Direct naar de inhoud
Logo van WTM Makelaars Amsterdam

Meander 901

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 6.587

Fotogalerij

Meander 901 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Indien u deze 3-kamer woning gelegen op de 1ste verdieping zou willen bezichtigen graag een mail via FUNDA contact met de makelaar. Dan zullen wij zsm contact met u opnemen. Voor meer details over de woonomgeving kunt u teruglezen op de site van de makelaar. Woonoppervlakte: 63 m2 Bouwjaar: 1961 Aantal kamers: drie Aantal slaap/werkkamers: twee Servicekosten woning: woning en berging € 145,95 Heerlijk wonen in een van de meest gewilde buurten van Amstelveen; het Stadshart. Het ruim opgezette en zonnige hoekappartement (63m2) is gelegen op de eerste verdieping. De woning is perfect gelegen op steenworp afstand van Stadshart Amstelveen met zijn vele winkels en horecagelegenheden, musea, openbare bibliotheek, Stadsschouwburg en Amstelveen busstation. De verbinding met Amsterdam is uitstekend. Daarnaast zijn er nog genoeg recreatiemogelijkheden; het Meanderpark bevindt zich op loopafstand, het waterrijke natuurgebied de Poel en het Amsterdamse Bos liggen op fietsafstand. Tevens bevindt je je met de auto ook zo op diverse uitvalswegen Omschrijving en indeling van de woning Eerste verdieping: entree, hal meterkast voorzien van automatische stoppen, wandcloset met fonteintje, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met 2 wastafels, douche, boiler en wasmachine aansluiting, semi open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven, woonkamer en 2 slaapkamers. Op de begane grond een ruime berging. Details De voorschot bijdragen aan de VvE appartement en berging € 145,95 (ex stookkosten) De woning is voorzien van aluminium kozijnen deels voorzien van dubbel glas en HR++ Boiler eigendom Berging op de begane grond. Energielabel F De VvE is voornemens om te verduurzamen; voor meer informatie verwijzen wij je naar de bijgevoegde documentatie Complete inboedel ter overname tegen een bepaalde vergoeding Niet zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule Belangrijke pluspunten van de woning Zeer prettige en groene woonomgeving. Diverse faciliteiten (o.a. winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op loop- en fietsafstand. Ideale ligging ten opzichte van het centrum van Amstelveen en de uitvalswegen. Aanvaarding in overleg If you would like to view this 3-bedroom apartment located on the first floor, please contact the real estate agent via FUNDA. We will then contact you as soon as possible. For more details about the neighborhood, please visit the real estate agent's website. Living area: 63 m² Year of construction: 1961 Number of rooms: three Number of bedrooms/offices: two Service charges for the apartment: apartment and storage €145.95 Wonderful living in one of Amstelveen's most desirable neighborhoods: Stadshart. This spacious and sunny corner apartment (63m²) is located on the first floor. The apartment is perfectly located just a stone's throw from Stadshart Amstelveen with its many shops and restaurants, museums, public library, Stadsschouwburg, and Amstelveen bus station. Connections to Amsterdam are excellent. There are also plenty of recreational opportunities. Meanderpark is within walking distance, the De Poel water-rich nature reserve and the Amsterdamse Bos are within cycling distance. Several major roads are also easily accessible by car. Description and layout of the property First floor: entrance hall with meter cupboard equipped with automatic fuses, wall-mounted toilet with hand basin, modern bathroom with vanity unit with two sinks, shower, water heater, and washing machine connection, semi-open kitchen with induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and oven, living room, and two bedrooms. A spacious storage room is located on the ground floor. Details The advance payment to the homeowners' association (VvE) for the apartment and storage room is €145.95 (excluding heating costs). The house features aluminum window frames, some with double glazing and HR++. The property's own water heater. Storage room on the ground floor. Energy label F The homeowners' association (VvE) intends to make its buildings more sustainable. For more information, please refer to the enclosed documentation. Complete furnishings available for purchase for a fee. Non-occupancy clause, asbestos clause, and age claus Key advantages of the property: Very pleasant and green living environment. Various amenities (including shops, schools, recreational facilities) within walking and cycling distance. Ideally located near Amstelveen city center and major roads. Acceptance upon consultation.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
185 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.