Direct naar de inhoud
Logo van Scheffer Makelaardij B.V.

Logger 296

1186RZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.220

Fotogalerij

Logger 296 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** Instapklaar wonen met uitzicht! Dit volledig in 2022 gerenoveerde en lichte 4-kamer appartement van 86 m² biedt comfort, ruimte en een moderne afwerking. Gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden complex met twee liften, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een strakke badkamer met inloopdouche en een balkon op de ochtendzon. Gelegen op eigen grond (géén erfpacht!) en met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Energielabel C – dus ook op het gebied van energie zit je goed! Omgeving: Rustig wonen met alles binnen handbereik, deze woning is gelegen in de groene en rustige wijk Waardhuizen, een fijne buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je het openbaar vervoer (tram en bus) en een kleinschalig winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreider winkelaanbod liggen winkelcentra Groenhof en Middenhoven – met o.a. een grote Albert Heijn en Jumbo – op korte fietsafstand. In de buurt is er ruime keuze aan basis- en middelbare scholen, evenals de Internationale School, een golfbaan en diverse medische faciliteiten. Ook het levendige Stadshart Amstelveen, met haar uitgebreide winkel- en cultuuraanbod, ligt vlakbij. Indeling: Gelegen op de 7e verdieping betreed je het appartement via de entree/hal, voorzien van een video-intercom en toegang tot alle vertrekken. Hier vind je onder andere een praktische wasruimte en een modern, separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtend. Aangrenzend vind je de woon en slaapkamer. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron – helemaal klaar om in te koken! Het appartement beschikt over drie ruime slaap-werk kamers, waarvan 1 van de slaapkamers eveneens directe toegang heeft tot het balkon. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Door het hele appartement ligt een prachtige vloer die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Op de begane grond is een individuele berging aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1980; • Woonoppervlak van 87 m² NEN2580 gemeten; • Gelegen op eigen grond, erfpacht is dus niet van toepassing; • Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Logger 1: De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële - en het technische beheer zijn uitbesteed aan PaaP V.v.E. Beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 188,67 per maand, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. • Het voorschot op de stookkosten bedraagt € 143,53 per maand (blokverwarming) • 7e verdieping met schitterend panoramisch uitzicht; • Energielabel C; • Schitterend panoramisch uitzicht; • Ruim en diep balkon, 8 m² (noord-oost); • Lift(en) aanwezig; • Individuele berging op de begane grond; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Voldoende (gratis) parkeerruimte rondom het complex; • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Move-in ready living with a view! This fully renovated (2022) and bright 4-room apartment of 86 m² offers comfort, space, and a modern finish. Located on the 7th floor of a well-maintained apartment complex with two elevators, this home features three bedrooms, a stylish kitchen with built-in appliances, a modern bathroom with a walk-in shower, and a balcony that catches the morning sun. Situated on freehold land (no ground lease!) with free parking right in front. Energy label C – so it’s energy-efficient as well! Surroundings: Enjoy peaceful living with everything within easy reach. The apartment is located in the green and quiet Waardhuizen district — a pleasant neighborhood with plenty of amenities nearby. Within walking distance you’ll find public transport (tram and bus) and a small shopping center for daily groceries. For more extensive shopping options, the Groenhof and Middenhoven centers – featuring large Albert Heijn and Jumbo supermarkets – are just a short bike ride away. There’s also a wide choice of primary and secondary schools in the area, including the International School of Amsterdam, as well as a golf course and several medical facilities. The buzzing Stadshart Amstelveen, with its excellent shopping, dining, and cultural offerings, is also close by. Layout: Situated on the 7th floor, you enter the apartment through the hallway equipped with a video intercom and access to all rooms. Here you’ll find a practical laundry room and a modern separate toilet with a small wash basin. The bright living room provides access to the sunny balcony – the perfect spot for a morning coffee. Adjacent to it is the dining and sitting area. The open kitchen has a modern design and is fully equipped with built-in appliances including an induction stove, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combi oven/microwave – ready for all your cooking needs. The apartment has three spacious bedrooms/studies, one of which (a bedroom) also has direct access to the balcony. The stylish bathroom features a walk-in shower and a washbasin with a vanity unit. Throughout the apartment lies a beautiful floor, giving the home a warm and well-finished appearance. On the ground floor, there is a private storage room. Features & details: • Built in 1980 • Living area 87 m² (measured according to NEN2580) • Located on freehold land – no ground lease applies • Homeowners’ association (VvE) “Logger 1”: active and financially healthy • Administration, financial and technical management are handled by PaaP VvE Beheer. Current monthly service charges are approximately € 188,67 per month, including building insurance and maintenance reserve • Advance payment for heating (block heating) approximately € 143,53 per month • Located on the 7th floor with stunning panoramic views • Energy label C • Spacious and deep balcony (8 m², northeast-facing) • Two elevators available • Private storage unit on the ground floor • Fully equipped with double glazing • Ample free parking around the complex • Transfer by mutual agreement The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.