Direct naar de inhoud
Logo van P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Meander 1017

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.528

Fotogalerij

Meander 1017 Amstelveen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend en ruim 4 kamer appartement van circa 127 m2 woonoppervlakte met balkon op het zuidwesten, gelegen op de derde verdieping, met eigen berging in de onderbouw! ** You can find the English version of this text below the Dutch text ** De woning is gelegen midden in het Stadshart van Amstelveen met zijn grote diversiteit aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Indeling: Via de nette en representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u met het trappenhuis de derde verdieping, waar de woning uitkomt in een ruime centrale hal. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen, waardoor er uitzonderlijk veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer geeft een brede schuifpui toegang tot het zonnige balkon. Aangrenzend bevindt zich de moderne, hoogglans witte keuken met kookeiland, uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het appartement omvat daarnaast drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee rechtstreeks toegang hebben tot de luxe badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder is er een 2e badkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie houten vloer en beschikt over isolerende beglazing. In de onderbouw bevindt zich bovendien een privéberging. locatie: Het Stadshart Amstelveen ligt direct aan de overkant en biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, cafés, restaurants, de bibliotheek, de schouwburg en het Cobra Museum. Ook voor dagelijkse voorzieningen en gezellig uitgaan zit je hier dus perfect. Daarnaast wandel je vanuit het appartement zo het naastgelegen Meanderpark in, een rustige groene omgeving die een fijne tegenhanger vormt van het levendige stadshart. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar. Met tram en bus op loopafstand en diverse uitvalswegen in de buurt ben je snel in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Kortom: een perfect gelegen appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Parkeren: Door het parkeervergunningenstelsel is het altijd mogelijk om bij het appartement te parkeren, ook kunt u bezoekers aanmelden door middel van deze vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 127m2 (NEN-2580) - De servicekosten bedragen €231,72 p/m (excl. voorschot stookkosten van circa €78); - Parkeren via vergunningen systeem. - Actieve, gezonde en professioneel beheerde VVE - Verwarming via blokverwarming; - Energielabel E (geldig tot 02-02-2029) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Appartement is gelegen op eigen grond; - Woning is per direct beschikbaar Beautiful and spacious four-room apartment of approximately 127 m² of living space, featuring a southwest-facing balcony, located on the third floor, with a private storage unit in the basement! You can find the English version of this text below the Dutch text The apartment is ideally situated in the heart of Stadshart Amstelveen, offering a wide variety of shops, restaurants, and cultural amenities. Layout: Via the neat and representative communal entrance on the ground floor, the staircase leads to the third floor, where the apartment opens into a spacious central hallway. The generous, light-filled living room benefits from large windows on both sides, allowing an exceptional amount of natural daylight to enter. From the living room, wide sliding doors provide access to the sunny balcony. Adjacent to the living room is the modern high-gloss white kitchen with cooking island, equipped with, among other things, a five-burner gas hob, oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. The apartment further comprises three well-proportioned bedrooms, two of which have direct access to the luxurious bathroom. This bathroom is fitted with a walk-in shower and a double washbasin. Additionally, there is a second bathroom with connections for a washing machine and dryer, as well as extra storage space. The entire apartment is finished with a beautiful wooden floor and features insulating glazing throughout. A private storage unit is located in the basement. Location: Stadshart Amstelveen is located directly across the street and offers everything you could need: supermarkets, shops, cafés, restaurants, the library, theatre, and the Cobra Museum. Daily amenities and vibrant city life are therefore right at your doorstep. In addition, the nearby Meanderpark can be reached on foot, providing a peaceful green retreat that perfectly balances the lively city centre. The location is also exceptionally well connected. With tram and bus stops within walking distance and several major roads nearby, Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport can all be reached quickly. In short: a perfectly located apartment for those seeking comfortable and central living. Parking: Thanks to the parking permit system, parking is always available near the apartment. Visitors can also be registered through this permit system. Key features: - Living area: 127 m² (NEN 2580) - Service charges: €231.72 per month (excluding advance heating costs of approximately €78); - Parking via permit system; - Active, healthy, and professionally managed homeowners’ association (VvE); - Heating via central block heating; - Energy label E (valid until 02-02-2029); - Non-owner-occupancy clause applies; - Apartment is situated on freehold land; - Property available immediately

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.