Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Meander 3

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 5.698

Fotogalerij

Meander 3 Amstelveen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het Stadshart van Amstelveen ligt dit lichte en ruime 4-kamer appartement (93 m²) met drie slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en badkamer, en een balkon op het oosten. Het appartement biedt een fijne combinatie van comfort, licht en ruimte, en ligt op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het balkon ligt gunstig op de ochtend- en vroege middagzon en vanuit de voorzijde heeft u een prettig vrij uitzicht. Rond 2027 wordt ter hoogte van het Stadshart een nieuw park gerealiseerd in het kader van de A9-verbreding, een mooie toevoeging aan de leefomgeving. Kortom: een heerlijk appartement waar u zó in kunt! Highlights - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen - Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airco-units - Balkon op het oosten (ca. 5 m²), zon in de ochtend en vroege middag - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - Warm water boiler uit 2024 - Individuele (fietsen)berging in de onderbouw - Centrale ligging bij het Stadshart van Amstelveen Indeling appartement Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercominstallatie en twee liften. Vanuit hier bereikt u de individuele (fietsen)berging in de onderbouw. Verdieping: De brede hal geeft toegang tot de meterkast, een bergkast met wasmachine aansluiting en het separate toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en eettafel, en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken (2018) is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast vindt u hier veel bergruimte en de elektrische boiler uit 2024. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van airconditioning. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het oosten – ideaal voor de ochtendzon. De volledig betegelde badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. Ligging Het appartement ligt direct bij het Stadshart van Amstelveen met winkels, supermarkten, horeca, de schouwburg, bibliotheek en P60 op loopafstand. Aan de achterzijde ligt het groene Meanderpark, en met een korte fietstocht bereikt u het Amsterdamse Bos en De Poel. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam zijn dichtbij. Tram 5, diverse buslijnen en de A9 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 93 m² - Bouwjaar 1961 - Drie slaapkamers - Verwarming via blokverwarming - Servicekosten €266,39 (exclusief €88 voorschot stookkosten) - Individuele berging in de onderbouw - Parkeren via vergunningensysteem: €40,- p/j (eerste vergunning), €80,- p/j (tweede vergunning) - Actieve en gezonde VvE met MJOP - Energielabel: F - Oplevering in overleg (kan snel) Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------- Schedule a viewing online immediately? Visit our website! In the heart of Amstelveen’s Stadshart, you’ll find this bright and spacious 4-room apartment (approx. 91 m²) with three bedrooms, a modernized kitchen and bathroom, and an east-facing balcony. The apartment offers a perfect combination of comfort, light, and space, and is located in a prime area with all amenities within easy reach. The balcony enjoys the morning and early afternoon sun, and the front of the apartment offers a pleasant unobstructed view. By around 2027, a new park will be developed near the Stadshart as part of the A9 expansion—a beautiful addition to the living environment. In short: a wonderful apartment you can move into right away! Highlights - Bright and spacious living room with large windows - Three bedrooms, two of which have air conditioning units - East-facing balcony (approx. 5 m²) with morning and early afternoon sun - Kitchen and bathroom renovated in 2018 - Hot water boiler from 2024 - Private (bike) storage in the basement - Central location near the Stadshart of Amstelveen Apartment Layout Ground Floor: Well-maintained, secured entrance with intercom system and two elevators. From here, you can access the private (bike) storage in the basement. From here, you can access the private basement storage, ideal for bicycles. Floor: The wide hallway provides access to the meter cupboard, a storage closet with a connection for the washing machine, and the separate toilet with a sink. The spacious and bright living room offers plenty of room for a comfortable seating area and dining table, and the large windows ensure ample natural light. The semi-open kitchen (2018) is modern and equipped with high-end built-in appliances: a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, microwave and fridge/freezer combination. There is also plenty of storage space and the electric boiler from 2024. The apartment has three bedrooms, two of which are fitted with air conditioning. One of the bedrooms provides access to the east-facing balcony of approx. 5 m², perfect for enjoying the morning sun. The fully tiled bathroom (2018) features a walk-in shower, bathtub, and modern vanity unit. Location The apartment is located directly at Amstelveen’s Stadshart, within walking distance of shops, supermarkets, restaurants, the theatre, library, and P60. At the rear, you’ll find the green Meanderpark, and a short bike ride will take you to the Amsterdamse Bos and De Poel. Primary and secondary schools, childcare, and the International School of Amsterdam are all nearby. Tram 5, various bus lines, and the A9 provide excellent accessibility to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht. Particulars - Living area: approx. 91 m² - Year of construction: 1961 - Three bedrooms - Heating via district heating - Service costs €266,39 (excluding €88 advance heating costs) - Private storage in the basement - Parking via permit system: €40/year (first permit), €80/year (second permit) - Active and healthy homeowners association with long-term maintenance plan (MJOP) - Energy label: F - Delivery in consultation (Quick Delivery Possible) Interested and want to schedule a viewing online immediately? Visit our website! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
12 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.