Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Lucebertlaan 4

1181XL Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.710.350

Koopprijs /m²: € 7.511

Fotogalerij

Lucebertlaan 4 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PRACHTIGE EN ROYALE GESCHAKELDE VILLA MET EEN FRAAIE TUIN, DIRECT GRENZEND AAN HET STADSHART! Prachtige geschakelde villa van circa 223 m², rijk aan licht en ruimte. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein. De ligging is uitstekend: veel rust in en om het huis, direct grenzend aan het bruisende Stadshart van Amstelveen, met alle voorzieningen binnen handbereik. BESCHRIJVING VAN DE WONING Ruimte, licht en een doordachte indeling komen samen in deze royale, tuingerichte woning. Binnenkomst via de ruime entree met garderobe leidt naar de riante woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig zicht op de achtertuin. Vanuit vrijwel elke hoek van de woonkamer kijk je uit op de zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe woonkeuken (2021), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte—ideaal voor kookliefhebbers en lange etentjes. In 2021 is daarnaast een praktische bijkeuken gerealiseerd. Op de begane grond bevindt zich ook de garage, met volop plek voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2023). De master bedroom aan de achterzijde heeft een walk-in-closet en een en-suite badkamer, wat zorgt voor een comfortabel privéverblijf. De overige slaapkamers zijn licht en goed van formaat. Op de tweede verdieping geeft een riante overloop toegang tot een lichte terraskamer, omringd door grote ramen. Hier stap je zo het royale, zonnige dakterras op—perfect voor de eerste koffie van de dag of lange zomeravonden. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset. Vanuit de terraskamer is ook de vierde slaapkamer bereikbaar. De achtertuin is een echte eyecatcher: op het zuiden gelegen, circa 100 m² groot en met een modern, eigentijds ontwerp. Groene borders en speelse zitplekken zorgen op elk moment van de dag voor een fijne plek in de zon of schaduw. Kortom, een instapklare gezinswoning met veel licht, comfort en een schitterende buitenruimte. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woningen zijn zeer rustig gelegen en grenzend aan het Stadshart van Amstelveen met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en cultuur. De openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte circa 223 m² - Gelegen op een toplocatie, direct naast Stadshart Amstelveen - Vier slaapkamers - Twee badkamers (één vernieuwd in 2023) - Luxe woonkeuken (2021) en bijkeuken (2021) - Royale, zonnige tuin (ca. 110 m²) onder architectuur aangelegd - Groot dakterras met ruimte voor een loungeset - Autoluwe straat - Parkeren op eigen terrein en garage met ruimte voor fietsen/opslag - Oplevering in overleg ----------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! A STUNNING AND SPACIOUS SEMI-DETACHED VILLA WITH A BEAUTIFUL GARDEN, RIGHT ON THE EDGE OF THE CITY CENTER! This impressive semi-detached villa of approximately 223 m² is filled with light and space. The home features four comfortable bedrooms, two bathrooms, and a beautifully landscaped, sunny south-facing garden. Parking is available on the property. The location is excellent: a peaceful setting in and around the house, directly bordering the vibrant City Center of Amstelveen, with all amenities right at your fingertips. PROPERTY DESCRIPTION Space, light, and a well-thought-out layout come together in this spacious, garden-oriented residence. Enter through a large entrance with a cloakroom that leads into the expansive living room, where large windows allow an abundance of daylight and offer a gorgeous view of the backyard. From nearly every angle of the living room, you can admire the sunny, architecturally designed garden. At the front of the property lies the luxurious kitchen (2021), equipped with high-quality built-in appliances and plenty of workspace and storage—ideal for cooking enthusiasts and hosting long dinners. In 2021, a practical utility room was also added. On the ground floor, you will also find the garage, which offers ample space for bicycles and extra storage. The first floor features a landing area with access to three spacious bedrooms and a recently renovated bathroom (2023). The master bedroom at the rear boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom, ensuring a comfortable private retreat. The remaining bedrooms are bright and generously sized. The second floor offers a large landing that gives access to a bright conservatory, surrounded by large windows. From here, you step onto the spacious, sunny rooftop terrace—perfect for enjoying your first coffee of the day or long summer evenings. The terrace provides enough space for a lounge set. The fourth bedroom is also accessible from the conservatory. The backyard is a real eye-catcher: facing south, approximately 110 m² in size, and designed in a modern, contemporary style. Lush borders and inviting seating areas provide a pleasant spot in both sun and shade at any time of the day. In short, this is a move-in ready family home offering plenty of light, comfort, and a stunning outdoor space. LOCATION & ACCESSIBILITY These homes are situated in a very quiet area, adjacent to the City Center of Amstelveen, with all facilities such as shops, restaurants, and cultural attractions within reach. Public transport links to Amsterdam, Schiphol, and various highways to Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Haarlem are excellently accessible. Key Features: - Year built: 1998 - Living area of approximately 223 m² - Located in a prime location, directly next to Amstelveen City Center - Four bedrooms - Two bathrooms (one renovated in 2023) - Luxurious kitchen (2021) and utility room (2021) - Spacious, sunny garden (approx. 100 m²) designed by an architect - Large rooftop terrace with space for a lounge set - Car-friendly street with limited traffic - Parking available on the property and garage with space for bicycles/storage - Delivery date negotiable

Hypotheek berekenen

€ 1.675.000

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.710.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 83.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
223 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
797 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.