 1978; • Woonoppervlakte ca 113 m²; • Energielabel B, HR+++ glas; • Gelegen op eigen grond; • Actieve en professioneel beheerde VvE; • VvE-bijdrage is € 148,07 per maand; • Tweede ruime berging van ca 12 m² vanaf straatzijde bereikbaar; • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* What a wonderfully bright and spacious family home – this maisonette of approx. 113 m² comes with a storage room on the ground floor, three generous bedrooms, a luxurious open-plan kitchen, and a large sunny south-facing garden that was fully renovated in 2021. Situated on freehold land in a small-scale apartment complex in the sought-after Keizer Karelpark neighbourhood, surrounded by greenery, with open views and excellent accessibility. Just a short walk from the Stadshart Amstelveen shopping centre, public transport, local shops, and the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). In short: a beautiful property in a fantastic location, ready for you to move straight in! LIVING The property is smartly laid out over three floors. You enter via a bright hallway on the ground floor, where you’ll find the video intercom system and the fuse box. A staircase with LED lighting leads to the first floor, which offers a separate toilet, a spacious L-shaped living room, an open-plan kitchen, and a spiral staircase to the garden. Thanks to the large windows, the living area is beautifully light. The floor features solid wood flooring throughout, adding warmth and character. COOKING The U-shaped kitchen ( 2021) is located at the front of the home and includes a cosy breakfast bar – perfect for entertaining while you cook. The modern kitchen exudes luxury and style, with a chic combination of materials: matte black cabinetry, a marble-look composite worktop, a robust stainless steel American-style fridge, warm wood accents and a playful mosaic tiled floor as a finishing touch. There’s ample workspace and storage, and of course, it comes fully equipped with built-in appliances: an induction hob with a designer extractor fan, a combi oven, and a dishwasher. The large windows in the kitchen offer lovely views over the greenery outside. SLEEPING On the second floor, you’ll find three generously sized bedrooms, one of which open onto the full-width balcony – a perfect spot to enjoy your first cup of coffee in peace and quiet. BATHING The bathroom feels elegant and luxurious, thanks to the high-quality finishes: marble-look tiles on walls and floors, a striking designer tile behind the spacious walk-in shower and sink, and a warm, solid wood vanity unit. It features a stylish washbasin unit with an illuminated oval mirror, a heated towel rail, and a second toilet – a calm and comfortable space to start or end your day. LAUNDRY Off the landing, there’s a handy utility cupboard housing the central heating system, along with connections for a washing machine and tumble dryer. OUTDOOR SPACE & STORAGE The sunny south-facing rear garden is accessible via a spiral staircase from the living room or through a gate at street level. The garden is laid with low-maintenance dark grey tiles and offers plenty of privacy and space for lounging, dining, or simply enjoying the sun. In addition to the internal storage room, there’s a second large external storage space of approx. 12 m², accessible directly from the street. Free on-street parking is available right in front of the house, with ample space for residents and visitors. LOCATION Kierkegaardstraat 36 is located in the green and peaceful Keizer Karelpark district of Amstelveen – a spacious, family-friendly neighbourhood popular with both locals and expats. Shops, supermarkets and speciality stores on Van der Hooplaan and Lindenlaan are all within walking distance. The Stadshart Amstelveen – with its shopping centre, restaurants, Cobra Museum, theatre and cinema – is just 10 minutes away on foot. A wide selection of (international) schools and sports clubs can be found in the immediate vicinity. Public transport links (tram 25 and multiple bus lines to Amsterdam Zuid and Zuid WTC) are a short walk away. By car, you can reach the A9, A4 or A10 motorways within minutes, connecting you to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht or The Hague. For nature lovers, the Amsterdamse Bos, Broersepark, and De Poel are just a stone’s throw away – perfect for walking, cycling, or water sports. HIGHLIGHTS -Built in 1978; -Living space approx. 113 m²; -Energy label B, HR+++ glass; -Freehold property (no ground lease); -Professionally managed and active owners’ association (VvE); -Monthly VvE contribution €148,07; -Second external storage room of approx. 12 m² accessible from the street; -Ageing and asbestos clause applies; -Handover in consultation. "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.