Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Mauritslaan 12 HS

1182BC Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 8.173

Fotogalerij

Mauritslaan 12 HS Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke benedenwoning met een prachtige groene ligging! Wil je deze woning bezichtigen? Plan direct online een afspraak via onze website. Ligging & bereikbaarheid Ben jij op zoek naar een woning in een prachtige, bosrijke omgeving, maar toch dicht bij de stad? Deze bijzondere beneden hoekwoning biedt het beste van twee werelden. Gelegen aan de rand van het Amsterdamse Bos, geniet je hier van rust, ruimte en natuur. De woning heeft een royale voor-, zij- en achtertuin (circa 145 m²) én een stenen schuur. De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. De voortuin ligt op het zuiden en is ideaal om de hele dag door van de zon te genieten. Bovendien kijk je vanuit de woning uit op een groen parkje een heerlijke, serene omgeving om thuis te komen. Highlights: Royale voor-, zij- en achtertuin. Groen en vrij uitzicht tegenover een park. Unieke ligging aan de rand van het Amsterdamse Bos. Idyllische en rustige woonomgeving. Toplocatie dichtbij Amsterdam. Woonomgeving: Deze woning ligt centraal op een gewilde locatie, dichtbij het Amsterdamse Bos en het luxe gedeelte van Amstelveen, ook wel bekend als de "Goudkust". Liefhebbers van groen en recreatie kunnen hun hart ophalen met het Thijssepark, De Braak en het nabijgelegen Koos Landwehrpark—allemaal op loopafstand! Je woont hier op een steenworp afstand van het bos, omringd door sportclubs, maneges en sportvelden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Amsterdamseweg om de hoek, en winkelcentra zoals het Stadshart Amstelveen en het luxe Gelderlandplein bereik je binnen enkele fietsminuten. In de directe omgeving vind je ook diverse scholen (waaronder de Internationale School) en kinderdagverblijven zoals Compananny en Partou. Met Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam uitstekend bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Indeling van de woning: Via de gemeenschappelijke entree, welke je deelt met de bovenwoning, kom je binnen in de benedenwoning. Vanuit de gang heb je toegang tot een trap-/kelderkast met aansluiting voor de wasmachine, de keuken en de woonkamer. Keuken: Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een c.v.-ketel. Woonkamer: Licht en ruim, met een fraaie laminaatvloer en een sfeervol uitzicht op het parkje aan de voorzijde. Via de openslaande deur stap je zó de zonnige voortuin in. Slaapkamer: Praktisch ingedeeld en voorzien van kastruimte. Deze kamer biedt toegang tot de badkamer. Badkamer: Compact, met een douche en wastafel. Bijzonderheden: Bouwjaar: circa 1955. Woonoppervlakte: ± 52 m². Energielabel: E. Royale tuinen van circa 145 m² (voor, achter en aan de zijkant). Kosten VVE per maand: € 38,45 per maand Samenvattend: Deze charmante benedenwoning biedt een unieke kans om te wonen in een groene, rustige en gewilde omgeving, met het stadsleven van Amsterdam en Amstelveen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging via onze website en ontdek het zelf! ------------------------------------------------------------------- Unique ground-floor apartment with a beautiful green setting! Would you like to view this property? Schedule an appointment directly online via our website. Location and accessibility Are you looking for a home in a gorgeous, wooded area yet close to the city? This special ground-floor corner apartment offers the best of both worlds. Situated on the edge of the Amsterdamse Bos, you’ll enjoy peace, space and nature here. The property features a generous front, side and back garden (approximately 145 m²) and a brick storage shed. The back garden faces north, but thanks to its depth there is always a sunny or shaded spot to be found. The front garden faces south, perfect for enjoying the sun all day. From the property you look out over a green park—a serene place to come home to. Highlights: - Generous front, side and back garden - Green, unobstructed view opposite a park - Unique location on the edge of the Amsterdamse Bos - Idyllic and tranquil residential setting - Prime location close to Amsterdam Surroundings: This home is centrally located in a sought-after area, close to the Amsterdamse Bos and the upscale part of Amstelveen, also known as the “Goudkust”. Nature and recreation lovers will appreciate Thijssepark, De Braak and the nearby Koos Landwehrpark—all within walking distance. You’ll live a stone’s throw from the woods, surrounded by sports clubs, riding schools and playing fields. For daily shopping, the Amsterdamseweg is just around the corner, and shopping centres such as Stadshart Amstelveen and the upscale Gelderlandplein are only a few minutes away by bike. In the immediate vicinity you’ll also find various schools (including the International School) and childcare centres such as Compananny and Partou. With Schiphol, the Zuidas and Amsterdam city centre easily accessible by bike, car or public transport, this property offers the perfect balance between tranquillity and urban amenities. Layout: You enter the ground-floor apartment via the shared entrance, which you share with the upstairs apartment. From the hallway you have access to an under-stairs/utility cupboard with washing machine connection, the kitchen and the living room. Kitchen: Equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, refrigerator and a central heating boiler. Living room: Bright and spacious, with attractive laminate flooring and a charming view of the park at the front. A door opens directly onto the sunny front garden. Bedroom: Practical layout with storage space. This room provides access to the bathroom. Bathroom: Compact, with a shower and washbasin. Further details: - Year of construction: approx. 1955 - Living area: approx. 52 m² - Energy label: E - Generous gardens totalling approx. 145 m² (front, side and rear) - Owners’ association (VvE) contribution: €38.45 per month In summary: This charming ground-floor apartment offers a unique opportunity to live in a green, quiet and sought-after area, with the city life of Amsterdam and Amstelveen within easy reach. Schedule a viewing via our website and see for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
185 mÂł
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.