Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Kringloop 126

1186HH Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.253

Fotogalerij

Kringloop 126 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, RUST en RUIMTE! Dat zijn de kenmerken die het best van toepassing zijn op deze ruime woning! For English translation see below. Met een aangename ligging aan een fraaie, groene straat in een parkachtige omgeving heeft u hier aan rust geen gebrek. En door de brede opzet van het huis ook niet aan ruimte: de woonkamer biedt een zee aan ruimte en u treft hier maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Woningen uit deze bouwperiode hebben door hun grote raampartijen veel daglichttoetreding, en dat is hier uiteraard ook van toepassing. De riante tuin op het noordwesten is ideaal voor de middag- en avondzon en maakt het geheel compleet. Kortom, de perfecte keuze voor mensen die dichtbij de stad willen wonen en tegelijkertijd willen genieten van rust en ruimte. Heeft het bovenstaande uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Woonomgeving: De woning is gelegen in de wijk Groenelaan, een ruim opgezette woonwijk met veel parken. Daardoor is het hier rustig wonen en is het geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen (waaronder de internationale school, deze ligt op 10 minuten loopafstand), kinderopvang, een diversiteit aan sportverenigingen en het winkelcentrum Groenhof. De golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse Bos en het winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’ liggen op korte afstand. Er is een goede bereikbaarheid middels uitvalswegen en openbaar vervoer (waaronder tramlijn 25 en diverse buslijnen die een snelle verbinding verzorgen tussen Amstelveen en het centrum van Amsterdam). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Door de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin met achterin de tuin een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u hier de beschikking over drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Erg handig is de ruime bergruimte met daarin de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 138 m² Perceel: 156 m² Vijf slaapkamers Twee badkamers Energielabel B Voorzien van 8 zonnepanelen (2026) Centrale ligging in groene woonomgeving Voldoende gratis parkeergelegenheid LIGHT, PEACE AND SPACE! These are the characteristics that best describe this spacious home! For English translation see below. With a pleasant location on a beautiful, green street in a park-like setting, you will certainly enjoy peace and quiet here. Thanks to the generous layout of the house, space is also abundant: the living room offers a wealth of space, and the property features no fewer than five bedrooms and two bathrooms. Homes from this construction period are known for their large windows and excellent natural light, which is certainly the case here as well. The generous northwest-facing garden is ideal for enjoying the afternoon and evening sun and completes the property. In short, the perfect choice for those who wish to live close to the city while still enjoying peace and space. Has this property sparked your interest? We would be happy to invite you for a viewing! Surroundings: The property is located in the Groenelaan district, a spacious residential area with many parks. This makes it a quiet and family-friendly neighborhood, particularly suitable for families with young children. In the immediate vicinity, you will find various schools (including the International School, which is within a 10-minute walk), childcare facilities, a variety of sports clubs, and the Groenhof shopping center. The ‘Amsteldijk’ golf course, the Amsterdam Forest, and the ‘Stadshart Amstelveen’ shopping center are all within a short distance. The property is easily accessible via major roads and public transport (including tram line 25 and several bus lines offering quick connections between Amstelveen and Amsterdam city center). There is ample free parking available. Layout: Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the property. Inside, you enter the hall with a meter cupboard, toilet, and staircase leading to the first floor. From here, you access the spacious and bright living room with an open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances. The kitchen provides access to the sunny backyard, which also features a detached stone storage shed. First floor: The landing provides access to three spacious bedrooms and a bathroom equipped with a shower, toilet, and washbasin. Second floor: This floor offers two generously sized bedrooms, both fitted with dormer windows. From the landing, you also have access to the second bathroom with a shower, toilet, and vanity unit. Additionally, there is a practical storage space housing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. Key features: Living area: 138 m² Plot size: 156 m² Five bedrooms Two bathrooms Energy label B Equipped with 8 solar panels (2026) Centrally located in a green residential area Ample free parking Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
488 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.