Direct naar de inhoud
Logo van Snoep Makelaardij

Meelbeslaan 6

1185JV Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 6.406

Fotogalerij

Meelbeslaan 6 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Meelbeslaan 6 in Amstelveen Ruime eengezinswoning met uitbreidingspotentieel op een rustige, groene en zeer geliefde locatie in Amstelveen. Aan de rustige Meelbeslaan, in een van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen, ligt deze eengezinswoning met circa 96 m² woonoppervlakte. Een ideale woning voor kopers die waarde hechten aan locatie, ruimte en toekomstmogelijkheden en die een huis geheel naar eigen wens willen moderniseren. LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar *Ons aanbod* en klik op *plan direct je bezichtiging* Wel zo handig en snel geregeld! Indeling: Via de entree betreedt u de hal met aan de rechterhand het toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, met zicht op de rustige straat. Rechtdoor bereikt u de semi-open keuken aan de achterzijde van de woning, met directe verbinding naar de tuin. De begane grond biedt een solide basis, maar vooral ook veel potentie. Door het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde ontstaat een royale leefruimte met bijvoorbeeld een woonkeuken of tuingerichte woonkamer. De tuin is diep genoeg, waardoor uitbreiding mogelijk is zonder fors in te leveren op buitenruimte. Een dergelijke ingreep vergroot niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor structurele waarde toevoeging door het creëren van extra vierkante meters. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Een logische en prettige indeling voor gezinnen. De tweede verdieping beschikt over een volwaardige extra slaapkamer, mede dankzij twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. De woning: moderniseren naar eigen smaak De woning verkeert in gedateerde staat, maar juist dat maakt dit huis aantrekkelijk. Geen snelle cosmetische oplossingen, maar een eerlijke basis om het huis volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren. Denk aan een nieuwe indeling, duurzame verbeteringen en een eigentijdse afwerking — alles ligt open. De locatie: rustig, groen en bijzonder geliefd De Meelbeslaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk die al jarenlang tot de meest geliefde delen van Amstelveen behoort. De straat kenmerkt zich door weinig verkeer, veel groen en een prettige woonomgeving waar bewoners vaak langdurig blijven wonen. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt: * veel openbaar groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving * uitstekende basisscholen en middelbare scholen op korte afstand * nabijheid van sportverenigingen, tennisparken en hockeyclubs * winkelcentra voor dagelijkse boodschappen in de buurt * een veilige en overzichtelijke woonomgeving Natuur en recreatie: Een van de grote pluspunten van deze locatie is de nabijheid van het Amsterdamse Bos. Binnen enkele minuten fietsen of wandelen bereikt u dit uitgestrekte natuur- en recreatiegebied, ideaal voor sport, ontspanning en buitenleven. Ook diverse parken en groenstroken in Amstelveen liggen in de directe omgeving. Ligging en bereikbaarheid: De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel Amsterdam als Schiphol. * Snelle verbindingen naar de Zuidas en Amsterdam Centrum * Goede aansluiting op uitvalswegen richting A9 en A10 * Openbaar vervoer (tram en bus) op korte afstand * Schiphol binnen circa 15 minuten bereikbaar Samengevat: * Circa 96 m² woonoppervlakte * Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden door middel van een uitbouw * Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen * Diepe tuin met behoud van ruimte bij uitbreiding * Gelegen in een zeer gewilde, groene woonwijk * Ideaal voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren Meelbeslaan 6 is een huis met toekomst. Een woning waar locatie, ruimte en mogelijkheden samenkomen en waar u met de juiste ingrepen een comfortabel en waardevol familiehuis creëert op een plek waar het aanbod schaars is. Kom snel kijken! Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Welcome to Meelbeslaan 6 in Amstelveen Spacious family home with expansion potential in a quiet, green and highly sought-after location in Amstelveen. Located on the quiet Meelbeslaan, in one of the most desirable residential areas of Amstelveen, this family home offers approximately 96 m² of living space. An ideal property for buyers who value location, space and future potential, and who wish to modernise a home entirely to their own taste. PLEASE NOTE: Interested in this property? Easily schedule your viewing yourself via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website. Go to *Our listings* and click *schedule your viewing directly*. Convenient and quickly arranged! Layout: Upon entering, you step into the hallway with the toilet located on the right-hand side. The living room is situated on the left, overlooking the quiet street. Straight ahead, you will find the semi-open kitchen at the rear of the property, with direct access to the garden. The ground floor offers a solid foundation, but above all a great deal of potential. By realising an extension at the rear, a generous living space can be created, such as a spacious open-plan kitchen or a garden-facing living room. The garden is deep enough to allow for an extension without significantly sacrificing outdoor space. Such an extension not only increases living comfort, but also adds lasting value to the property by creating additional square metres. Floors: The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and the bathroom. A logical and pleasant layout, particularly suitable for families. The second floor features an additional full-sized bedroom, made possible by two dormer windows that provide extra light and space. Ideal as a master bedroom, home office or teenage bedroom. The property: modernisation to your own taste The house is in dated condition, but this is precisely what makes it attractive. No quick cosmetic fixes, but an honest base that allows you to fully modernise the property according to your own preferences and contemporary living standards. Consider a new layout, sustainable upgrades and a modern finish — all possibilities are open. The location: quiet, green and highly sought-after Meelbeslaan is located in a quiet, green and child-friendly residential area that has long been one of the most popular parts of Amstelveen. The street is characterised by limited traffic, abundant greenery and a pleasant living environment where residents often stay for many years. What makes this location so attractive: * plenty of public green spaces and playgrounds in the immediate vicinity * excellent primary and secondary schools nearby * close proximity to sports clubs, tennis courts and hockey clubs * shopping centres for daily groceries within easy reach * a safe and well-organised residential environment Nature and recreation: One of the major advantages of this location is its proximity to the Amsterdamse Bos. Within minutes by bike or on foot, you can reach this vast nature and recreational area, perfect for sports, relaxation and outdoor living. Several parks and green spaces in Amstelveen are also located nearby. Location and accessibility: The property is very conveniently located in relation to both Amsterdam and Schiphol. * Fast connections to the Zuidas and Amsterdam city centre * Good access to major roads including the A9 and A10 * Public transport (tram and bus) within short walking distance * Schiphol Airport reachable within approximately 15 minutes Summary: * Approximately 96 m² of living space * Excellent expansion possibilities by means of an extension * Four bedrooms spread over two floors * Deep garden with ample space remaining after extension * Located in a highly sought-after, green residential area * Ideal for buyers looking to modernise a home to their own taste Meelbeslaan 6 is a home with a future. A property where location, space and potential come together, offering the opportunity to create a comfortable and valuable family home in an area where availability is scarce. Schedule a viewing soon! Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, minor measurement differences may occur. Stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. We advise buyers to measure the property themselves if in doubt. All information has been compiled with care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The VastgoedNed terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.