Direct naar de inhoud
Logo van B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Meander 733

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.294

Fotogalerij

Meander 733 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en sfeervol 3-kamerappartement van 85 m2 met 2 balkons en extra grote berging in het gewilde Stadshart van Amstelveen. Dit goed ingedeelde, ruim opgezette en zonnige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden laagbouwcomplex in het centrum van Amstelveen en heeft het dan ook allemaal: Een super leuk uitzicht, 2 slaapkamers, een zeer royale woonkamer, een moderne keuken, een frisse badkamer, mooie houten vloeren, een heerlijk balkon aan zowel de voor- als achterzijde, een praktische berging van maar liefst 14 m2 en bovenal een perfecte ligging in het chique en gezellige Amstelveense Stadshart. Het appartement heeft een toplocatie met de ligging vlakbij het Stadshart, met het winkelcentrum met een grote verscheidenheid aan winkels en horecavoorzieningen op loopafstand. Ook theaters, Cobra museum, bioscoop en Openbare Bibliotheek liggen letterlijk om de hoek. Elke vrijdag is er de wekelijkse versmarkt. Om te ontspannen in het groen, wandel je zo naar het naastgelegen Meanderpark. Het busstation en de tramhalte met alle directe verbindingen naar bijvoorbeeld hartje Amsterdam, Schiphol, Haarlem ligt op 5 minuten lopen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 met directe verbindingen naar de A2, A4 en A10. Parkeren kan met een vergunning. De jaarlijkse vergunningskosten zijn laag en het is ook mogelijk bezoekerspassen met voordelige parkeertarieven aan te vragen. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond, entree van de woning op de tweede verdieping, royale hal met videofoon en een ruime bergkast en meteen rechts de eerste slaap-, werk-, of kleedkamer. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde en is behoorlijk ruim en voorzien van inbouwapparatuur en de wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de westkant met prachtig uitzicht over groen. De badkamer is zeer ruim en heeft een toilet met een klein fonteintje, wastafel en een hoekbad. De lichte woonkamer heeft aan beide kanten twee grote raampartijen en aan de achterzijde mooi uitzicht op het Meanderpark. Deze ruime woonkamer kan met gemak anders worden ingedeeld zodat hier een derde slaapkamer ontstaat. In de onderbouw bevindt zich nog een grote en handige berging van 14 m2 met electra. Kortom: een heerlijk en comfortabel appartement op een centrale plek in Amstelveen. Specificaties: - Woonoppervlak 85 m2 NEN gemeten, berging 14 m2, balkons 7 m2; - Gelegen op een zeer centrale locatie in het Stadshart; - Videofoon aanwezig; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Uitzicht op groen; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Balkons aan de oostzijde en aan westzijde; - Servicekosten € 163,38 per maand, voorschot stookkosten € 78,- per maand; - Professionele en actieve vereniging van eigenaren; - Oplevering in overleg. ============================================= Charming and atmospheric 85 m² three-room flat with two balconies and extra-large storage room in the sought-after Stadshart neighbourhood of Amstelveen. This well-designed, spacious and sunny flat is located on the second floor of a well-maintained low-rise complex in the centre of Amstelveen and has it all: A super nice view, 2 bedrooms, a very spacious living room, a modern kitchen, a fresh bathroom, beautiful wooden floors, a lovely balcony at both the front and rear, a practical storage room of no less than 14 m2 and, above all, a perfect location in the chic and cosy Amstelveen city centre. The flat has a prime location close to the Stadshart, with a shopping centre offering a wide variety of shops and restaurants within walking distance. Theatres, the Cobra museum, a cinema and the public library are also literally around the corner. Every Friday there is a weekly farmers' market. To relax in green surroundings, you can walk to the adjacent Meanderpark. The bus station and tram stop with direct connections to, for example, the centre of Amsterdam, Schiphol Airport and Haarlem are a 5-minute walk away. By car, you can reach the A9 motorway in a few minutes with direct connections to the A2, A4 and A10 motorways. Parking is available with a permit. The annual permit costs are low, and it is also possible to apply for visitor passes with discounted parking rates. Layout: Enclosed entrance on the ground floor, entrance to the flat on the second floor, spacious hall with videophone and a large storage cupboard, and immediately to the right, the first bedroom, study or dressing room. The kitchen is located on the left and is quite spacious, equipped with built-in appliances and a washing machine connection. The second bedroom has access to the balcony on the west side with beautiful views over greenery. The bathroom is very spacious and has a toilet with a small washbasin, sink and corner bath. The bright living room has two large windows on both sides and a beautiful view of the Meanderpark at the rear. This spacious living room can easily be rearranged to create a third bedroom. In the basement there is a large and handy storage room of 14 m2 with electricity. In short: a lovely and comfortable flat in a central location in Amstelveen. Specifications: - Living area 85 m² NEN measured, storage room 14 m², balconies 7 m²; - Located in a very central location in the Stadshart; - Videophone available; - Largely double glazed; - View of greenery; - Possibility to create a third bedroom; - Balconies on the east and west sides; - Service costs €163.38 per month, advance heating costs €78 per month; - Professional and active owners' association; - Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
281 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.