Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Ko Donckerlaan 27

1187TD Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 6.545

Fotogalerij

Ko Donckerlaan 27 Amstelveen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EN MODERNE 2-ONDER-1-KAPWONING VAN CA. 191 M² MET GARAGE, VIJF SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A Een huis waar ruimte en comfort vanzelfsprekend zijn. Met circa 191 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een eigen garage biedt deze 2-onder-1-kapwoning alles wat je zoekt als je royaal wilt wonen. De indeling is doordacht, het licht valt prettig binnen en dankzij het energielabel A woon je hier ook nog eens duurzaam. Parkeren is hier bovendien altijd goed geregeld met een eigen garage, oprit en carport, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. INDELING Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier loopt de woning vanzelf over in de woonkamer, die direct opvalt door de breedte en het licht. Grote ramen zorgen voor een open en prettige sfeer, terwijl er volop ruimte is voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is ruim opgezet met veel werk- en bergruimte. Koken gaat hier moeiteloos dankzij de Quooker en de stoomoven. Aangrenzend ligt de serre met een glazen dak (HR+++), waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Via de hal bereik je de garage, ideaal voor opslag, provisie en dagelijkse zaken. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en prettig ingedeeld. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen of logés. De grotere badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel én een toilet. De tweede badkamer is compacter en praktisch in gebruik. Op de overloop is bovendien nog een apart toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers met een enkele wasmachineaansluiting. Ook hier is de indeling efficiënt, met veel bergruimte onder de kap en mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. TUIN De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging zit je hier op verschillende momenten van de dag prettig buiten. Door de diepte en breedte ontstaat vanzelf ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Ko Donckerlaan ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen ga je eenvoudig naar winkelcentrum Westwijk, dat op korte afstand ligt. Ook scholen, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je zo op de A9 of A10 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met snelle verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 191 m²; - Perceeloppervlakte ca. 339 m²; - Garageoppervlakte ca. 27 m²; - 2-onder-1-kapwoning; - Energielabel A; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers; - Ruime woonkamer met veel licht; - Serre met HR+++ glasdak; - Keuken met Quooker en stoomoven; - 22 zonnepanelen (14x 300 WP en 8x 165 WP); - Praktische bijkeuken; - Eigen garage met oprit en carport; - Vaste notaris: Hartman LMH, Amsterdam. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
724 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha - Quinta 35c (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.