Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Vastgoed

Max Havelaarlaan 543

1183NC Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 6.429

Fotogalerij

Max Havelaarlaan 543 Amstelveen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Max Havelaarlaan 543 te Amstelveen Op zoek naar een licht appartement met een vrij uitzicht, een zonnig balkon én een uitstekende ligging? Dan is dit 2-kamerappartement van circa 49 m² op de 7e verdieping precies wat je zoekt! Aan de geliefde Max Havelaarlaan bieden wij dit praktisch ingedeelde appartement aan, gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging. Dankzij de ligging op de 7e verdieping geniet je dagelijks van veel privacy, een fijne lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Bovendien woon je hier op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer, Amsterdam, Schiphol en diverse uitvalswegen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights • Woonoppervlakte circa 49 m² • Gelegen op de 7e verdieping • Vrij uitzicht en veel privacy • Balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Ruime slaapkamer met vaste kastruimte • Eigen berging op de begane grond • Lift aanwezig in het complex • Energielabel D • Nabij Stadshart Amstelveen, Amsterdam en Schiphol • Servicekosten € 231,40 per maand inclusief € 60,- voorschot stookkosten Ligging De Max Havelaarlaan is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Amstelveen. Binnen enkele minuten bereik je het bruisende Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen brengen je snel naar Amsterdam, de Zuidas, Schiphol en omliggende gemeenten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A2 of A10. Entree Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten en verzorgde centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Appartement Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig en efficiënt de woning is ingedeeld. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Door de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon en een kop koffie in alle rust. De separate keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ruime slaapkamer beschikt over meerdere vaste kasten, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: circa 49 m² • Gelegen op de 7e verdieping • 1 ruime slaapkamer • Balkon op het oosten • Eigen berging aanwezig • Energielabel D • Verwarming via blokverwarming • Servicekosten: € 231,40 per maand inclusief € 60,- voorschot stookkosten • Actieve en professioneel beheerde VvE • Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en diverse uitvalswegen Ben je op zoek naar een appartement met veel licht, een vrij uitzicht en een uitstekende ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Max Havelaarlaan 543! ---------- Max Havelaarlaan 543 in Amstelveen Looking for a bright apartment with an unobstructed view, a sunny balcony, and an excellent location? Then this 2-room apartment of approximately 49 m² on the 7th floor is exactly what you are looking for! On the popular Max Havelaarlaan, we offer this practically laid-out apartment, located in a well-maintained apartment complex with an elevator and private storage. Thanks to its location on the 7th floor, you enjoy plenty of privacy, pleasant natural light, and an unobstructed view of the surroundings every day. Moreover, you live here a short distance from the Stadshart Amstelveen, public transport, Amsterdam, Schiphol, and various arterial roads. An ideal home for first-time buyers, singles, or couples who want to live comfortably in a central location with all amenities within easy reach. Highlights • Living area approximately 49 m² • Located on the 7th floor • Unobstructed view and plenty of privacy • East-facing balcony with lovely morning sun • Bright living room with large windows • Spacious bedroom with built-in wardrobe space • Private storage unit on the ground floor • Elevator available in the complex • Energy label D • Near Stadshart Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol • Service costs € 231.40 per month including a € 60 advance payment for heating costs Location Max Havelaarlaan is situated in a quiet, green residential area in Amstelveen. Within a few minutes, you can reach the bustling Stadshart Amstelveen with its extensive range of shops, restaurants, terraces, cultural facilities, and recreational opportunities. Accessibility is also excellent. Various bus and tram connections take you quickly to Amsterdam, the Zuidas, Schiphol, and surrounding municipalities. By car, you can reach the A9, A2, or A10 within a few minutes. Entrance The apartment complex features a secure and well-maintained central entrance with an intercom system, elevator, and stairwell. The private storage unit is located on the ground floor, ideal for storing bicycles and other belongings. Apartment Upon entering, the pleasant and efficient layout of the home is immediately apparent. The spacious living room forms the heart of the apartment and offers ample space for a comfortable seating area and a cozy dining area. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of natural daylight and a beautiful view of the surroundings. From the living room, you can step directly onto the balcony. Due to its east-facing location, you can enjoy the morning sun and a cup of coffee in peace and quiet. The separate kitchen is practically furnished and offers plenty of opportunities to modernize it entirely to your own taste. The spacious bedroom features multiple built-in wardrobes, providing ample storage space. The bathroom is equipped with a shower and a vanity unit. The toilet is located separate from the bathroom. Key Features • Year of construction: 1970 • Living area: approximately 49 m² • Located on the 7th floor • 1 spacious bedroom • East-facing balcony • Private storage unit available • Energy label D • Heating via central heating system • Service charges: € 231.40 per month including a € 60 advance payment for heating costs • Active and professionally managed Owners' Association • Central location near Stadshart Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, and various arterial roads Are you looking for an apartment with plenty of light, an unobstructed view, and an excellent location? Then make an appointment for a viewing soon and discover the possibilities of Max Havelaarlaan 543 for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

3,19%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
163 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.