Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Laan van de Helende Meesters 324

1186DJ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 860.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.050

2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 879.050

Koopprijs /m²: € 6.099

Fotogalerij

Laan van de Helende Meesters 324 Amstelveen
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een zeer gewilde buurt ‘Langerhuize’ in Amstelveen treft u dit goed onderhouden en luxe driekamerappartement met een geweldig vrij uitzicht aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 141 m2 en bevindt zich op de 2e verdieping, in appartementencomplex de “Mozaïek’’. In de onderbouw van het appartementencomplex heeft u een eigen berging voorzien van elektra en maar liefst twee parkeerplaatsen, waarvan één parkeerplaats zich bevindt in een z.g. stallingbox, tevens voorzien van electra en af te sluiten middels een electrische garagedeur. Vanuit de afgesloten parkeerkelder kunt u direct met de lift naar het appartement. INDELING: Via de gemeenschappelijk ingang kunt u met één van de twee liften naar de tweede verdieping, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. U komt binnen in de ruime hal, die zich aan alle vertrekken verbindt. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een toilet. In de hal/ gang naar de woonkamer treft u het tweede (separate) toilet aan. In de inpandige berging naast de keuken is er ruimte voor witgoed (w.o wasmachine en droger) en is er ook ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld een garderobe, schoonmaak spullen en stofzuiger. Aan het einde van de hal de ruime woonkamer met prachtig uitzicht, grote raampartijen en toegang tot de inpandige Loggia. De inpandige Loggia is door middel van 4 schuif/draaibare glaspanelen in delen of in zijn geheel af te sluiten waardoor je er, afhankelijk van de weerssituatie veel vaker gedurende de seizoenen gebruik van kunt maken. Het is een oase van rust doordat je grenst aan water en veel groen en bied veel privacy. De keuken, in de vorm van een ''L'' beschikt over diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een lichte kleur. De vloer van het appartement is voorzien van een mooie houtfineer vloer. LOCATIE: Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart (winkelcentrum) in Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht. Directe uitvalswegen zoals de A2, A9 en de A10 zijn zeer snel te bereiken. Er is ook een erg goede verbinding met het openbaar vervoer. Verschillende bus-, tram- en metrohaltes zijn om de hoek gelegen. U bent in een mum van tijd op uw bestemming. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum Groenhof met diverse supermarkten op loopafstand. Het Stadshart met het overdekt winkelcentrum en gezellige horeca is in de nabije omgeving gelegen. Voor een fijne wandeling of fietstocht kunt u terecht bij het natuurgebied de Middelpolder, de Ronde Hoep en het Amsterdamse bos. Highlights: - Bouwjaar 2008; - Gebruiksoppervlakte 141m2; - Op Eigen grond; - Vrije ligging; - Energielabel A; - 2 parkeerplaatsen en een berging; - Centraal gelegen; - VVE door professionele partij, bijdrage € 321,34 per maand; - Dit appartement wordt verkocht met ontbindende voorwaarden vanuit verkoper i.v.m. toestemming van de rechter - Oplevering in overleg. ------------------------------- Located in the highly sought-after neighborhood of ‘Langerhuize’ in Amstelveen, you will find this well-maintained and luxurious three-room apartment with a stunning unobstructed view. The apartment has a living area of approximately 141 m² and is situated on the 2nd floor within the apartment complex “Mozaïek.” In the basement of the building, the property includes a private storage room with electricity and no fewer than two parking spaces, one of which is located in a designated parking box equipped with electricity and accessible via an electric garage door. From the secure underground parking garage, you can take the elevator directly to the apartment. LAYOUT: From the shared entrance, you can take one of the two elevators to the second floor, where the front door of the apartment is located. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment are two bedrooms. The bathroom is equipped with a sink, a walk-in shower, and a toilet. In the hallway leading to the living room, you’ll find a second (separate) toilet. The indoor storage room next to the kitchen offers space for appliances like a washing machine and dryer, as well as additional storage for coats, cleaning supplies, or a vacuum cleaner. At the end of the hallway, you’ll find the spacious living room, which boasts large windows with beautiful views and access to the indoor loggia. The loggia can be partially or fully closed using four sliding/rotatable glass panels, enabling you to enjoy it more frequently throughout the seasons, depending on the weather. This apartment offers an oasis of calm, bordering water and surrounded by greenery, making it very private. The L-shaped kitchen, executed in a light color scheme, features built-in appliances. Throughout the apartment, you’ll find a lovely wood veneer floor. LOCATION: The apartment is conveniently located near the Stadshart (city center) of Amstelveen, Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, and Utrecht. Major highways such as the A2, A9, and A10 are easily accessible within a short time. Public transport options are excellent, with several bus, tram, and metro stops located just around the corner. This ensures you can quickly reach your destination. For daily grocery shopping, the newly renovated Groenhof shopping center, offering various supermarkets, is within walking distance. The Stadshart, with its covered shopping mall and cozy restaurants, is also in close proximity. For a relaxing walk or bike ride, you can visit the Middelpolder nature reserve, the Ronde Hoep area, or the Amsterdamse Bos. Highlights: - Year of construction: 2008; - Usable living area: 141 m²; - Freehold land; - Unobstructed location; - Energy label A; - 2 parking spaces and a storage room; - Centrally located; - Homeowners’ Association (VvE) managed by a professional party, monthly contribution € ...; - The property is sold with resolutive conditions from the seller due to needing court approval; - Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 860.000

Kosten koper (geschat): € 19.050

2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 879.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 860.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
466 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.