Direct naar de inhoud
Logo van Kitty Blank Makelaars

Meander 407

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Meander 407 Amstelveen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stadshart Amstelveen - Derde toren - bovenste etage Ruim, licht en goed ingedeelde driekamer HOEKappartement van ca. 105 m² in hartje Amstelveen met vrij uitzicht over plantsoen en waterpartij. Het appartement is gelegen op de 11e verdieping van het goed onderhouden Meander complex. Door de hoog gelegen ligging krijgt men het gevoel van een penthouse. Perfect gelegen in het Stadshart Amstelveen op loopafstand van winkels, cultuur en restaurants. Zowel de (snel)tram als het busstation zijn op loopafstand gelegen met goede openbaar vervoerverbindingen met de hele regio. Parkeervergunning is te verkrijgen bij de gemeente plus bezoekerspassen. De entree van dit complex is gemoderniseerd en de toegangsdeur is afgesloten, met lift en trappenhuis en berging. Het appartement op de elfde verdieping heeft heel ver uitzicht . Het heeft een ruime hal met gemoderniseerde royale wc. Het is bijzonder ingericht qua wandafwerkingen, houten vloeren, doorgebroken wanden hierdoor een lichte woonkamer als loungeruimte met een witte keuken met een laag kook eiland. Het grote raamoppervlak rondom maakt het enorm licht. VVE is bezig met een onderzoek naar het vervangen van de ramen en een verduurzaam-project. Houten vloerdelen door het gehele appartement. 12.54 meter lang en 7.70 meter breed appartement. Kortom een zeer comfortabel appartement. ENTREE Ruime sfeervolle entree/hal (ca. 8.20 x 1.65) met eikenhouten stroken vloerdelen, garderobekast, inbouwspots, meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Alle elektra is vernieuwd (2008). WOONKAMER. Mooie sfeervolle living (ca. 7.50 x 8.00) met eikenhouten vloerdelen, airconditioning mooie inbouwspots rondom. Grote ramen met ver uitzicht. KEUKEN. Open hoogglans witte keuken (ca. 3.00 x 3.20) in het midden gelegen met houten vloer, betonnen aanrechtblad, verzonken spoelbak,5 pits gas kookplaat (ATAG) en wokbrander, afzuigkap RVS (Bosch) mooi weggewerkt, en de volgende inbouwapparatuur: combi oven, koffieapparaat en vaatwasmachine (Miele), Amerikaanse RVS ijskast met ijsmachine en koud water. (2008) SLAAPKAMER/ANNEX STUDY Fijne slaapkamer annex study (ca. 4.10 x 3.00). Af te sluiten met houten schuifdeur naar ruime woonkamer. Aan de westzijde gelegen, met aangrenzende badkamer. Houten vloerdelen (zwart geschilderd), vaste kast met wasmachine en droger en ruime walk-in closet (ca. 3.00 x 1.00). BADKAMER. Aangrenzende badkamer (ca. 1.75 x 1.45), inloop douche (1.75 x 0.90) met design kranen en wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming, antraciet vloer/wandtegels. SLAAPKAMER. Slaap (ca. 4.10 x 3.90) ook aan de westzijde gelegen, met houten vloerdelen (zwart geschilderd), walk-incloset (ca. 1.00 x 2.50) en airconditioning. 2e BADKAMER (ca. 2.80 x 1.05) inloop douche met design kranen, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming, antraciet vloer/wandtegels. Deze douche is al jaren niet gebruikt door bewoners. Het Stadshart kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels (w.o. een grote Albert Heijn, Bijenkorf, diverse kleding- en verswinkels), cultuur (Schouwburg Amstelveen, muziekschool, bibliotheek en kunstuitleen) en horeca (diverse cafés en restaurants met gezellige terrasjes op het centrale plein). Ook openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij. Ruime parkeergelegenheid aanwezig, middels bewoners vergunning en bezoekerspassen. VVE TORENFLAT III MEANDER 325 t/m 415 Bijzonderheden: • Bouwjaar 1963; • Woonoppervlakte ca. 105 m²; (balkons dichtgezet erbij getrokken) • Berging aanwezig in de onderbouw (ca 4.00 x 1.50) • Servicekosten € 280/maand inclusief blokverwarming. • Warmwater in keuken dmv aparte keukenboiler • Warmwater in badkamers dmv aparte elektrische boilers • VvE beheer via Newomij VVe Beheer Amsterdam * Servicekosten zijn excl. extra bijdrage ramen * Max 250 euro aan extra servicekosten per maand neemt huidige eigenaar voor 1 jaar nog voor zijn rekening. (eventueel plaatsen nieuwe ramen en het eventueel opstarten van een verduurzaam project op dit moment nog niet besloten in vve. vergadering pas in juni '26) Bijzonder ruim appartement. Inbouwspots door het hele appartement. Verwarming door middel van blokverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
12 woonlagen
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, stoomcabine, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.