Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Marketentster 80

1188DG Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.426

Fotogalerij

Marketentster 80 Amstelveen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale gezinswoning aan het water in Middenhoven – Amstelveen Ruime 5-kamer eengezinswoning van 129 m² met diepe tuin aan het water. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Comfortabel wonen met veel licht, vier slaapkamers en vrij uitzicht op het groen. Englsih translation see below! Wonen aan het water in een rustige, groene omgeving! Deze ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Middenhoven. De diepe, zonnige tuin grenst direct aan het water en biedt vrij uitzicht op het groen. Dankzij de steiger en de verschillende zitplekken is het een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Middenhoven en op korte afstand van Groenhof, met meerdere supermarkten en winkels. Basisscholen, middelbare scholen, de Internationale School, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand, en via de Beneluxbaan, A2, A9 en N201 bent u snel onderweg. Indeling Begane grond Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met open haard en diagonaal gelegd eiken parket heeft grote ramen en veel lichtinval. Via de achterdeur bereikt u de zonnige tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde biedt veel bergruimte, is uitgevoerd met een marmeren aanrechtblad en antracietkleurige kastjes, en beschikt over diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De tuin is circa 13,5 meter diep, zonnig gelegen en voorzien van een steiger aan het water. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is licht en ruim, met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafel met spiegel, raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers dankzij twee kunststof dakkapellen. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen, vaste kastenwand, cv-installatie (Vaillant, 2020) en een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 129 m² • Externe bergruimte: 6,8 m² • Inhoud woning: 466 m³ • Bouwjaar: 1987 • Energielabel C (geldig tot 30 oktober 2030) • CV-installatie Vaillant (2020) • 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Berging met elektra aan de voorzijde • Oplevering in overleg Kortom: een lichte, goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Spacious family home on the water in Middenhoven – Amstelveen Spacious 5-room family home of 129 m² with a deep garden on the water. Located in a family-friendly neighborhood near shops, schools, and public transport. Comfortable living with plenty of natural light, four bedrooms, and unobstructed views of greenery. Waterfront living in a peaceful, green setting! This spacious and well-maintained 5-room family home is located on a quiet street in the family-friendly Middenhoven neighborhood. The deep, sunny garden borders the water and offers unobstructed views of the greenery. Thanks to the jetty and various seating areas, it's a wonderful place to start or end the day. The house is within walking distance of the Middenhoven shopping center and a short distance from Groenhof, with several supermarkets and shops. Primary schools, secondary schools, the International School, childcare facilities, and sports facilities are all nearby. Bus and tram stops are within walking distance, and the Beneluxbaan, A2, A9, and N201 highways are easily accessible. Layout Ground floor Hall with meter cupboard and toilet with hand basin. From the hall, access to the living room, kitchen, and stairs to the first floor. The spacious living room with fireplace and diagonally laid oak parquet flooring has large windows and plenty of natural light. The sunny garden is accessible through the back door. The semi-open kitchen at the front offers ample storage space, features a marble countertop and anthracite-colored cabinets, and is equipped with various built-in appliances: gas cooktop, extractor hood, fridge/freezer, combination microwave, and dishwasher. The garden is approximately 13.5 meters deep, sunny, and has a jetty on the water. First floor Two spacious bedrooms (previously three), one of which has a built-in wardrobe. The entire floor has modern laminate flooring. The bathroom is bright and spacious, with a walk-in shower, bathtub, second toilet, washbasin with mirror, window, and mechanical ventilation. Second floor Two spacious bedrooms thanks to two uPVC dormer windows. The landing features connections for the washing machine and dryer, a built-in wardrobe, the central heating system (Vaillant, 2020), and a hatch with a loft ladder leading to the attic. Details • Living area: 129 m² • External storage space: 6.8 m² • Property volume: 466 m³ • Year of construction: 1987 • Energy label C (valid until October 30, 2030) • Vaillant central heating system (2020) • 7 circuits and 2 earth leakage circuit breakers • Wooden and PVC window frames with double glazing • Storage room with electricity at the front • Delivery date by arrangement In short: a bright, well-maintained family home with four bedrooms, a sunny waterfront garden, and all amenities within easy reach. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.