Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Meander 995

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.053

Fotogalerij

Meander 995 Amstelveen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Wat maakt dat jij hier wilt wonen? Prachtig recent afgewerkt appartement met een exclusieve uitstraling! Dit stijlvolle en volledig gasloze appartement ademt luxe en comfort. Met een royale woonoppervlakte van circa 95 m² en twee volwaardige slaapkamers, biedt deze woning een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. Bij de afwerking is tot in de kleinste details gekozen voor hoogwaardige materialen, inclusief airconditioning voor optimaal comfort. Alles is met zorg en liefde samengesteld. Het resultaat is een woning die direct te betrekken is en dat ook nog op een toplocatie! Het levendige Stadshart van Amstelveen is op korte afstand gelegen met een uitgebreid aanbod aan exclusieve winkels, restaurants, cafés, het theater en de bibliotheek. Alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de uitvalswegen A9, A2 en A4 snel te bereiken met directe verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Een bijzonder pluspunt is de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Bovendien profiteren bezoekers hier ook van zeer lage parkeerkosten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Wat maakt deze woning bijzonder? Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een afgesloten entree op de derde verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de warme en sfeervolle op. Vrijwel alle vertrekken zijn voorzien van stijlvol afgewerkte houten, glazen deuren, wat het appartement een open en luxe uitstraling geeft. Aan de linkerzijde, bij binnenkomst, bevindt zich de halfopen keuken, die nauwelijks is gebruikt en er als nieuw uitziet. De keuken is afgewerkt met wandtegels tot aan het plafond voor een chique uitstraling en is uitgerust met een combi-stoomoven, vaatwasser en een 4-pits Schott Ceran kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er is volop kastruimte aanwezig. De losse Smeg koel-vriescombinatie, perfect passend bij de keuken, blijft achter. De hal biedt verder toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje, een extra berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de slaapkamer aan de achterzijde en de woonkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en beschikt over een groot schuifraam, een ingebouwde kast en airconditioning. Vanuit deze kamer kijk je uit over een vijvertje. (Zodra de werkzaamheden aan de A9 zijn afgerond, zal dit uitgroeien tot een prachtig uitzicht.) De woonkamer voelt warm en huiselijk aan en is ingedeeld met een aparte eethoek en zithoek. De open haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van een weids uitzicht en de middag- en avondzon. Ook de woonkamer is voorzien van airconditioning. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer aan de voorzijde, eveneens uitgerust met airco en een ensuite badkamer. Deze verfijnde badkamer beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche met regen- en handdouche en een design handdoekradiator. Het appartement is afgewerkt met een houten vloer die met veel liefde en zorg is uitgekozen, die perfect aansluit bij de warme en moderne uitstraling van de woning. Momenteel wordt de A9 tussen Schiphol en Holendrecht verbreed, verdiept en deels overkapt ter hoogte van het gebouw. Deze ingreep zorgt in de toekomst voor een stillere, schonere en groenere woonomgeving. Meer informatie over dit project is te bekijken via de YouTube-video “A9 Badhoevedorp – Holendrecht”. Wat je nog wilt weten: • Bouwjaar 1961; • Energielabel C; • Verwarming middels warmtepomp, aanvullende elektrische verwarming en airconditioning; • Warm water middels boiler (2014); • Balkon op het zuidwesten; • Servicekosten: € 200,98,- per maand; • Aluminium kozijnen met dubbel glas grotendeels voorzien van houten shutters; • Keuken zo goed als nieuw; • Beschikt over een dubbele berging; • Parkeren via bewonersvergunning en bezoekerspassen; • Oplevering in overleg. ======================================================================= Why would you want to live here? Beautiful recently finished apartment with an exclusive appeal! This stylish and fully gas-free apartment exudes luxury and comfort. With a generous living area of approximately 95 m² and two spacious bedrooms, the property offers a perfect balance of elegance and functionality. The finish has been executed down to the finest details, using high-quality materials, including air conditioning for optimal comfort. Everything has been carefully and thoughtfully designed. The result is a home that is completely move-in ready, in a prime location! The vibrant Stadshart of Amstelveen is just a short distance away, offering an extensive selection of exclusive shops, restaurants, cafés, a theatre, and a library. All amenities within easy reach. Accessibility is excellent: both public transport and major highways (A9, A2, and A4) are quickly accessible, providing direct connections to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol. A unique advantage is the generous parking availability right in front of the building. In addition, visitors benefit from very low parking fees, adding extra convenience and comfort. What makes this property special? The apartment is located on the fourth floor of a well-maintained complex with a secured entrance. From here, there is access to the storage units and the staircase. Upon entering, the warm and inviting atmosphere is immediately noticeable. Almost all rooms are fitted with stylishly finished wooden and glass doors, giving the apartment an open and luxurious feel. On the left-hand side of the entrance is the semi-open kitchen, which has barely been used and looks as good as new. The kitchen is finished with wall tiles up to the ceiling for a chic look and is equipped with a combi steam oven, dishwasher, and a 4-burner Schott Ceran cooktop with integrated extraction. There is plenty of cabinet space, and the freestanding Smeg fridge-freezer, perfectly matching the kitchen, is included. The hallway also provides access to the meter cupboard, a separate toilet with a small sink, an additional storage room with connections for a washing machine and dryer, the bedroom at the rear, and the living room. The rear bedroom is spacious and features a large sliding window, a built-in wardrobe and air conditioning. From this room, you overlook a small pond (once the A9 works are completed, this will develop into a beautiful view). The living room has a warm, homely feel and is arranged with a separate dining area and seating area. The fireplace adds extra ambiance. From the living room, sliding doors provide access to the southwest-facing balcony, where you can enjoy wide views and the afternoon and evening sun. The living room is also equipped with air conditioning. Through the living room, you reach the front bedroom, which also has air conditioning and an en-suite bathroom. This refined bathroom features a bathtub, a vanity unit, a walk-in shower with both a rain shower and hand shower, and a designer towel radiator. The apartment is finished with a carefully selected wooden floor, that perfectly complements the warm and modern character of the home. The A9 between Schiphol and Holendrecht is currently being widened, lowered, and partially covered near the building. In the future, this development will create a quieter, cleaner, and greener living environment. More information about this project can be found in the YouTube video “A9 Badhoevedorp – Holendrecht.” What else you need to know: • Year of construction: 1961; • Energy label: C; • Heating via heat pump, supplemented by electric heating and air conditioning; • Hot water supplied by a boiler (2014); • Southwest-facing balcony; • Service charges: €200.98 per month; • Aluminum window frames with double glazing, largely fitted with wooden shutters; • Kitchen is virtually new; • Includes double storage space; • Parking available via resident permit and visitor passes; • Transfer date upon agreement.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming, open haard en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.