Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Korenbloemlaan 14

1187EG Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Poldermakelaars & Leopardi

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.309

Fotogalerij

Korenbloemlaan 14 Amstelveen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit fijne lichte familiehoekhuis gelegen in de populaire kinderrijke Westwijk, met zonnige tuin op het westen is nu te koop. Stop met zoeken want dit kan uw nieuwe thuis worden. * English translation see below* INDELING Begane grond Via de entree met de toiletruimte kom je in de leefruimte met de trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de achtertuinzijde gelegen woonkamer is zeer licht en door de grote raampartijen haal je als het ware buiten naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je een schuifdeur die toegang biedt naar de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal voor een gezin of om één kamer als werkkamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een royale nokhoogte en volop bergruimte achter de knieschotten. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Deze verdieping kan tevens uitstekend dienstdoen als hobbyruimte of werkkamer. OMGEVING De woning ligt in het rustige en groene Amstelveen-Westwijk, een geliefde woonwijk met veel speelgelegenheden en uitstekende voorzieningen en is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dichtbij gelegen winkelcentrum Westwijkplein en het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte fietsafstand waar u volop kunt winkelen, een theatervoorstelling kunt bijwonen of eten in 1 van de talrijke gezellige restaurants. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, diverse lagere scholen en middelbare scholen in Amstelveen. Ook de Internationale school is op fietsafstand gelegen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht gaat u naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de op korte rijafstand gelegen prachtige Westeinderplassen! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de kindvriendelijke Westwijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam Centrum, Zuidas en Schiphol. - Zonnige riante tuin gelegen op het westen. - 4 ruime slaapkamers. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright and spacious family corner house, located in the popular and child-friendly Westwijk area, with a sunny west-facing garden, is now for sale. Stop searching—this could be your new home! LAYOUT Ground floor Through the entrance with a guest toilet, you enter the living area with stairs leading to the first floor. The living room, located at the back of the house, is very bright, and the large windows bring the outdoors inside. At the front is the semi-open kitchen, designed in a practical layout with various built-in appliances and plenty of workspace and storage. From the living room, a sliding door provides access to the backyard, while the kitchen also offers access to the front garden. First floor The landing gives access to three well-proportioned bedrooms and the bathroom. The rooms are bright and easy to arrange—ideal for a family, or to use one room as a home office. The bathroom features a bathtub, shower, washbasin, and toilet. Second floor A fixed staircase leads to the spacious attic floor. Here you’ll find a fourth bedroom with a high ceiling and ample storage space behind the knee walls. The connections for the washing machine and dryer are also located here. This floor can easily serve as a hobby room or additional workspace. SURROUNDINGS The house is located in the quiet and green Amstelveen-Westwijk area, a popular residential neighborhood with plenty of playgrounds and excellent amenities. It is centrally located with easy access to the A1, A4, A9, and A10 motorways, as well as Schiphol Airport and Amsterdam. For daily shopping, the nearby Westwijkplein shopping center offers convenience, while the lively Stadshart Amstelveen is only a short bike ride away—perfect for shopping, attending a theatre performance, or dining in one of the many cozy restaurants. The location is also very favorable for sports fields, several primary and secondary schools, and the International School, which is within cycling distance. For a lovely walk or bike ride, you can visit the nearby Amsterdamse Bos. Water sports enthusiasts will enjoy the beautiful Westeinderplassen, just a short drive away. FEATURES Located in the family-friendly Westwijk area, close to schools, shops, public transport, and main roads. Excellent public transport connections to Amsterdam city center, Zuidas, and Schiphol Airport. Spacious and sunny west-facing garden. 4 generous bedrooms. Delivery in consultation. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This method aims to provide a uniform way of measuring to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.