Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Marjoleinlaan 14

1187EJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.666

Fotogalerij

Marjoleinlaan 14 Amstelveen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Een fijne eengezinswoning met maar liefst 150 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen en een kleine vliering. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig nog één extra (slaap)kamer te creëren. Een open keuken, een recent vernieuwde badkamer en een zonovergoten tuin op het zuidwesten zorgen voor een perfecte basis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in de Westwijk vormt dit huis een ideale plek voor iedereen die ruimte, comfort en een centrale locatie zoekt. KENMERKEN VAN DE WONING - Ruime indeling met veel mogelijkheden: 150 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en een kleine vliering, met voldoende ruimte om een extra kamer te creëren. - Vernieuwd sanitair: Een recent gemoderniseerde badkamer en een apart toilet, klaar voor gebruik. - Zonnige tuin op het zuidwesten: Veel zonuren en voldoende ruimte voor persoonlijke invulling en een gezellige loungehoek. - Energielabel A: Energiezuinig wonen - Goed onderhouden: Zowel binnen als buiten recent geschilderd en nog genoeg mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. BESCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot het vernieuwde toilet en de trap naar boven. De ruime, lichte woonkamer heeft een praktische indeling en directe toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De tuin nodigt uit tot relaxen en kan naar wens worden ingericht met bijvoorbeeld een terras, zithoek of gewone speelruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Op deze verdieping is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een frisse en moderne stijl en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nu twee slaapkamers, waarvan één ruim bemeten is. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als werk- of logeerkamer. Verder is hier de wasruimte te vinden en biedt de handige vliering voldoende opslagruimte. TUIN De tuin op het zuidwesten is een heerlijke aanvulling op de woning. Met voldoende zonuren en ruimte biedt deze plek voor ieder wat wils. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor extra opslag. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich in een ideale omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kan het winkelcentrum Westwijkplein worden bezocht. Daarnaast ligt het gezellige Stadshart van Amstelveen op korte fietsafstand, waar een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen te vinden is. Ook sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie geschikt maakt voor diverse levensfases. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Amsterdamse Bos, dé plek voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook de Westeinderplassen bevinden zich op korte rijafstand en bieden volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, met een gunstige ligging ten opzichte van grote uitvalswegen zoals de A1, A4, A9 en A10. Zowel Schiphol als Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie zeer praktisch maakt voor forenzen of globetrotters. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlak: ca. 150 m² - Buiten en binnen recent geschilderd - Nieuwe badkamer en toilet - Airco in de masterbedroom - Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer - Energie label A - 11 zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ------------------------------------------- Schedule a viewing online right away? Visit our website! SHORT INTRODUCTION A lovely family home with no less than 150 m² of living space, spread over three floors plus a small loft. The house offers four spacious bedrooms, with the option to easily create one additional bedroom. An open-plan kitchen, a recently renovated bathroom, and a sun-drenched southwest-facing garden provide a perfect foundation. Located in a quiet, family-friendly neighborhood in Westwijk, this home is ideal for anyone seeking space, comfort, and a central location. FEATURES OF THE HOME - Generous layout with many possibilities: 150 m² of living space spread over three floors plus a small loft, with ample scope to create an extra room. - Updated sanitary ware: A recently modernized bathroom and a separate toilet, ready to use. - Sunny southwest-facing garden: Plenty of sunshine and space for your personal touch and a cozy lounge area. - Energy label A: energy-efficient living. - Well maintained: Recently painted inside and out, with plenty of potential to finish entirely to your own taste. DESCRIPTION OF THE HOME GROUND FLOOR: Upon entry, the hall provides access to the updated toilet and the stairs to the upper floors. The spacious, bright living room has a practical layout and direct access to the sunny southwest-facing garden. The open-plan kitchen at the front of the house is equipped with built-in appliances and offers ample storage space. The garden invites relaxation and can be arranged to your liking, for example with a patio, seating area, or play area. FIRST FLOOR On the first floor, there are two spacious bedrooms. On this floor, it is easy to create a third bedroom. The recently renovated bathroom features a fresh, modern style and includes a generous walk-in shower and a sink. SECOND FLOOR The second floor currently has two bedrooms, one of which is generously sized. The second bedroom is also suitable as a study or guest room. You will also find the laundry area here, and the handy loft provides ample storage space. GARDEN The southwest-facing garden is a wonderful addition to the home. With plenty of sunshine and space, it offers something for everyone. At the back of the garden, there is a shed for extra storage. LOCATION & ACCESSIBILITY The home is ideally situated with numerous amenities within easy reach. For daily shopping, head to the Westwijkplein shopping center. The lively Stadshart of Amstelveen is a short bike ride away, offering a wide range of shops, eateries, and other facilities. Sports facilities, primary and secondary schools, and the International School are all easily accessible, making this location suitable for various stages of life. Nature lovers can enjoy the nearby Amsterdamse Bos, the perfect place for a relaxing walk or bike ride. The Westeinderplassen lakes are also a short drive away and offer plenty of opportunities for water sports enthusiasts. Accessibility is excellent, with convenient connections to major motorways such as the A1, A4, A9, and A10. Both Schiphol and Amsterdam are quick and easy to reach, making this location highly practical for commuters and frequent travelers. PARTICULARS - Year of construction: 2008 - Living area: approx. 150m² - Recently painted inside and out - New bathroom and toilet - Air conditioning in the master bedroom - Option to create an additional bedroom - Energy label A - 11 solar panels installed - Completion by mutual agreement Schedule a viewing online right away? Visit our website!

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.